國家前期物業(yè)服務(wù)合同協(xié)議書

國家前期物業(yè)服務(wù)合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

國家前期物業(yè)服務(wù)合同協(xié)議書

甲方：__________

乙方：__________

鑒于甲方為物業(yè)項目開發(fā)商，乙方為物業(yè)服務(wù)提供商，雙方為共同推進物業(yè)項目的順利進行，保障業(yè)主的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

第一條物業(yè)項目概況

1.1物業(yè)項目名稱：__________

1.2物業(yè)項目地址：__________

1.3物業(yè)項目規(guī)模：__________

第二條物業(yè)服務(wù)范圍及內(nèi)容

2.1乙方應(yīng)向甲方提供前期物業(yè)管理服務(wù)，包括：

（1）物業(yè)項目銷售期間的物業(yè)管理；

（2）物業(yè)項目竣工驗收期間的物業(yè)管理；

（3）物業(yè)項目交付使用前的物業(yè)管理；

（4）物業(yè)項目交付使用后的物業(yè)管理。

2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，負(fù)責(zé)物業(yè)項目的公共設(shè)施設(shè)備維護、綠化養(yǎng)護、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等工作。

第三條服務(wù)期限

3.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

3.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約____年。

第四條服務(wù)費用

4.1乙方向甲方提供的物業(yè)服務(wù)費用為每平方米人民幣____元，按物業(yè)項目的總建筑面積計算。

4.2甲方應(yīng)按照約定的收費標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付物業(yè)服務(wù)費用，具體支付方式如下：

（1）每季度末月前____日內(nèi)支付；

（2）甲方逾期支付物業(yè)服務(wù)費用的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×____%。

第五條合同的變更、解除與終止

5.1除非合同另有約定，任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。

5.2合同的變更、解除或終止，應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

6.2甲方逾期支付物業(yè)服務(wù)費用的，應(yīng)當(dāng)按照本合同第四條第4項的約定支付違約金。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

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