物業(yè)小區(qū)綠化養(yǎng)護方案

XXX市XXX有限公司資料來源于網(wǎng)絡(luò)整理物業(yè)小區(qū)綠化養(yǎng)護方案一、總體要求

小區(qū)內(nèi)植物生長健壯、旺盛，觀葉植物顏色鮮艷：無病蟲害、無死樹、無枯枝、無殘花、無敗葉、無野生藤蘿纏生、無缺株、無雜草；枯死和倒伏的喬、灌木及時處理，冬季做好防寒工作；

1.松土：喬木每年不少于二次，一般定于每年的春、秋季，具體情況按實調(diào)整，要保持喬木、灌木根部周圍或樹穴范圍土壤的疏松透氣，應(yīng)無板結(jié)現(xiàn)象，松土深度以不影響根系生長為限；2.灌溉：確保植物生長所必須的水分。春季雨水多，視天氣而定，靈活掌握淋水量；夏、秋二季，每10天不少于一次，冬季對不耐寒植物水分不宜太多，淋水時要求噴灑枝葉；3.施肥：定期進行追肥：喬木每年一次，灌木、地被在春季一次，秋末施肥一次；4.噴藥：如發(fā)現(xiàn)有病蟲害必須采取措施，有針對性地使用不同的農(nóng)藥對癥下藥。預(yù)防病蟲害方面：在植物生長期內(nèi)每十天例行噴藥。噴藥時，應(yīng)盡量降低對游人的影響。冬、春翻土?xí)r，應(yīng)適量加放殺菌劑，以達到除菌目的；5.修剪：主要修剪時間是春、夏、冬三季。喬木主要是修剪枯枝、徒長枝，應(yīng)保持主干道行道樹定干高度為3米，主干的分枝點以下不應(yīng)有萌芽和枝條；灌木按不同的造型進行修剪，要求1個月修剪1次；地被四季均要修剪，按要求控制高度和造型，不能出現(xiàn)脫腿現(xiàn)象；①草坪的管理：?

草坪要求整齊雅觀，草種生長良好，四季長綠，覆蓋率達95%以上；?

無坑洼積水，無裸漏地。邊緣草要修剪整齊、草坪高度保持在4-5cm，以確保草坪外觀平整。?

春季內(nèi)應(yīng)根據(jù)實際情況部分松土重新撒播草籽。?

經(jīng)常除雜草，保持草坪內(nèi)無雜草及病蟲害，使純草坪和混合草坪目的草種純度達95%。?

缺株及時補種，使草地保持完整，無裸露地，補植后加強保養(yǎng)，一個月內(nèi)覆蓋率達95%。?

每月定期噴殺藥物預(yù)防病蟲害發(fā)生。二、崗位職責(zé)

1.熟悉住宅小區(qū)綠化面積和布局，懂得立體綠化基本知識與技能，熟悉花草樹木的品種和數(shù)量，充分利用發(fā)展綠地面積合理布置花草樹木的品種和數(shù)量。2.按上級安排對花草樹木定期進行培土、施肥、除雜草和病蟲害，并修剪枝葉、補苗、淋水。清運剪枝產(chǎn)生的垃圾。3.學(xué)習(xí)、掌握花草樹木的類別名稱、特性和栽植方式，接受公司培訓(xùn)。4.保持綠化地清潔，確保不留雜草、雜物、不缺水、不死苗、不被偷竊，花草生長茂盛。5.每月定期檢查綠化草坪完好情況、花草樹木生長情況，并做好詳細記錄。6.當(dāng)暴風(fēng)雨、大風(fēng)來臨前，提前做好花草樹木的穩(wěn)固工作，采取相應(yīng)的保護措施，盡可能防止造成損失。7.勸阻在草地上踐踏、傾倒垃圾或用樹干晾曬衣服等行為。8.完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。三、管理制度

1.做到節(jié)約用水，嚴禁澆水時流出綠地，做好人走水停。2.綠化員工使用工具齊全，下班后現(xiàn)場不能遺留任何工具，如檢查不合格，每次罰款50元。

3.嚴禁酒后上崗，惡語傷人，出工不出力。4.苗木需要打藥、修剪草坪等動用機械時，應(yīng)避開學(xué)生上下課的人流高峰期。5.遵照“誰養(yǎng)護，誰負責(zé)”的養(yǎng)護原則。6.做好每日綠化養(yǎng)護日志工作。7.水管由綠化員工自行保管，下班后放回工具房。8.做好文明養(yǎng)護，不得與業(yè)主、同事發(fā)生沖突。

9.綠化員工上崗前，必須進行安全教育及安全培訓(xùn)，時刻樹立安全意識，掌握必要的安全知識和技能。10.綠化作業(yè)上崗作業(yè)時，必須穿戴綠化工作服裝，保持良好的精神狀態(tài)，不帶病及疲勞作業(yè)。11.利用登高工具處理枯枝、倒伏枝、劈叉枝、修剪樹冠、高大球類植物時，要確保登高工具的穩(wěn)定性，要有專人把扶，防止傾倒。12.綠化專用園林機械設(shè)備、工具，要有專人保管，專人使用，經(jīng)常維修保養(yǎng)。13.油鋸使用時，特別是在高空使用油鋸時，要保證作業(yè)現(xiàn)場下方無人停留，現(xiàn)場設(shè)有安全警示標(biāo)志，防止車輛及業(yè)主進入作業(yè)現(xiàn)場。14.植保作業(yè)時，配藥人員及現(xiàn)場作業(yè)人員要遵循“三寶”原則，即戴好口罩、手套、護目鏡，做好自身的安全防護。15.澆水作業(yè)時，保證噴頭完好，精神集中，防治濺到業(yè)主及行人身上。四、相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及措施

（一）綠化養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)頻率（二）養(yǎng)護措施1.養(yǎng)護技術(shù)方案：

按甲方所明確的養(yǎng)護范圍，嚴格按照專業(yè)綠化施工技術(shù)要求施工，在綠化保養(yǎng)期間我司將采取一系列的管養(yǎng)措施，參照執(zhí)行《綠化養(yǎng)護細則》，確保綠地的園林綠化效果。

1）草坪、灌木管養(yǎng)①修剪：考慮季節(jié)特點和不同植物的生長發(fā)育特性，適時適法對植物進行修剪。草的高度要一致，邊緣整齊，百慕大、馬尼拉草高度控制在5厘米以下；花灌木和草本花卉在花芽分化前進行修剪，避免把花芽剪掉，花謝后及時將殘花殘枝剪去，常年開花植物要有目的地培養(yǎng)花枝，使四季有花。綠籬和花壇整形效果要與周圍環(huán)境協(xié)調(diào)，增強園林美化效果，精雕細刻，產(chǎn)出精品。②施肥：在每年春、秋季重點施肥各1次。肥料不能裸露，可采用埋施或水施等不同方法。埋施可先挖穴或開溝，施肥后要回填土、踏實、淋足水、找平。一般可結(jié)合除草松土進行施肥。③除草：經(jīng)常除雜草和松土，除雜松土?xí)r要保護根系，不能傷根及造成根系裸露，更不能造草坪植物應(yīng)及時補種，使草坪保持完整，無裸漏地。④病蟲害防治：及時做好病蟲害的防治工作，以防為主，精心管養(yǎng)，使植物增強抗病蟲能力，經(jīng)常檢查，早發(fā)現(xiàn)早處理。2)喬木管養(yǎng)①標(biāo)準(zhǔn)是生長良好，枝葉健壯，樹形美觀，行道樹上緣線和下緣線整齊，修剪適度，無死樹缺株，無枯枝殘葉，景觀效果優(yōu)良。②生長勢：生長勢較強，生長量達到該樹種該規(guī)格平均年生長量；枝葉健壯，枝條粗壯，葉色濃綠，無枯枝殘葉。③修剪：考慮每種樹的生長特點如葉芽、花芽分化期等，確定修剪時間，避免把葉芽和花芽剪掉，使花喬木適時開花，喬木整形效果要盡量與周圍環(huán)境協(xié)調(diào)；行道樹修剪要保持樹冠完整，枝葉密度適宜，內(nèi)膛不空又通風(fēng)透光，并根據(jù)不同路段車輛等情況確定下緣線高度和樹冠體量，樹高一般控制在10-17米之間，注意不能影響高壓線，路燈和交通指示牌。④灌溉、施肥：每年春、秋季重點施肥1-2次。施肥量根據(jù)樹種類和生長情況而定，種植三年以內(nèi)的喬木和樹穴有植被的喬木要適當(dāng)增加施肥量和次數(shù)。喬木施肥穴的規(guī)格一般為30*30*40厘米。挖穴或開穴的位置一般是樹冠外緣的投影線（行道樹除外），每株樹挖對稱開挖。

⑤病蟲害防治：及時做好病蟲害的防治工作，以防為主，精心管養(yǎng)，使植物增強抗病蟲能力，經(jīng)常檢查，早發(fā)現(xiàn)早處理。

3）冬季技術(shù)措施

①冬季主要工作是樹木修剪，修剪時枝切口要平滑，與樹干齊平，防止損傷樹干、高枝突出和樹冠大小不一的效果。在一定區(qū)域內(nèi)樹木冠形應(yīng)相同，使其整齊美觀，綠籬修剪成長方形或梯形。

②冬季寒流侵襲會給樹木帶來危害，一般可通過培土、覆蓋、設(shè)風(fēng)障加以防護。做好除害滅病工作：主要是剪去病枝、枯枝、消滅越③冬病蟲源、做好防寒工作：主要可對樹木進行涂白，或用草繩包扎，或設(shè)風(fēng)障；

④密切注意天氣預(yù)報，在惡劣天氣來臨前，做好相應(yīng)防護及加固措施。4）雨季技術(shù)措施

①及時做好開溝排水工作。單株樹木的支柱應(yīng)放置在樹木的迎風(fēng)面。已被風(fēng)吹倒的樹木要及時扶起，修剪、加土夯緊、重新種好。②對于遭受大風(fēng)危害，折枝、傷害樹冠或被刮倒的樹木。首先要對風(fēng)吹倒的樹及時順勢扶正，培土為饅頭形，修去部分或大部分枝條，并立支柱。對裂枝要頂起吊枝，捆緊基部傷面。五、預(yù)防措施及計劃

（一）綠化養(yǎng)護預(yù)防措施1）中耕除草：中耕除草目的在于疏松土壤、通氣、調(diào)節(jié)土溫，促進土壤養(yǎng)分分解，便于樹木根系生長，同時除去與樹木爭肥爭水、有礙觀瞻的雜草。①中耕深度和范圍應(yīng)樹而定，一般深5㎝左右，范圍直徑50~10㎝的區(qū)域。②中耕時間，應(yīng)在天氣晴朗，土壤含水適度（50~60%）時進行，不得在土壤泥濘狀態(tài)下中耕，以免破壞土壤結(jié)構(gòu)；連陰兩天除草，只能人工拔除。③雜草要及時處理，運走或就地掩埋入土作為基肥。掘出的瓦礫石塊等建筑垃圾，揀拾運出現(xiàn)場。④中耕時不可損傷樹木根系、樹皮和枝條。⑤樹下草皮、地被高度控制在10~15㎝以下，修剪要整齊。2）防旱與灌溉：樹木生長需要足夠的水分，否則不能維持生命。

①新栽1~2年內(nèi)樹木，要做好復(fù)土工作，必要時蓋土保墑。

②灌溉之前，應(yīng)先松土，做好土圍。夏季灌溉應(yīng)在早、晚進行；冬季則在中午前后進行，每次澆透澆足。

③灌溉可結(jié)合施肥，以提高耐旱力。

④新栽1~2年的名貴樹木，皮層較薄光滑的樹木，旱季要用草繩包裹樹干。必要時還應(yīng)對樹干、樹冠進行噴霧，噴霧次數(shù)視天氣而定，并可搭蓋遮蔭棚。3）施肥①肥是植物的糧食，為使樹木茂盛生長，必須施肥。休眠期施的肥稱基肥，生長期施肥稱追肥，有機肥必須充分腐熟才能使用。②觀花觀果樹木，要求花前花后各施一次追肥，休眠期施一次基肥。③一般樹木，休眠期施一次基肥，基肥施用量應(yīng)視樹種、土壤及樹木大小而定，一般胸徑10㎝以下的施有機肥5斤，10㎝以上的施10斤。④施肥要選擇晴天，土壤干燥時進行。施肥時，肥料不能玷污枝葉，以免燒傷。施肥從效果與環(huán)境衛(wèi)生考慮，應(yīng)采用溝施或穴施，溝（穴）應(yīng)開在樹冠之冠緣線下，深度視根的深度而定，一般25㎝，肥料不能與粗根接觸，施后將溝（穴）填平。⑤化肥要與有機肥交替使用。名貴樹木可適當(dāng)采用微量元素。磷肥、尿素作根外噴施，根外噴施宜在清晨或黃昏進行。⑥要根據(jù)樹木特性選擇合適的肥料，喜酸性花木如杜鵑等，不宜用堿性肥，常綠針葉幼齡小苗不宜使用化肥等。4）整形與修剪整形與修剪能使樹木生長健壯，花艷葉茂，樹冠整齊美觀，提高觀賞性，還能改善通風(fēng)透光條件，減少病蟲害，對新栽和病弱樹木還可以減少養(yǎng)分、水分消耗，恢復(fù)樹勢。①樹木整形要根據(jù)樹木習(xí)性而定，主干生長強勢的應(yīng)保留其領(lǐng)導(dǎo)干，采取塔形、圓錐形整形。主干生長勢不強而易于形成叢狀樹冠的，可修成圓球狀、半球形或自然形樹冠，喜光小喬木可采用自然開心形。②為平衡樹勢，使各主枝、側(cè)枝間均衡生長，應(yīng)“強主枝強剪，弱主枝弱剪”與“強枝弱剪，弱枝強剪”，枯死枝、病蟲枝、徒長枝、并生枝和損傷枝要及時剪去。③衰老樹木可以強度修剪恢復(fù)樹勢，灌木叢或綠籬下部空枯時，應(yīng)逐批短裁或疏剪老枝，培育新枝，恢復(fù)樹勢。④修剪時期應(yīng)視樹木開花習(xí)性及耐寒力而定。頭年生枝開花（結(jié)果）的，應(yīng)在花后修剪，如迎春、連翹等；當(dāng)年上枝開花（結(jié)果）的，應(yīng)在落葉后至發(fā)芽前修剪。耐寒的樹木休眠期修剪，闊葉綠籬早春發(fā)芽前修剪，針葉綠籬8~9月修剪。⑤幼小花木及新栽花灌木，應(yīng)及時去花、蕾、果實。根際易萌發(fā)的樹木，可用萌條更新衰老枝。⑥修剪方法：修剪時切口必須靠節(jié)，剪口應(yīng)在剪口芽的反側(cè)面，呈45℃斜面，剪口要平滑，對過粗的枝條應(yīng)分段截枝，防止撕裂樹皮。修剪一棵樹，應(yīng)從樹冠上方至下方，由內(nèi)向外進行。先作示范，確定修剪方式，再全面展開。⑦生長期萌發(fā)的不定芽，除應(yīng)保留者外，都要在未木質(zhì)化時清除，擾亂樹形的根際萌蘗及時清除。5）防寒防大風(fēng)措施①防寒工作應(yīng)在11月上旬開始，按抗寒力強弱，先弱后強順序安排，12月上旬結(jié)束。②防寒措施有：培土、鋪草、卷干（包草）、掃除枝葉積雪等。地上部分易凍死的宿根類植物，可剪去地上部分然后培土；新栽樹木③可在根莖處培土。不耐寒的大樹可卷干或根頸處鋪草、蓋土。大雪時，常綠球形樹冠要及時打去積雪，雪后如有損傷要及時撫育，用修、拉、扶、撐等方法恢復(fù)樹勢，平衡樹冠。

④防大風(fēng)工作在大風(fēng)季節(jié)之前既要做好準(zhǔn)備，凡淺根、迎風(fēng)、樹冠大招風(fēng)的樹木都要保護。

⑤防大風(fēng)措施：立支柱，適當(dāng)剪除去密枝等，吹斜的樹要及時扶正、并修剪刪枝，倒伏傷根的樹要強度修剪，并扶正卷干加強養(yǎng)護。6）病蟲害防治措施

病蟲害防治要遵守“防重于治”的方針和“綜合防治”的原則，控制病蟲害的發(fā)生，不影響觀瞻。①主要蟲害有：一類為食葉害蟲，如刺蛾、蓑蛾、燈蛾、毒蛾等；二