場地租賃風(fēng)險(xiǎn)評估合同

場地租賃風(fēng)險(xiǎn)評估合同合同編號：__________一、合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3聯(lián)系人：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.5證件類型及號碼：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3聯(lián)系人：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.2.5證件類型及號碼：____________________二、租賃場地基本信息2.1場地位置2.1.1場地具體位置：____________________2.1.2場地面積：____________________2.2場地用途2.2.1場地使用性質(zhì)：____________________2.2.2場地使用范圍：____________________2.3場地交付及返還2.3.1交付日期：____________________2.3.2返還日期：____________________三、租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：____________________3.1.2租賃終止日期：____________________3.2租金及支付方式3.2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：____________________3.2.2租金支付周期：____________________3.2.3租金支付方式：____________________四、場地租賃風(fēng)險(xiǎn)評估4.1安全風(fēng)險(xiǎn)評估4.1.1甲方應(yīng)確保場地符合國家安全規(guī)定，不存在安全隱患。4.1.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家相關(guān)安全法律法規(guī)，確保場地安全。4.2信用風(fēng)險(xiǎn)評估4.2.1甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方場地租賃的相關(guān)信息，不得隱瞞重要事實(shí)。4.2.2乙方應(yīng)如實(shí)提供自身信用狀況，不得提供虛假信息。4.3法律風(fēng)險(xiǎn)評估4.3.1甲方應(yīng)確保場地租賃行為合法合規(guī)，不存在法律風(fēng)險(xiǎn)。4.3.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、違約責(zé)任及爭議解決5.1違約責(zé)任5.1.1甲方違約5.1.1.1甲方未能按約定提供場地，應(yīng)支付違約金，具體金額為：____________________5.1.1.2甲方未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.1.2乙方違約5.1.2.1乙方未能按約定支付租金，應(yīng)支付違約金，具體金額為：____________________5.1.2.2乙方未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2爭議解決5.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的維修與保養(yǎng)，確保場地設(shè)施正常使用。6.1.1.1甲方應(yīng)在接到乙方通知后，及時(shí)對場地設(shè)施進(jìn)行維修。6.1.1.2甲方應(yīng)定期對場地進(jìn)行保養(yǎng)，以保障乙方正常使用。6.2乙方義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)合理使用租賃場地，不得損壞場地設(shè)施。6.2.1.1乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)場地設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方。6.2.1.2乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致場地設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。七、保險(xiǎn)責(zé)任7.1甲方保險(xiǎn)7.1.1甲方應(yīng)購買租賃場地的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)足以覆蓋場地設(shè)施的價(jià)值。7.1.1.1甲方應(yīng)在保險(xiǎn)合同中明確乙方為附加被保險(xiǎn)人。7.1.1.2甲方應(yīng)確保保險(xiǎn)期間覆蓋租賃期限。7.2乙方保險(xiǎn)7.2.1乙方應(yīng)購買租賃期間的營業(yè)中斷保險(xiǎn)，以保障因場地問題導(dǎo)致的營業(yè)損失。7.2.1.1乙方應(yīng)在保險(xiǎn)合同中明確甲方為附加被保險(xiǎn)人。7.2.1.2乙方應(yīng)確保保險(xiǎn)期間覆蓋租賃期限。八、保密條款8.1保密義務(wù)8.1.1雙方在履行合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.1.1.1雙方不得向第三方泄露對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。8.1.1.2雙方應(yīng)采取必要措施，防止商業(yè)秘密和技術(shù)秘密泄露。8.2保密期限8.2.1本合同保密條款自雙方簽訂之日起生效，至合同終止后三年內(nèi)仍具有約束力。九、不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。9.2不可抗力處理9.2.1受不可抗力影響的一方，應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。9.2.1.1受不可抗力影響的一方，根據(jù)情況可部分或全部免除責(zé)任。9.2.1.2雙方應(yīng)共同協(xié)商，采取適當(dāng)措施減輕不可抗力造成的損失。十、合同變更與終止10.1合同變更10.1.1雙方同意，合同的變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。10.1.1.1任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容，否則視為無效。10.1.1.2合同變更不影響雙方在變更前已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。10.2合同終止10.2.1.1合同到期，雙方未續(xù)簽。10.2.1.2雙方協(xié)商一致，同意終止合同。10.2.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止合同。10.2.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)將租賃場地返還甲方。10.3.1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，恢復(fù)場地原狀。10.3.1.2甲方應(yīng)在乙方返還場地后，辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清雙方費(fèi)用。十一、知識產(chǎn)權(quán)11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.1.1甲方擁有租賃場地及其附屬設(shè)施的知識產(chǎn)權(quán)。11.1.1.1乙方在租賃期間使用甲方知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。11.1.1.2乙方不得擅自復(fù)制、傳播甲方知識產(chǎn)權(quán)。11.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.2.1乙方在使用租賃場地過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有。11.2.1.1甲方不得侵犯乙方知識產(chǎn)權(quán)。11.2.1.2乙方應(yīng)保護(hù)甲方知識產(chǎn)權(quán)，防止第三方侵權(quán)。十二、環(huán)境保護(hù)12.1環(huán)保責(zé)任12.1.1甲方應(yīng)確保租賃場地符合國家環(huán)保要求。12.1.1.1甲方負(fù)責(zé)處理租賃場地產(chǎn)生的環(huán)境污染問題。12.1.1.2乙方應(yīng)合理使用租賃場地，不得造成環(huán)境污染。12.2環(huán)保措施12.2.1乙方在租賃期間應(yīng)采取環(huán)保措施，減少污染物排放。12.2.1.1乙方應(yīng)定期對環(huán)保設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)。12.2.1.2乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，接受相關(guān)部門的監(jiān)督。十三、關(guān)聯(lián)交易13.1關(guān)聯(lián)交易定義13.1.1關(guān)聯(lián)交易是指甲方或乙方與合同對方的關(guān)聯(lián)方之間的交易。13.2關(guān)聯(lián)交易處理13.2.1雙方在進(jìn)行關(guān)聯(lián)交易時(shí)，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。13.2.1.1雙方應(yīng)確保關(guān)聯(lián)交易價(jià)格公允，不得損害對方利益。13.2.1.2雙方應(yīng)履行關(guān)聯(lián)交易審批程序，確保交易合法合規(guī)。十四、通知與送達(dá)14.1通知方式14.1.1雙方同意，合同履行過程中的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.1.1.1通知可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。14.1.1.2通知送達(dá)對方之日起，視為已通知到對方。14.2送達(dá)地址14.2.1雙方的送達(dá)地址如下：14.2.1.1甲方送達(dá)地址：____________________14.2.1.2乙方送達(dá)地址：____________________14.2.1.3任何一方變更送達(dá)地址，應(yīng)提前書面通知對方。十五、其他條款15.1適用法律15.1.1本合同適用中華人民共和國法律。15.2合同效力15.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。15.3合同附件15.3.1.1場地平面圖15.3.1.2