商品房現(xiàn)房買賣合同2024年

商品房現(xiàn)房買賣合同2024年合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同定義第二章：合同雙方2.1甲方（賣方）信息2.2乙方（買方）信息2.3雙方聲明與保證第三章：商品房基本信息3.1商品房位置與面積3.2商品房產(chǎn)權(quán)狀況3.3商品房現(xiàn)狀描述第四章：交易價(jià)格與支付方式4.1商品房交易價(jià)格4.2付款方式與期限4.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制第五章：房屋交付5.1交付時(shí)間與條件5.2交付標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收5.3交付延遲責(zé)任第六章：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶6.1過(guò)戶時(shí)間與程序6.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)6.3過(guò)戶完成確認(rèn)第七章：稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類與金額7.2稅費(fèi)支付責(zé)任7.3稅費(fèi)調(diào)整與處理第八章：違約責(zé)任8.1違約情形與認(rèn)定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約處理與補(bǔ)救措施第九章：不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力的處理9.3不可抗力下的權(quán)利與義務(wù)第十章：合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除后的處理第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2適用法律與管轄11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二章：附加條款12.1特殊約定事項(xiàng)12.2補(bǔ)充協(xié)議效力12.3其他未盡事宜第十三章：合同生效與簽字13.1合同生效條件13.2簽字欄13.3簽訂時(shí)間與地點(diǎn)第十四章：附件14.1附件清單14.2附件效力14.3附件更新與補(bǔ)充合同編號(hào)______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就商品房現(xiàn)房買賣事宜達(dá)成的一致意見。1.2合同依據(jù)本合同依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.3合同定義合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)和表述的定義見附件一《合同定義》。第二章：合同雙方2.1甲方（賣方）信息甲方名稱：______地址：______法定代表人：______2.2乙方（買方）信息乙方姓名/名稱：______地址：______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______2.3雙方聲明與保證雙方聲明具備簽訂和履行本合同的資格和能力，并保證所提供信息的真實(shí)性。第三章：商品房基本信息3.1商品房位置與面積商品房的具體位置、建筑面積等信息見附件二《商品房位置與面積》。3.2商品房產(chǎn)權(quán)狀況商品房的產(chǎn)權(quán)證號(hào)、權(quán)屬情況等信息見附件三《商品房產(chǎn)權(quán)狀況》。3.3商品房現(xiàn)狀描述商品房的建筑結(jié)構(gòu)、裝修狀況等現(xiàn)狀描述見附件四《商品房現(xiàn)狀描述》。第四章：交易價(jià)格與支付方式4.1商品房交易價(jià)格商品房的交易價(jià)格及定價(jià)依據(jù)見附件五《商品房交易價(jià)格》。4.2付款方式與期限乙方應(yīng)按照附件六《付款方式與期限》進(jìn)行付款。4.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制交易價(jià)格的調(diào)整條件和機(jī)制見附件七《價(jià)格調(diào)整機(jī)制》。第五章：房屋交付5.1交付時(shí)間與條件甲方應(yīng)按照附件八《交付時(shí)間與條件》向乙方交付商品房。5.2交付標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收商品房的交付標(biāo)準(zhǔn)和乙方的驗(yàn)收程序見附件九《交付標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收》。5.3交付延遲責(zé)任甲方延遲交付的責(zé)任及處理方式見附件十《交付延遲責(zé)任》。第六章：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶6.1過(guò)戶時(shí)間與程序產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和程序要求見附件十一《過(guò)戶時(shí)間與程序》。6.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用及承擔(dān)方見附件十二《過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)》。6.3過(guò)戶完成確認(rèn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶完成后的確認(rèn)方式見附件十三《過(guò)戶完成確認(rèn)》。第七章：稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類與金額交易過(guò)程中涉及的稅費(fèi)種類和金額見附件十四《稅費(fèi)種類與金額》。7.2稅費(fèi)支付責(zé)任稅費(fèi)的支付責(zé)任分配見附件十五《稅費(fèi)支付責(zé)任》。7.3稅費(fèi)調(diào)整與處理稅費(fèi)調(diào)整的條件和處理方式見附件十六《稅費(fèi)調(diào)整與處理》。（注：此處省略后半部分章節(jié)內(nèi)容，待后續(xù)提問(wèn)繼續(xù)補(bǔ)充。）第八章：違約責(zé)任8.1違約情形與認(rèn)定雙方違約的情形及違約責(zé)任的認(rèn)定依據(jù)見附件十七《違約情形與認(rèn)定》。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任及具體方式見附件十八《違約責(zé)任的承擔(dān)》。8.3違約處理與補(bǔ)救措施違約的處理程序和補(bǔ)救措施見附件十九《違約處理與補(bǔ)救措施》。第九章：不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力的定義及其適用范圍見附件二十《不可抗力定義》。9.2不可抗力的處理不可抗力發(fā)生時(shí)的處理方法和程序見附件二十一《不可抗力的處理》。9.3不可抗力下的權(quán)利與義務(wù)不可抗力情況下雙方的權(quán)利和義務(wù)見附件二十二《不可抗力下的權(quán)利與義務(wù)》。第十章：合同變更與解除10.1合同變更條件合同變更的條件和所需程序見附件二十三《合同變更條件》。10.2合同解除條件合同解除的條件和后果見附件二十四《合同解除條件》。10.3合同解除后的處理合同解除后雙方的權(quán)利和義務(wù)處理見附件二十五《合同解除后的處理》。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決的首選方式和程序見附件二十六《爭(zhēng)議解決方式》。11.2適用法律與管轄合同爭(zhēng)議適用的法律和管轄法院見附件二十七《適用法律與管轄》。11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和方式見附件二十八《爭(zhēng)議解決地點(diǎn)》。第十二章：附加條款12.1特殊約定事項(xiàng)合同中的特殊約定和事項(xiàng)見附件二十九《特殊約定事項(xiàng)》。12.2補(bǔ)充協(xié)議效力補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、效力和執(zhí)行見附件三十《補(bǔ)充協(xié)議效力》。12.3其他未盡事宜合同未盡事宜的處理原則和方法見附件三十一《其他未盡事宜》。第十三章：合同生效與簽字13.1合同生效條件合同的生效條件和時(shí)間見附件三十二《合同生效條件》。13.2簽字欄甲方代表簽字：______乙方代表簽字：______13.3簽訂時(shí)間與地點(diǎn)簽訂時(shí)間：______簽訂地點(diǎn)：____