2024年加油站場(chǎng)地出租協(xié)議

2024年加油站場(chǎng)地出租協(xié)議甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其加油站場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方承租甲方加油站場(chǎng)地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租場(chǎng)地基本情況1.1甲方加油站場(chǎng)地位于____________（詳細(xì)地址），占地面積約為____________平方米。1.2加油站場(chǎng)地現(xiàn)狀：____________（描述場(chǎng)地現(xiàn)狀，如：土地性質(zhì)、現(xiàn)有設(shè)施等）。1.3甲方擁有加油站場(chǎng)地的合法所有權(quán)或使用權(quán)，具備出租條件。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：￥____________元/年。3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前向甲方支付當(dāng)年租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________賬號(hào)：____________開戶行：____________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、使用權(quán)及限制4.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用加油站場(chǎng)地，但不得擅自改變場(chǎng)地用途。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)。4.3乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，合理使用，確保場(chǎng)地安全。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.4乙方不得將加油站場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方需更換經(jīng)營主體，應(yīng)事先征得甲方同意。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)加油站場(chǎng)地的整體維修及保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施正常使用。5.2乙方負(fù)責(zé)其經(jīng)營范圍內(nèi)設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理相關(guān)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、解除協(xié)議7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除本協(xié)議，應(yīng)書面協(xié)商一致。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日2024年加油站場(chǎng)地出租協(xié)議，甲方是擁有加油站場(chǎng)地合法所有權(quán)或使用權(quán)的方，乙方是需要租賃加油站場(chǎng)地的方。雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租場(chǎng)地基本情況加油站場(chǎng)地位于交通便利的地段，占地面積約為平方米?，F(xiàn)有設(shè)施齊全，包括加油機(jī)、便利店等。甲方擁有場(chǎng)地合法所有權(quán)或使用權(quán)，具備出租條件。二、租賃期限本協(xié)議租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/年。乙方應(yīng)在每年月日前向甲方支付當(dāng)年租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________賬號(hào)：____________開戶行：____________四、使用權(quán)及限制乙方有權(quán)按照約定的用途使用加油站場(chǎng)地，但不得擅自改變場(chǎng)地用途。乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)。乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，合理使用，確保場(chǎng)地安全。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。乙方不得將加油站場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方需更換經(jīng)營主體，應(yīng)事先征得甲方同意。五、維修及保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)加油站場(chǎng)地的整體維修及保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施正常使用。乙方負(fù)責(zé)其經(jīng)營范圍內(nèi)設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)。六、保險(xiǎn)乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理相關(guān)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、解除協(xié)議在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除本協(xié)議，應(yīng)書面協(xié)商一致。在租賃期內(nèi)，如乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日重點(diǎn)：1.租賃雙方的基本信息及身份確認(rèn)。2.加油站場(chǎng)地的具體位置、面積和現(xiàn)狀。3.租賃期限、租金金額及支付方式。4.乙方的使用權(quán)及限制條件。5.場(chǎng)地的維修保養(yǎng)責(zé)任分配。6.乙方需辦理的保險(xiǎn)事宜。7.協(xié)議解除的條件及違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決的方式及適用法律。難點(diǎn)：1.租金的確定與調(diào)整機(jī)制。2.乙方對(duì)場(chǎng)地設(shè)施的愛護(hù)及安全責(zé)任。3.保險(xiǎn)要求的合規(guī)性和具體辦理。4.協(xié)議解除的協(xié)商及違約金的計(jì)算。注意事項(xiàng)：1.確保租賃雙方信息的真實(shí)性和合法性。2.明確場(chǎng)地的用途和任何可能的用途變更規(guī)定。3.規(guī)定乙方對(duì)場(chǎng)地設(shè)施的正