2024年項(xiàng)目投資合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二篇）

第5頁共5頁2024年項(xiàng)目投資合同標(biāo)準(zhǔn)樣本____項(xiàng)目合作協(xié)議書____第一條項(xiàng)目基本情況1.流動(dòng)資金：萬元。2.項(xiàng)目注冊資本：萬元。3.項(xiàng)目經(jīng)營范圍：__________________________________。4.項(xiàng)目竣工投產(chǎn)后，預(yù)計(jì)年銷售收入可達(dá)萬元以上，年繳納生產(chǎn)性稅收萬元以上。第二條項(xiàng)目用地1.用地面積為畝，具體界址及面積以《國有土地使用權(quán)出讓合同》及項(xiàng)目宗地紅線圖（附件一）為準(zhǔn)。2.土地用途限定為工業(yè)用地，使用年限為____年，未經(jīng)批準(zhǔn)不得擅自改變土地用途。3.土地采取掛牌出讓方式獲取，起始價(jià)為6.4萬元/畝。乙方需與瑞金市國土局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并全面履行合同中約定的義務(wù)，及時(shí)繳納土地出讓金及相關(guān)稅費(fèi)，以按程序申請辦理《國有土地使用證》。4.甲方負(fù)責(zé)根據(jù)地形和道路情況進(jìn)行土地平整，確保公用道路通至項(xiàng)目用地紅線附近。第三條項(xiàng)目建設(shè)1.建設(shè)要求：項(xiàng)目宗地容積率需達(dá)到1.2以上，建設(shè)密度控制在35%-40%之間，綠化率不超過20%。2.建設(shè)周期：乙方需在甲方規(guī)劃部門出具用地紅線圖（書面通知為準(zhǔn)）后____日內(nèi)提交項(xiàng)目廠區(qū)規(guī)劃方案，方案獲批后____日內(nèi)提交建筑施工圖及消防、環(huán)保等審批手續(xù)；在江西瑞金經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)提供項(xiàng)目用地（三通一平、具備施工條件、書面通知書為準(zhǔn)）后____日內(nèi)開工建設(shè)（以主體廠房挖基礎(chǔ)為標(biāo)準(zhǔn)），并在____個(gè)月內(nèi)完成全部工程建設(shè)，____個(gè)月內(nèi)實(shí)現(xiàn)投產(chǎn)。3.履約保證金：乙方需在項(xiàng)目宗地交付使用____日內(nèi)，向江西瑞金經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)一次性繳納履約保證金（含建設(shè)周期、建筑面積、民工工資保證金，按3000元/畝計(jì)算）萬元，該保證金由管委會(huì)財(cái)政專戶管理，并出具正式票據(jù)。若乙方在合同約定的建設(shè)周期內(nèi)完成固定資產(chǎn)投資且無民工工資欠繳情況，甲方應(yīng)在____日內(nèi)全額退還履約保證金（不計(jì)利息）。第四條投資強(qiáng)度1.項(xiàng)目投資強(qiáng)度不低于150萬元/畝。固定資產(chǎn)投資額的確認(rèn)依據(jù)《中華人民共和國會(huì)計(jì)法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，設(shè)備投資以原始稅務(wù)發(fā)票或評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)，建筑工程投資以瑞金市建筑安裝營業(yè)稅等稅務(wù)發(fā)票為準(zhǔn)，土地出讓價(jià)款以實(shí)際支付購地款計(jì)算。2.乙方需在江西瑞金經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)提供項(xiàng)目用地后____個(gè)月內(nèi)全面完成固定資產(chǎn)投資并投產(chǎn)。第五條稅收乙方在項(xiàng)目正式投產(chǎn)后，每年繳納的生產(chǎn)性稅收應(yīng)達(dá)到5萬元/畝以上。第六條優(yōu)惠政策乙方享受《____市促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展優(yōu)惠辦法》（瑞府發(fā)〔20_____〕7號(hào)）文件規(guī)定的各項(xiàng)優(yōu)惠政策。第七條不可抗力1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，相關(guān)方可免除責(zé)任，但應(yīng)在條件允許時(shí)采取必要補(bǔ)救措施以減少損失。若遲延履行后發(fā)生不可抗力，則不能免除責(zé)任。2.遭遇不可抗力的一方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)以書面形式通知對(duì)方，并在事件發(fā)生后____日內(nèi)提交合同無法履行或部分無法履行或需延期履行的書面說明材料。第八條違約責(zé)任任何一方違約均應(yīng)按相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失。第九條爭議解決因履行本合同發(fā)生的爭議由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。第十條附則1.與本合同相關(guān)的瑞金市政府文件（附一）、《項(xiàng)目宗地紅線圖（復(fù)印件）》（附二）、《開發(fā)區(qū)規(guī)范管理約定書》（附三）、《項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資情況一覽表》（附四）、《扶持項(xiàng)目發(fā)展協(xié)議書》（附五）均為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式八份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，市政府辦、市財(cái)政局、市國土局、市工信局、市城建局、引進(jìn)單位各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____賬戶名：開戶銀行：賬號(hào)：聯(lián)系電話：傳真：項(xiàng)目引進(jìn)單位：簽約時(shí)間：____年__月__日簽約時(shí)間：____年__月__日2024年項(xiàng)目投資合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二）依據(jù)中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)，中國浙江省______（以下簡稱“甲方”）與______（以下簡稱“乙方”），就共同經(jīng)營______事宜，基于平等互利、友好協(xié)商的原則，經(jīng)雙方深入而友好的交流后，于____年____月____日，在______正式確立以下合作意向：一、項(xiàng)目名稱：二、經(jīng)營范圍：三、生產(chǎn)規(guī)模：四、總投資與注冊資本概況：本項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資額為____萬美元（折合人民幣_(tái)___萬元，匯率按1:8.3計(jì)算，后續(xù)同）。其中，固定資產(chǎn)投資為____萬美元，流動(dòng)資金需求為____萬美元。注冊資本設(shè)定為____萬美元（折合人民幣_(tái)___萬元），具體出資情況如下：甲方貢獻(xiàn)____萬美元（折合人民幣_(tái)___萬元），占注冊資本的____%，出資方式為______；乙方則出資____萬美元（折合人民幣_(tái)___萬元），占注冊資本的____%，出資方式為______。五、產(chǎn)品銷售策略：合營公司所生產(chǎn)產(chǎn)品的____%將由______方負(fù)責(zé)對(duì)外銷售。六、技術(shù)引進(jìn)與設(shè)備配置：七、利潤分配機(jī)