果園租賃的合同范本

果園租賃的合同范本第一條合同雙方甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就果園租賃事宜達成如下合同。第二條租賃果園的基本情況果園位置：乙方租賃的果園位于_______，四至界限為：東至_______，西至_______，南至_______，北至_______。果園面積：租賃果園總面積為_______平方米（大寫：_______平方米）。果園現(xiàn)狀：果園內(nèi)種植有_______（果樹種類），果樹的種植密度、生長狀況等詳見附件一。第三條租賃期限本合同的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于期限屆滿前_______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。第四條租賃費用及支付方式租賃費用：乙方應(yīng)向甲方支付租賃費用，總計為人民幣_______元（大寫：_______元）。支付方式：租賃費用分_______次支付，具體支付時間為_______。支付條件：乙方應(yīng)保證按時足額支付租賃費用，逾期支付的，應(yīng)按日支付未付款項_______的違約金。第五條果園使用權(quán)和果樹所有權(quán)果園使用權(quán)：租賃期間，乙方享有果園的使用權(quán)，但不得擅自改變果園用途。果樹所有權(quán)：果園內(nèi)現(xiàn)有的果樹及其產(chǎn)出的果實歸甲方所有，乙方僅享有租賃期間的使用權(quán)。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用果園，確保果園不被非法占用或破壞。甲方應(yīng)保證租賃果園的權(quán)屬清晰，無爭議，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，幫助乙方提高果園管理效益。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)自主決定果園的管理方式，包括果樹的修剪、施肥、病蟲害防治等。乙方應(yīng)合理利用果園，不得從事違法活動，不得損害果樹的生長和果園的生態(tài)環(huán)境。乙方應(yīng)按時支付租賃費用，并承擔因自身原因?qū)е碌膿p失。第八條合同變更和解除合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。因不可抗力導致合同無法履行的，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，可部分或全部免除責任。第九條違約責任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。違約方應(yīng)支付違約金，具體金額為_______。第十條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并簽訂補充協(xié)議。本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：_______乙方（簽章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第十二條果園的維護與保養(yǎng)乙方負責租賃期間果園的日常維護與保養(yǎng)，包括但不限于果樹的修剪、施肥、病蟲害防治等。乙方應(yīng)采取有效措施，防止果園內(nèi)的果樹受到病蟲害的侵害，并及時向甲方報告果園內(nèi)的異常情況。第十三條果園的改良與投資乙方在租賃期間有權(quán)對果園進行必要的改良和投資，以提高果園的生產(chǎn)能力和經(jīng)濟效益。乙方進行的改良和投資應(yīng)事先通知甲方，并征得甲方的同意。第十四條租賃期滿的處理租賃期滿，乙方應(yīng)將果園及果樹恢復(fù)至租賃開始時的狀態(tài)，或按照雙方約定的其他方式處理。乙方在租賃期間對果園進行的改良和投資，甲方有權(quán)選擇是否接受，若不接受，乙方應(yīng)負責恢復(fù)原狀。第十五條租賃果園的轉(zhuǎn)讓乙方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃果園轉(zhuǎn)讓給第三方。如乙方確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。第十六條租賃果園的繼承乙方在租賃期內(nèi)去世，其繼承人可繼續(xù)履行本合同，但需經(jīng)甲方書面同意。繼承人應(yīng)繼續(xù)遵守本合同的約定，履行乙方的權(quán)利和義務(wù)。第十七條政府政策與法規(guī)變更如遇政府政策或法規(guī)變更，影響本合同執(zhí)行的，雙方應(yīng)根據(jù)新的政策或法規(guī)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。因政策或法規(guī)變更導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。第十八條合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有，任何一方不得單方面對合同進行解釋或修改。對合同條款的理解發(fā)生爭議時，應(yīng)以合同文本為準，必要時可請求第三方專業(yè)機構(gòu)進行解釋。第十九條附加條款雙方可根據(jù)實際情況，在本合同中增加附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。附加條款應(yīng)明確、具體，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂。第二十條合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。