門面租賃簡單合同

門面租賃簡單合同合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同的法律效力1.3合同的適用范圍第二章：租賃物描述2.1門面的位置與面積2.2門面的設(shè)施與條件2.3門面的用途限制第三章：租賃雙方3.1出租方信息3.2承租方信息3.3雙方的權(quán)利與義務(wù)概述第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3續(xù)租與提前終止條款第五章：租金與支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金調(diào)整機(jī)制第六章：押金與保證金6.1押金的數(shù)額與支付6.2保證金的數(shù)額與用途6.3押金與保證金的退還第七章：門面使用與維護(hù)7.1門面使用規(guī)定7.2門面維護(hù)責(zé)任7.3門面改造與裝修第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義8.2違約的后果8.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法第九章：合同變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序9.3合同變更或解除后的責(zé)任第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的通知義務(wù)10.3不可抗力情況下的責(zé)任免除第十一章：爭議解決11.1爭議解決的方式11.2爭議解決的程序11.3法律適用與管轄第十二章：簽字欄12.1出租方簽字12.2承租方簽字12.3簽訂日期12.4簽訂地點(diǎn)第十三章：附加條款13.1附加條款的效力13.2附加條款的內(nèi)容13.3附加條款的變更與補(bǔ)充第十四章：合同生效14.1合同的生效條件14.2合同的備案14.3合同的公示第十五章：其他約定15.1其他約定事項(xiàng)15.2合同解釋權(quán)15.3合同的修改與補(bǔ)充合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在門面租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同的法律效力本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守。1.3合同的適用范圍本合同適用于甲乙雙方就門面租賃事宜所達(dá)成的一切約定。第二章：租賃物描述2.1門面的位置與面積門面位于______，建筑面積為______平方米。2.2門面的設(shè)施與條件門面具備______等基本設(shè)施，具體條件見附件。2.3門面的用途限制門面僅限于用于______，不得用于違法活動或違反社會公序良俗的用途。第三章：租賃雙方3.1出租方信息出租方名稱：，地址：，法定代表人：______。3.2承租方信息承租方名稱：，地址：，法定代表人：______。3.3雙方的權(quán)利與義務(wù)概述雙方應(yīng)根據(jù)合同約定行使權(quán)利、履行義務(wù)。第四章：租賃期限4.1租賃開始日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃結(jié)束日期租賃期滿，除非雙方另有約定，否則合同自動終止。4.3續(xù)租與提前終止條款4.3.1續(xù)租承租方有權(quán)在租賃期滿前______天提出續(xù)租要求。4.3.2提前終止任何一方需提前終止合同，應(yīng)提前______天書面通知對方。第五章：租金與支付方式5.1租金金額租金為每月______元。5.2租金支付方式租金按______支付，每次支付日期為每月的第______天。5.3租金調(diào)整機(jī)制租金在合同期內(nèi)不予調(diào)整，續(xù)租時(shí)雙方可重新協(xié)商租金。第六章：押金與保證金6.1押金的數(shù)額與支付承租方應(yīng)支付押金______元，于合同簽訂時(shí)一次性支付。6.2保證金的數(shù)額與用途保證金為______元，用于保障出租方的權(quán)益。6.3押金與保證金的退還租賃期滿且無違約情形，押金與保證金應(yīng)全額無息退還。第七章：門面使用與維護(hù)7.1門面使用規(guī)定承租方應(yīng)合理使用門面，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)。7.2門面維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)門面的日常維護(hù)，保證門面良好狀態(tài)。7.3門面改造與裝修承租方如需改造或裝修，須經(jīng)出租方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，視為違約。8.2違約的后果違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。8.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，但不得超過合同總金額的______%。第九章：合同變更與解除9.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。變更需書面形式，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。9.2合同解除的條件與程序一方有重大違約行為，另一方有權(quán)解除合同。解除合同需提前書面通知，并說明解除原因。9.3合同變更或解除后的責(zé)任合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理善后事宜，包括但不限于財(cái)務(wù)結(jié)算、物品返還等。第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。10.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知對方，并提供相應(yīng)證明。10.3不可抗力情況下的責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失。第十一章：爭議解決11.1爭議解決的方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決的程序協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。11.3法律適用與管轄本合同的解釋、適用及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。第十二章：簽字欄12.1出租方簽字出租方（簽字）：______日期：______12.2承租方簽字承租方（簽字）：______日期：______12.3簽訂日期簽訂日期：______12.4簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______第十三章：附加條款13.1附加條款的效力附加條款是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.2附加條款的內(nèi)容雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就合同未盡事宜簽訂附加條款。13.3附加條款的變更與補(bǔ)充附加條款的變更與補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十四章：合同生效14.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的備案根據(jù)法律規(guī)定，本合同應(yīng)向______備案。14.3合同的