集成房屋買賣合同范本

集成房屋買賣合同范本合同編號：________甲方（賣方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______開戶銀行：_______賬號：_______乙方（買方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______開戶銀行：_______賬號：_______鑒于甲方為集成房屋的合法所有者，乙方愿意購買甲方所有的集成房屋，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，就集成房屋買賣事宜達成如下合同條款：第一條買賣物1.1甲方同意將其所有的集成房屋（以下簡稱“買賣物”）出售給乙方。買賣物的具體情況如下：集成房屋類型：_______（如：單層、雙層、模塊化等）集成房屋面積：_______平方米集成房屋結構：_______（如：鋼結構、木結構等）集成房屋編號：_______（如有）集成房屋狀況：_______（如：新舊程度、有無裝修等）1.2甲方保證買賣物符合國家及行業(yè)標準，無權屬爭議，且未設置任何抵押、質押或其他權利限制。第二條交易價格2.1買賣物的總價為人民幣_______元（￥_______）。2.2交易價格已包含所有稅費、運輸費等相關費用，乙方無需支付額外費用。第三條付款方式及期限3.1乙方應于合同簽訂之日起_______日內支付定金人民幣_______元（￥_______）。3.2余款應在買賣物交付之日起_______日內一次性支付至甲方指定賬戶。3.3甲方在收到全部款項后，應向乙方開具相應的銷售發(fā)票。第四條交付與驗收4.1甲方應于合同生效之日起_______日內將買賣物交付給乙方。4.2買賣物交付地點為_______。4.3交付時，雙方應共同對買賣物進行驗收，確認買賣物狀況，并簽署交接單。4.4乙方在驗收時發(fā)現買賣物與合同約定不符或存在質量問題，應在_______日內書面通知甲方，甲方應在接到通知后_______日內予以解決。第五條質量保證5.1甲方保證買賣物在交付時無重大缺陷，符合約定的質量標準。5.2甲方對買賣物提供_______年的質量保證期，自交付之日起算。5.3在質量保證期內，如買賣物出現質量問題，甲方應負責免費維修或更換。第六條風險轉移6.1買賣物的風險自交付之時起轉移至乙方。6.2交付后，因乙方原因導致的任何損失或損害，甲方不承擔責任。第七條違約責任7.1如甲方未按約定時間交付買賣物，每逾期一日，應向乙方支付未交付買賣物總價_______%的違約金。7.2如乙方未按約定支付貨款，每逾期一日，應向甲方支付逾期貨款總額_______%的違約金。7.3任何一方違反本合同其他條款，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。第八條合同的變更與解除8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。8.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同，且互不承擔違約責任。8.3一方嚴重違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條法律適用10.1本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條附加條款11.1雙方可根據具體情況，協(xié)商確定本合同的附加條款。11.2附加條款與本合同具有同等法律效力。第十二條合同生效12.1本合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日（注：以上為合同的前半部分，待續(xù)。）第十三條知識產權13.1甲方保證對買賣物擁有完整的知識產權，并且有權出售給乙方。13.2乙方購買后，有權使用買賣物，但不得侵犯甲方或其他第三方的知識產權。第十四條保密條款14.1雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密予以保密。14.2未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或允許第三方使用商業(yè)秘密。第十五條合同的解釋15.1本合同的解釋應依據合同文本所表達的原意，并參照合同目的、交易習慣以及誠信原則進行。15.2如合同條款之間存在沖突，應以不違背合同目的和法律規(guī)定的方式進行解釋。第十六條附加條款16.1雙方可根據具體情況，協(xié)商確定本合同的附加條款。16.2附加條款與本合同具有同等法律效力。第十七條合同的轉讓17.1未經甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的任何權利或義務轉讓給第三方。第十八條合同的獨立性18.1本合同的任何條款無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。第十九條通知與送達19.1雙方因履行合同需要相互通知的事項，應以書面形式進行。19.2通知應發(fā)送至本合同首部所列的地址，除非一方書面通知另一方變更地址。19.3任何一方變更通訊地址或聯(lián)系方式，應及時書面通知對方。第二十條合同的修改20.1本合同一經雙方簽字蓋章，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自修改。第二十一條不可抗力21.1如因不可抗力導致任何一方不能履行或完全履行合同義務，該方應及時通知對方，并在合理期限內提供證明。21.2雙方應根據不可抗力的影響，協(xié)商解決合同的履行問題。第二十二條合同的終止22.1合同履行完畢，雙方權利義務即告終止。22.2合同因解除或因其他原因終止，不影響合同中關于結算和清理條款的效力。第二十三條附件23.1本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。第二十四條其他24.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并簽訂補充協(xié)議。第二十五條合同份數25.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二十六條特別約定26.1雙方可以根據買賣物的特殊性質，約定特別條款，以滿足特定需求。第二十七條售后服務27.1甲方應提供必要的售后服務，包括但不限于技術咨詢、維修服務等。第二十八條房屋登記28.1甲方應協(xié)助乙方完成買賣物的產權登記手續(xù)。第二十九條房屋交付后的義務29.1甲方在房屋交付后，仍應承擔因房屋質量問題導致的維修義務。第三十條合同的最終解釋權30.1本合同的最終解釋權歸甲方所有，但不得違反公平原則。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日