標(biāo)準(zhǔn)房屋建筑工程包工合同

標(biāo)準(zhǔn)房屋建筑工程包工合同甲方（發(fā)包方）：____________________地址：_________________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（承包方）：____________________地址：_________________________________聯(lián)系電話：_____________________________鑒于甲方需進(jìn)行房屋建筑工程，乙方具有相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)，愿意承接甲方的房屋建筑工程。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本房屋建筑工程包工合同，共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：______房屋建筑工程。1.2工程地點(diǎn)：______。1.3工程內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)甲方的房屋進(jìn)行建筑施工，具體包括但不限于______。第二條工程承包范圍2.1乙方承包的范圍為房屋建筑工程的施工，具體包括______。2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程的施工、施工人員管理、施工機(jī)械和工具的提供等。第三條工程期限3.1工程開(kāi)工日期為_(kāi)_____年____月____日，竣工日期為_(kāi)_____年____月____日。3.2工程總?cè)諝v天數(shù)為_(kāi)_____天。第四條工程價(jià)款4.1工程總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：______（￥______元）。4.2工程價(jià)款的支付方式為：首付款：______元，支付時(shí)間為合同簽訂之日起______日內(nèi)；進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度分______次支付，具體支付時(shí)間和金額為_(kāi)_____；尾款：______元，支付時(shí)間為工程竣工驗(yàn)收合格之日起______日內(nèi)。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)對(duì)工程的施工質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。5.2甲方應(yīng)按照約定及時(shí)支付工程價(jià)款。5.3甲方應(yīng)提供施工所需的水、電等基本條件。5.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定收取工程價(jià)款。6.2乙方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期完成施工。6.3乙方應(yīng)保證施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)，并遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定。6.4乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的安全事故負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條工程質(zhì)量7.1工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。7.2乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料。7.3工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。第八條工程變更8.1施工過(guò)程中，甲方需變更工程內(nèi)容的，應(yīng)提前______天書(shū)面通知乙方。8.2工程變更導(dǎo)致的工程量增減和價(jià)款調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商確定。第九條工程驗(yàn)收9.1工程竣工后，乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。9.2甲方應(yīng)在收到通知之日起______日內(nèi)組織驗(yàn)收。9.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程驗(yàn)收合格證明。第十條工程保修10.1乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起______年。10.2保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后______日內(nèi)完成維修工作。第十一條違約責(zé)任11.1如乙方未按期完成工程或工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2如甲方未按期支付工程價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.3違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。第十二條爭(zhēng)議解決12.1甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十三條合同生效13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同份數(shù)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________日期：______年____月____日乙方（簽字）：____________________日期：______年____月____日注意事項(xiàng)：本合同為房屋建筑工程包工的標(biāo)準(zhǔn)合同模板，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。甲乙雙方在簽訂合同前應(yīng)仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，確保理解并同意各項(xiàng)條款。合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第十五條安全生產(chǎn)15.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。15.2乙方應(yīng)制定并執(zhí)行安全生產(chǎn)操作規(guī)程，配備必要的安全生產(chǎn)設(shè)施。15.3因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第十六條環(huán)境保護(hù)16.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取措施減少施工過(guò)程中的噪音、粉塵等污染。16.2乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行妥善處理，不得隨意丟棄。第十七條施工進(jìn)度報(bào)告17.1乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度，確保甲方及時(shí)了解工程進(jìn)展。17.2如遇可能影響工程進(jìn)度的因素，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提出解決方案。第十八條施工圖紙和技術(shù)資料18.1甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的圖紙和技術(shù)資料，并保證其準(zhǔn)確性。18.2乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的圖紙和技術(shù)資料，未經(jīng)甲方同意，不得泄露或用于其他用途。第十九條工程款支付條件19.1甲方應(yīng)按照合同約定的條件支付工程款。19.2乙方應(yīng)向甲方提供合法有效的稅務(wù)發(fā)票。第二十條工程暫停和終止20.1甲方有權(quán)在乙方違反合同約定的情況下暫停工程。20.2雙方均可在對(duì)方嚴(yán)重違約的情況下終止合同。第二十一條工程款的結(jié)算21.1工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交工程結(jié)算報(bào)告。21.2甲方應(yīng)在收到結(jié)算報(bào)告之日起______日內(nèi)完成審核，并支付相應(yīng)款項(xiàng)。第二十二條工程質(zhì)量保證22.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。22.2甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行復(fù)檢，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)整改。第二十三條工程延期23.1如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。23.2如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第二十四條工程資料的移交24.1工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將所有施工資料移交給甲方。24.2乙方應(yīng)確保移交的資料完整、準(zhǔn)確。第二十五條施工人員管理25.1乙方應(yīng)管理好施工人員，確保施工人員遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)章制度。25.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工人員的工資、福利等事宜。第二十六條施工機(jī)械和設(shè)備的管理26.1乙方應(yīng)提供施工所需的機(jī)械和設(shè)備，并負(fù)責(zé)其維護(hù)和保養(yǎng)。26.2乙方應(yīng)確保機(jī)械和設(shè)備的安全使用。第二十七條施工過(guò)程中的變更和簽證27.1施工過(guò)程中，如甲方提出變更要求，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。27.2因變更產(chǎn)生的費(fèi)用增減，應(yīng)由雙方協(xié)商確定。第二十八條施工中的其他事項(xiàng)28.1雙方應(yīng)協(xié)商解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的其他事項(xiàng)。28.2雙方應(yīng)本著公平、合理的原則，處理施工過(guò)程中的問(wèn)題。第二十九條法律適用29.1本合同的簽訂、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。第三十條合同的補(bǔ)充30.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商確定，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。30.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________日期：______年____月____日乙方（簽字）：_