商鋪?zhàn)赓U居間合同范本(2024版)

商鋪?zhàn)赓U居間合同范本(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3法律依據(jù)與解釋第二章：合同當(dāng)事人2.1出租方2.2承租方2.3居間方第三章：租賃物描述3.1租賃物位置與面積3.2租賃物現(xiàn)狀與用途3.3租賃物交付標(biāo)準(zhǔn)第四章：租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金金額與支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)5.3居間方的權(quán)利與義務(wù)第六章：租賃物的使用與維護(hù)6.1使用規(guī)定6.2維護(hù)與修繕責(zé)任6.3租賃物的變更與改造第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約補(bǔ)救措施第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與后果8.3合同終止的情形第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2適用法律9.3爭議解決機(jī)構(gòu)第十章：附則10.1合同生效條件10.2通知與送達(dá)10.3其他約定第十一章：簽字頁11.1簽字欄11.2簽訂時(shí)間11.3簽訂地點(diǎn)以上為《商鋪?zhàn)赓U居間合同范本（2024版）》的目錄，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行詳細(xì)制定。商鋪?zhàn)赓U居間合同范本（2024版）第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方、承租方及居間方在商鋪?zhàn)赓U過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障各方的合法權(quán)益。1.2合同適用范圍本合同適用于位于______的商鋪?zhàn)赓U事宜。1.3法律依據(jù)與解釋本合同的訂立、解釋、履行及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。第二章：合同當(dāng)事人2.1出租方出租方為______，身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼為______。2.2承租方承租方為______，身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼為______。2.3居間方居間方為______，營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼為______。第三章：租賃物描述3.1租賃物位置與面積租賃物位于______，建筑面積為______平方米。3.2租賃物現(xiàn)狀與用途租賃物目前處于______狀態(tài)，用途為______。3.3租賃物交付標(biāo)準(zhǔn)租賃物交付時(shí)，應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：______。第四章：租賃期限與租金4.1租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租金金額與支付方式租金為每月______元，支付方式為______。4.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整按照以下機(jī)制進(jìn)行：______。第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)按合同約定收取租金，并有義務(wù)保證租賃物的正常使用。5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)使用租賃物，并有義務(wù)按時(shí)支付租金及維護(hù)租賃物。5.3居間方的權(quán)利與義務(wù)居間方有權(quán)收取居間服務(wù)費(fèi)，并有義務(wù)協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題。第六章：租賃物的使用與維護(hù)6.1使用規(guī)定承租方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。6.2維護(hù)與修繕責(zé)任租賃物的日常維護(hù)由______負(fù)責(zé)，大修由______負(fù)責(zé)。6.3租賃物的變更與改造承租方如需對租賃物進(jìn)行改造，需提前______天書面通知出租方，并經(jīng)出租方同意。第七章：違約責(zé)任7.1違約情形以下情形視為違約：______。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括：______。7.3違約補(bǔ)救措施違約方應(yīng)采取以下補(bǔ)救措施：______。第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序合同變更需滿足以下條件，并按照以下程序進(jìn)行：______。8.2合同解除的條件與后果合同解除的條件為：。解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)以下后果：。8.3合同終止的情形合同在以下情形下終止：______。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式合同爭議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提交______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2適用法律本合同的解釋、履行及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。9.3爭議解決機(jī)構(gòu)合同爭議的解決機(jī)構(gòu)為______。第十章：附則10.1合同生效條件本合同自三方簽字蓋章之日起生效。10.2通知與送達(dá)各方的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)至以下地址：______。10.3其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。合同編號(hào)______第十一章：簽字頁11.1簽字欄出租方簽字：______承租方簽字：______居間方簽字：______11.2簽訂時(shí)間本合同于______年______月______日簽訂。11.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。第十二章：附件12.1附件清單本合同附件包括但不限于以下文件：租賃物平面圖、租賃物現(xiàn)狀照片、相關(guān)權(quán)屬證明文件等。12.2附件效力所有附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.3附件的保管與使用附件由各方共同保管，并在合同履行過程中按照約定使用。第十三章：保密條款13.1保密信息的定義保密信息包括但不限于合同條款、商業(yè)秘密、技術(shù)信息等。13.2保密義務(wù)各方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的保密信息予以保密，未經(jīng)信息披露方書面同意，不得向第三方披露。13.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。第十四章：不可抗力14.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。14.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行或需延遲履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知其他方，并提供相應(yīng)證明。14.3不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十五章：合同的解釋15.1合同條款的解釋合同條款應(yīng)按照合同目的和通常理解進(jìn)行解釋。15.2合同文本的一致性合同的中文版本與外文版本如有沖突，以中文版本為準(zhǔn)。15.3合同的補(bǔ)充與修改合同的任何補(bǔ)充與修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)各方簽字蓋章后生效。第十六章：附加條款16.1附加條款的效力附加條款是本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。16.2附加條款的內(nèi)容各方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定附加條款，包括但不限于特殊條款、優(yōu)惠政策等。第十七章：合同的備案與公示17.1合同備案本合同簽訂后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行備案。17.2合同公示根據(jù)需要，本合同可在相關(guān)平臺(tái)或場所進(jìn)行公示。第十八章：合同的生效與終止18.1合同的生效本合同自各方簽字蓋章且滿足其他生效條件之日起生效。18.2合同的終止合同在履行完畢、協(xié)商解除、依法解除或不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行時(shí)終止。第十九章：其他19.1