2024正規(guī)土地承包的合同范本

2024正規(guī)土地承包的合同范本甲方（發(fā)包方）：_______________________乙方（承包方）：_______________________合同編號(hào)：__________________________________簽訂日期：______年____月____日鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán)，并愿意將土地承包給乙方用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或其他合法用途，乙方希望承包土地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本土地承包合同，共同遵守。第一條土地概況1.1土地位置：_______________________1.2土地面積：_______________________1.3土地質(zhì)量：_______________________1.4土地用途：_______________________第二條承包期限2.1本合同的承包期限自______年____月____日起至______年____月____日止。第三條承包費(fèi)用及支付方式3.1承包費(fèi)用總額為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______）。3.2支付方式為：一次性支付：合同簽訂之日起______天內(nèi)支付全部承包費(fèi)用。分期支付：具體支付計(jì)劃為_(kāi)_____。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用土地，確保土地用途符合約定。4.2甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，提供必要的土地使用權(quán)證明文件。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)在承包期內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)土地，享有土地帶來(lái)的收益。5.2乙方應(yīng)按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。第六條土地交付和回收6.1甲方應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)將土地交付給乙方使用。6.2承包期滿(mǎn)，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀后交回甲方。第七條土地維護(hù)和改善7.1乙方應(yīng)合理耕作，保護(hù)土地肥力，不得從事破壞土地的活動(dòng)。7.2乙方對(duì)土地進(jìn)行的改善和增設(shè)的設(shè)施，承包期滿(mǎn)后的處理方式為_(kāi)_____。第八條違約責(zé)任8.1如甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2如乙方未按約定用途使用土地或逾期支付承包費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條合同變更與解除9.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。9.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地人民法院通過(guò)訴訟方式解決。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表（簽字）：___________________乙方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表（簽字）：___________________[正文結(jié)束]第十二條附件12.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。12.2附件包括但不限于：附件一：土地使用權(quán)證明文件附件二：土地交付時(shí)的狀況說(shuō)明及圖片資料附件三：分期支付計(jì)劃表附件四：土地維護(hù)和改善方案第十三條違約行為及認(rèn)定13.1違約行為包括但不限于：乙方未按約定用途使用土地或擅自改變土地用途乙方逾期支付承包費(fèi)用或未足額支付甲方未按約定交付土地或交付土地存在權(quán)利瑕疵任何一方違反合同其他條款13.2違約認(rèn)定應(yīng)由雙方協(xié)商確定，或由相關(guān)司法機(jī)關(guān)依法認(rèn)定。第十四條法律名詞及解釋14.1本合同中使用的法律名詞，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行解釋。14.2對(duì)合同條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按照合同的目的和通常理解進(jìn)行解釋。第十五條執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法15.1在合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇到問(wèn)題，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。15.2如協(xié)商不成，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。15.3對(duì)于因不可抗力導(dǎo)致的合同履行障礙，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決或依法解除合同。第十六條所有應(yīng)用場(chǎng)景16.1本合同適用于各種土地承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。16.2包括但不限于農(nóng)業(yè)種植、林業(yè)開(kāi)發(fā)、畜牧業(yè)養(yǎng)殖、漁業(yè)生產(chǎn)等。附件一：土地使用權(quán)證明文件證明文件編號(hào)：發(fā)證機(jī)關(guān)：發(fā)證日期：附件二：土地交付時(shí)的狀況說(shuō)明及圖片資料土地狀況描述：圖片資料說(shuō)明：附件三：分期支付計(jì)劃表支付期數(shù)：每期支付金額：支付日期：附件四：土地維護(hù)和改善方案維護(hù)措施：改善計(jì)劃：預(yù)期效果：第十七條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)17.1乙方在承包期內(nèi)有權(quán)依法將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行流轉(zhuǎn)，但需征得甲方同意，并符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十八條土地的再開(kāi)發(fā)與利用18.1乙方在承包期內(nèi)對(duì)土地進(jìn)行再開(kāi)發(fā)與利用的，應(yīng)遵循合理、可持續(xù)的原則，并符合國(guó)家土地管理政策。第十九條土地承包期滿(mǎn)的處理19.1承包期滿(mǎn)后，乙方有權(quán)優(yōu)先承包，但需在期滿(mǎn)前______天內(nèi)向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。第二十條土地的環(huán)境保護(hù)與生態(tài)建設(shè)20.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行破壞性開(kāi)發(fā)。第二十一條土地的稅務(wù)與費(fèi)用21.1乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定繳納與土地承包相關(guān)的稅費(fèi)。第二十二條附加條款22.1雙方可根據(jù)具體情況在合同中增加其他條款。甲方（蓋章