個人抵押借款合同格式(2024版)

個人抵押借款合同格式(2024版)合同編號：_______簽訂日期：_______簽訂地點：_______甲方（貸款人）：_______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（借款人）：_______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______丙方（抵押人）：_______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______鑒于乙方因_______需要，向甲方申請借款，甲方同意向乙方提供借款，丙方同意以其所有的財產(chǎn)作為抵押物，為乙方的借款提供擔保。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條借款金額甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）：元整（￥）的借款。第二條借款用途乙方保證將借款用于_______，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變借款用途。第三條借款期限借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四條利率及利息計算本合同項下的借款利率為年利率_______%。利息自借款發(fā)放之日起計算，按實際使用天數(shù)計算利息。第五條還款方式乙方應(yīng)按照以下方式償還借款本金及利息：等額本息還款：每月償還同等金額的本金和利息。等額本金還款：每月償還同等金額的本金，利息按剩余本金逐月遞減。一次性還本付息：借款到期時一次性償還全部本金及利息。乙方應(yīng)于每月_______日前支付當期應(yīng)還款項。第六條提前還款乙方可以提前還款，但應(yīng)提前_______天書面通知甲方，并支付相應(yīng)的提前還款手續(xù)費。第七條逾期還款如乙方未能按時償還借款本息，甲方有權(quán)按照逾期金額的_______%按日計收罰息。第八條抵押物丙方同意以其所有的_______（抵押物名稱）作為抵押物，為乙方的借款提供擔保。抵押物的詳細情況見附件一。第九條抵押物的評估抵押物的價值由甲丙雙方協(xié)商確定或由雙方認可的評估機構(gòu)評估確定。評估費用由丙方承擔。第十條抵押登記丙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，協(xié)助甲方到有關(guān)登記機關(guān)辦理抵押登記手續(xù)。抵押登記費用由丙方承擔。第十一條抵押物的保管抵押期間，丙方應(yīng)妥善保管抵押物，并保證其價值不減少。未經(jīng)甲方書面同意，丙方不得轉(zhuǎn)讓、出租、出借或以其他方式處分抵押物。第十二條抵押物的保險丙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，為抵押物投保財產(chǎn)保險，保險期限應(yīng)覆蓋抵押期間。保險費用由丙方承擔，保險金的第一受益人為甲方。第十三條抵押權(quán)的實現(xiàn)如乙方未按期償還借款本息，甲方有權(quán)依法處置抵押物，以實現(xiàn)債權(quán)。抵押物的處置所得，甲方優(yōu)先受償。第十四條違約責任如乙方違反本合同任何條款，甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部借款本息，并支付違約金。如丙方違反抵押條款，甲方有權(quán)依法處置抵押物，以實現(xiàn)債權(quán)。第十五條合同變更與解除本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如遇不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，三方可協(xié)商解除合同。第十六條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。第十七條其他約定_______。（注：以上為合同的部分內(nèi)容，后續(xù)內(nèi)容將在下一個提問中繼續(xù)提供。）正文結(jié)束即停止回答。第十八條附件本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。附件包括但不限于：抵押物清單及權(quán)屬證明文件；抵押物評估報告；抵押登記證明文件；保險單及保險費支付憑證。一、附件列表：附件一：抵押物清單及權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件二：抵押物評估報告，由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)出具。附件三：抵押登記證明文件，由登記機關(guān)出具的抵押登記證書。附件四：保險單及保險費支付憑證，證明抵押物已投保及保險費用已支付。二、違約行為及認定：乙方未按約定期限償還借款或支付利息，視為違約。丙方未按約定辦理抵押登記或保險，或未妥善保管抵押物，視為違約。任何一方違反合同其他條款或承諾，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正的，視為違約。三、法律名詞及解釋：抵押：債務(wù)人或第三人將其所有的財產(chǎn)權(quán)利設(shè)定為擔保，但不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有權(quán)，以確保債務(wù)的履行。罰息：對逾期未還款的部分，按照約定的利率加收的利息。不可抗力：不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。連帶責任：兩個或兩個以上的債務(wù)人對同一債務(wù)承擔全部償還責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：如乙方逾期還款，甲方應(yīng)首先書面催告乙方，若乙方仍未履行，甲方可通過法律途徑解決。如抵押物價值減少，丙方應(yīng)根據(jù)甲方要求提供補充擔?；蛱崆皟斶€部分債務(wù)。如遇不可抗力，各方應(yīng)協(xié)商延期履行或變更合同內(nèi)容，協(xié)商不成可依法解除合同。五、所有應(yīng)用場景：個人經(jīng)營性借款抵押：適用于個體工商戶或個人獨資企業(yè)主為經(jīng)營需要進行的借款。個人消費借款抵押：適用于個人為購買大額消費品或服務(wù)進行的借款。個人教育借款抵押：適用于學生或家長為教育支出進行的借款。個人房產(chǎn)購置借款抵押：適用于個人為購買房產(chǎn)進行的借款。第十九條本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（簽章）：_