前期物業(yè)管理服務協(xié)議書2024年

前期物業(yè)管理服務協(xié)議書2024年合同目錄第一章：引言1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議依據(jù)1.3協(xié)議定義第二章：協(xié)議雙方2.1甲方（業(yè)主或業(yè)主委員會）信息2.2乙方（物業(yè)管理服務公司）信息2.3雙方資質確認第三章：服務內容3.1服務項目概述3.2具體服務內容3.3服務標準與要求第四章：服務期限4.1服務起始與終止日期4.2服務期限的變更4.3服務期滿的處理第五章：服務費用5.1費用構成5.2費用支付方式5.3費用調整機制第六章：雙方權利與義務6.1甲方的權利與義務6.2乙方的權利與義務6.3權利與義務的履行保障第七章：服務質量與監(jiān)督7.1質量標準7.2監(jiān)督機制7.3質量反饋與改進第八章：違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3賠償與補救措施第九章：協(xié)議變更、續(xù)簽與解除9.1變更條件與程序9.2續(xù)簽條件9.3解除條件與程序第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2協(xié)商解決機制10.3法律途徑第十一章：附則11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議的補充與修改11.3其他事項第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂時間12.4簽訂地點合同編號______第一章：引言1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方就前期物業(yè)管理服務的合作事宜。1.2協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)制定。1.3協(xié)議定義本協(xié)議中的關鍵術語和定義詳見附件一。第二章：協(xié)議雙方2.1甲方（業(yè)主或業(yè)主委員會）信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人：______2.2乙方（物業(yè)管理服務公司）信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人：______2.3雙方資質確認甲乙雙方應確保各自具備簽訂及履行本協(xié)議所需的資質。第三章：服務內容3.1服務項目概述乙方將為甲方提供包括但不限于以下服務：______。3.2具體服務內容3.2.1安全保衛(wèi)服務3.2.2清潔衛(wèi)生服務3.2.3綠化養(yǎng)護服務3.3服務標準與要求乙方提供的服務應滿足以下標準：______。第四章：服務期限4.1服務起始與終止日期服務期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2服務期限的變更服務期限可根據(jù)雙方協(xié)商一致進行變更。4.3服務期滿的處理服務期滿后，乙方應按照約定完成相關交接工作。第五章：服務費用5.1費用構成服務費用由以下幾部分組成：______。5.2費用支付方式甲方應按照以下方式支付服務費用：______。5.3費用調整機制服務費用可根據(jù)市場變化或服務成本進行調整。第六章：雙方權利與義務6.1甲方的權利與義務6.1.1甲方有權監(jiān)督乙方服務質量6.1.2甲方有義務按時支付服務費用6.2乙方的權利與義務6.2.1乙方有權收取服務費用6.2.2乙方有義務提供符合標準的服務6.3權利與義務的履行保障雙方應采取必要措施確保各自權利與義務的履行。6.3.1定期溝通機制6.3.2違約責任追究6.3.3信息反饋與處理（以下無正文）第七章：服務質量與監(jiān)督7.1質量標準乙方應確保提供的服務質量符合國家及行業(yè)標準，具體標準詳見附件二。7.2監(jiān)督機制甲方有權對乙方的服務質量進行監(jiān)督，并可提出改進建議。7.3質量反饋與改進乙方應設立有效的質量反饋機制，并根據(jù)甲方的反饋進行服務改進。7.3.1定期服務質量評估7.3.2客戶滿意度調查7.3.3服務改進計劃的制定與執(zhí)行第八章：違約責任8.1違約情形如一方未履行或未完全履行協(xié)議義務，應視為違約。8.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3賠償與補救措施違約方應在確定違約后，及時通知對方，并采取補救措施以減少損失。8.4違約通知程序違約方應在違約情形發(fā)生后的____天內，向守約方發(fā)出書面違約通知。第九章：協(xié)議變更、續(xù)簽與解除9.1變更條件與程序協(xié)議的任何變更均應基于雙方協(xié)商一致，并通過書面形式確認。9.2續(xù)簽條件在協(xié)議期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜，續(xù)簽條件應符合當時的實際情況。9.3解除條件與程序如一方嚴重違約或出現(xiàn)不可抗力情形，另一方有權解除協(xié)議。9.4解除后的處理協(xié)議解除后，雙方應根據(jù)實際情況進行財產(chǎn)清算和責任劃分。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商解決機制雙方應指定專人負責協(xié)商，并在____天內提出解決方案。10.3法律途徑若協(xié)商未能解決爭議，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一章：附則11.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。11.2協(xié)議的補充與修改協(xié)議的任何補充或修改均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方授權代表簽字確認。11.3其他事項本協(xié)議未盡事宜，雙方應本著公平、誠信的原則協(xié)商解決。11.3.1法律適用條款11.3.2通知與送達方式11.3.3附件的法律效力第十二章：簽字欄12.1甲方簽字甲方（蓋章）：______授權代表簽字：______12.2乙方簽字乙方（蓋章）：______授權代表簽字：_____