房屋維修協(xié)議書完整

房屋維修協(xié)議書完整甲方（業(yè)主方）：_______________________乙方（維修方）：_______________________鑒于甲方是位于_______房產的合法所有者，需要對房產進行必要的維修工作，乙方作為具有相應資質的維修服務提供者，愿意承接此項維修工程。甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經協(xié)商一致，就房屋維修事宜簽訂本協(xié)議書。第一條維修項目及內容1.1甲方委托乙方對位于_______的房產進行維修，具體維修項目包括但不限于墻面修補、地面修復、管道疏通、電路檢修等。第二條維修質量要求2.1乙方須保證維修工程質量達到國家及地方相關標準和規(guī)范。2.2乙方應使用符合國家標準的合格材料進行維修。第三條維修費用及支付方式3.1經雙方協(xié)商，本次維修費用總計為人民幣_______元（大寫：_______）。3.2甲方同意按照以下方式支付維修費用：a.合同簽訂之日起_______個工作日內支付_______%作為預付款；b.維修工程完成_______%后，支付至維修費用的_______%；c.維修工程全部完成并經甲方驗收合格后_______個工作日內支付剩余款項。第四條維修期限4.1乙方應于_______年_______月_______日開始維修工作，并在_______年_______月_______日前完成。第五條維修驗收5.1維修工程完成后，乙方應書面通知甲方進行驗收。5.2甲方應在接到通知后_______個工作日內進行驗收，并出具驗收報告。第六條質保期限與責任6.1乙方對本次維修工程提供_______年的質保期，自甲方驗收合格之日起計算。6.2質保期內，若維修工程出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后_______個工作日內免費進行修復。第七條違約責任7.1若乙方未能在約定期限內完成維修工作，或維修質量不符合本合同約定的標準，乙方應向甲方支付違約金，金額為維修費用的_______%。7.2若甲方未能按照本合同約定的時間和金額支付維修費用，甲方應向乙方支付違約金，金額為逾期支付費用的_______%。第八條爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方可向_______仲裁委員會提起仲裁。第九條合同變更與解除9.1本協(xié)議一經雙方簽字蓋章，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。9.2如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，合同可依法解除。第十條保密條款10.1雙方應對協(xié)議內容及在履行協(xié)議過程中知悉的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密。10.2未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露上述信息。第十一條合同生效11.1本協(xié)議自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。第十二條其他約定12.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并簽訂補充協(xié)議。12.2補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十三條維修記錄與報告13.1乙方應詳細記錄維修過程中的各項活動，并在維修完成后向甲方提供完整的維修記錄。13.2維修記錄應包括但不限于維修日期、維修內容、使用材料、施工方法等。第十四條維修材料與設備14.1乙方負責提供維修所需的所有材料和設備，并保證其質量和性能符合維修要求。14.2甲方有權對乙方使用的任何材料和設備進行檢查和核實。第十五條維修期間的房屋使用限制15.1維修期間，甲方應避免使用可能影響維修工作的部分或全部房屋。15.2乙方應盡量減少對甲方正常使用房屋的影響。第十六條維修期間的安全保障16.1乙方應采取一切必要的安全措施，確保維修期間的施工現場安全。16.2乙方應對其員工進行安全教育，并確保他們遵守安全操作規(guī)程。第十七條維修期間的環(huán)境保護17.1乙方應遵守所有相關的環(huán)境保護法規(guī)，采取措施減少維修活動對環(huán)境的影響。第十八條維修后的清潔工作18.1乙方應在維修完成后負責清理施工現場，包括移除所有廢料和恢復原狀。（以上為合同的前半部分內容，后續(xù)內容待補充。）第十九條維修質量的監(jiān)督和檢查19.1甲方有權在維修過程中和維修完成后對維修質量進行檢查。19.2如甲方發(fā)現維修存在質量問題，乙方應在接到通知后及時進行整改。第二十條維修質量的保證20.1乙方應保證其維修工作在合理期限內不會出現質量問題。20.2若維修工程在質保期內出現問題，乙方應負責修復，不收取額外費用。第二十一條合同的轉讓21.1未經對方書面同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。第二十二條法律適用22.1本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第二十三條附件23.1本合同的所有附件，包括但不限于維修項目清單、材料規(guī)格說明、施工圖紙等，均為本合同不可分割的一部分。第二十四條通知和送達24.1所有與本合同有關的通知應以書面形式進行，并按照本合同首部所列的地址或雙方確認的其他地址送達。第二十五條附加條款25.1雙方可就本合同未盡事宜另行協(xié)商確定，并簽訂書面補充協(xié)議。第二十六條合同的解釋26.1本合同的解釋權屬于雙方共同所有，對合同條款的理解發(fā)生爭議時，應由雙方協(xié)商解決。第二十七條合同的修改和補充27.1本合同的任何修改和補充均應以書面形式進行，并經雙方授權代表簽字蓋章后生效。第二十八條維修期間的噪音控制28.1乙方應盡量減少維修過程中產生的噪音，特別是在居民休息時間。28.2如維修需要在特定時間進行，乙方應提前通知甲方，并取得甲方的同意。第二十九條維修期間的安全管理29.1乙方應制定并執(zhí)行安全管理措施，確保維修現場的安全。29.2乙方應對其員工進行安全教育，并確保他們遵守安全操作規(guī)程。第三十條維修期間的緊急情況處理30.1遇到緊急情況時，乙方應立即采取措施，并及時通知甲方。第三十一條維修期間的保險31.1乙方應為維修工程投保相應的保險，以覆蓋施工過程中可能發(fā)生的意外。第三十二條維修后的保修服務32.1除質保期內的免費維修外，乙方還應提供維修后的保修服務，確保甲方在維修后的使用中無后顧之憂。第三十三條維修責任的限制33.1乙方不對因甲方使用不當或第三方原因造成的損害負責。第三十四條合同的終止34.1一旦維修工程完成并經甲方驗收合格，本合同即告終止，除非雙方另有書面約定。第三十五條法律適用35.1本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第三十六條協(xié)議生效36.1本協(xié)議自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______________________身份證號碼：_______________________聯系電話：_______________________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：_______________________營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________________聯系電話：_______________________日期：__