2024版一次性付款房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)

2024版一次性付款房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名/名稱(chēng)：_______________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________________________地址：_________________________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________________買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名/名稱(chēng)：_______________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________________________地址：_________________________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋事宜，訂立本合同：第一條房屋信息1.1房屋位置：_______省_______市_______區(qū)（縣）_______街道（路）_______號(hào)，建筑面積_______平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：_______。1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______。1.4房屋用途：_______。第二條房屋權(quán)屬2.1甲方保證對(duì)所售房屋擁有合法的、無(wú)爭(zhēng)議的所有權(quán)，并有權(quán)出售該房屋。第三條交易價(jià)格3.1經(jīng)雙方協(xié)商，該房屋的交易總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）元整（￥）。第四條付款方式4.1乙方同意在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)一次性支付全部房款至甲方指定賬戶(hù)。第五條房屋交付5.1甲方在收到全部房款后_______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。第六條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)6.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋交付后_______個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。第七條稅費(fèi)承擔(dān)7.1雙方同意，辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1如乙方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)_______%的違約金。8.2如甲方未按時(shí)交付房屋或辦理過(guò)戶(hù)，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)_______%的違約金。第九條免責(zé)條款9.1因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或完全履行合同的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院起訴。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2雙方確認(rèn)，本合同附件是本合同不可分割的一部分。第十二條合同生效12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_____________________日期：_________________________________乙方（簽字/蓋章）：_____________________日期：_________________________________[注：以上為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個(gè)提問(wèn)中繼續(xù)提供。]正文結(jié)束第十三條合同的變更與解除13.1合同一經(jīng)生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。13.2雙方可協(xié)商一致，以書(shū)面形式對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更或解除。第十四條通知與送達(dá)14.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行通知，包括但不限于合同履行、變更、解除等事項(xiàng)。14.2通知應(yīng)發(fā)送至本合同首部所列的地址，或一方書(shū)面通知的其他地址。第十五條附件效力15.1本合同的附件包括但不限于房屋所有權(quán)證、甲方身份證明、乙方身份證明等。15.2附件與本合同具有同等法律效力。第十六條法律適用16.1本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十七條合同備案17.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)備案。第十八條生效條件18.1本合同自雙方簽字蓋章，并且乙方支付定金之日起生效。一、附件列表：甲方身份證復(fù)印件或營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件乙方身份證復(fù)印件或營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件房屋所有權(quán)證復(fù)印件房屋測(cè)繪報(bào)告或房屋平面圖房款支付憑證房屋交付確認(rèn)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：2.1乙方未按約定時(shí)間支付房款或未支付全部房款，視為違約。2.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋或未協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，視為違約。2.3雙方應(yīng)誠(chéng)信履行合同，任何違反合同條款的行為均視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同：指出賣(mài)人將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受人，買(mǎi)受人支付相應(yīng)價(jià)款的合同。3.2不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.3過(guò)戶(hù)：指房屋所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：4.1如乙方逾期支付房款，甲方可書(shū)面催告乙方在合理期限內(nèi)支付，并可要求支付違約金。4.2如甲方逾期交付房屋或未協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方可書(shū)面催告甲方履行，并可要求支付違約金。4.3雙方應(yīng)積極協(xié)商解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的任何問(wèn)題，協(xié)商不成時(shí)可依法申請(qǐng)仲裁或