2024年廠房買(mǎi)賣(mài)合同參考模板（三篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年廠房買(mǎi)賣(mài)合同參考模板賣(mài)方：_____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____地址：_____法定代表人：_____買(mǎi)方：_____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____地址：_____法定代表人：_____買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、自愿、公平協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列土地及工業(yè)廠房買(mǎi)賣(mài)事宜，達(dá)成如下協(xié)議。第一條【轉(zhuǎn)讓標(biāo)的】1.1賣(mài)方擁有位于的一幅工業(yè)用地，土地信息如下：_____《土地使用證》號(hào)：____________________________________;地號(hào)：________________________________________________;土地使用權(quán)面積：____平方米。（其他信息詳見(jiàn)《土地使用證》）賣(mài)方在其上建有工業(yè)廠房，并辦有《房地產(chǎn)權(quán)證》1.2買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)（包括關(guān)聯(lián)公司的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)）。第二條【轉(zhuǎn)讓標(biāo)的概況】2.1賣(mài)方保證，上述土地及廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，賣(mài)方對(duì)其享有的完全的物權(quán)，有權(quán)出售，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不存在任何債務(wù)，未使用轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行任何抵押，不存在查封，不存在任何欠繳地價(jià)款、房?jī)r(jià)款或稅款的情形。2.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)已空置，原則上按照現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。具體的現(xiàn)狀及交付標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)第九條。第三條【轉(zhuǎn)讓價(jià)款】轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交價(jià)為人民幣。成交價(jià)不含本合同第八條所列之各項(xiàng)稅費(fèi),因本次交易所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)根據(jù)本合同第八條之約定承擔(dān)。第四條【交易定金】買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽署生效當(dāng)日向賣(mài)方支付定金人民幣。賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方出具定金收據(jù)。第五條【付款方式】5.1雙方應(yīng)于定金支付完成后【_____】日內(nèi)共同至開(kāi)立資金監(jiān)管賬戶(hù)。賬戶(hù)開(kāi)立完成后【_____】日內(nèi)，買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)將支付至上述資金監(jiān)管賬戶(hù)。5.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的全部過(guò)戶(hù)至買(mǎi)方或買(mǎi)方指定第三方名下后____日內(nèi)，雙方應(yīng)共同至銀行、持新的登記證書(shū)原件（包括《土地使用證》、《房地產(chǎn)權(quán)證》）辦理監(jiān)管資金解付手續(xù)，即由銀行將監(jiān)管資金支付至賣(mài)方指定賬戶(hù)。我們致力于為用戶(hù)提供最優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保每一位用戶(hù)在使用我們的產(chǎn)品時(shí)都能感受到高效、便捷與舒適。改寫(xiě)后的結(jié)果：我們始終秉持著為用戶(hù)提供卓越服務(wù)的宗旨，致力于確保每一位用戶(hù)在使用我們的產(chǎn)品時(shí)，都能體驗(yàn)到高效、便捷與舒適的服務(wù)品質(zhì)。2024年廠房買(mǎi)賣(mài)合同參考模板（二）甲方（賣(mài)方）：_____，法定代表人：（以下稱(chēng)甲方）乙方（買(mǎi)方）：_____，法定代表人：（以下稱(chēng)乙方）鑒于相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方秉持合法、公正、自愿、協(xié)商一致及誠(chéng)信原則，特此訂立以下合同，以確保雙方忠實(shí)履行。第一條甲方自愿將一座標(biāo)準(zhǔn)廠房轉(zhuǎn)讓給乙方，其詳細(xì)情況如下：甲方與溫州市龍灣標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司簽訂《土地使用權(quán)租賃合同》，租期十年，始于____年____月____日，止于____年____月____日。租賃地塊位于溫州市龍灣區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房（藍(lán)田片）綜合四區(qū)，總面積9.775畝（6516.695平方米），其中乙方分?jǐn)偯娣e為1.275畝（850平方米）。第二條總價(jià)款為￥萬(wàn)元，該款項(xiàng)為甲方在該地塊上合法擁有的附著物價(jià)值。第三條付款方式如下：1.簽訂合同時(shí)，乙方支付￥萬(wàn)元。2.簽訂合同十日內(nèi)，乙方支付￥萬(wàn)元。3.第三次付款：_____4.第四次付款：_____注：乙方前兩次付款視為定金。甲方確保通過(guò)相關(guān)驗(yàn)收。如驗(yàn)收未通過(guò)或延誤，甲方需承擔(dān)違約責(zé)任（具體違約規(guī)定為_(kāi)____，若甲方延誤過(guò)長(zhǎng)，處理方式為_(kāi)____）。第四條特別條款：1.甲方確保無(wú)債務(wù)糾紛。2.乙方需協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。3.甲方配合乙方完成所有變更手續(xù)。第五條標(biāo)準(zhǔn)廠房交付后，乙方有權(quán)自行處置，甲方不得干涉。第六條如遇國(guó)家建設(shè)需要征用，_____第七條違約責(zé)任：1.乙方未按合同約定時(shí)間付款，將承擔(dān)違約責(zé)任（具體違約責(zé)任約定為_(kāi)____）。2.甲方收取定金后，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通過(guò)驗(yàn)收，將承擔(dān)違約責(zé)任（具體違約責(zé)任約定為_(kāi)____）。3.任何一方違反本合同條款，應(yīng)承擔(dān)所有后果責(zé)任，并有權(quán)要求對(duì)方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先嘗試協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)果時(shí)，提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。第九條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。生效后，雙方不得隨意撤銷(xiāo)。第十條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，作為憑證。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日2024年廠房買(mǎi)賣(mài)合同參考模板（三）法律、法規(guī)、規(guī)章及相關(guān)規(guī)定明確要求，需辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并足額繳納土地使用權(quán)出讓金。（三）【此處為具體條款內(nèi)容，請(qǐng)依據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)充。】第四條甲、乙雙方共同商定，甲方應(yīng)在指定日期前騰出該房屋，并書(shū)面通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交接。乙方應(yīng)在收到通知后的指定天數(shù)內(nèi)，對(duì)房屋及其裝飾、設(shè)備狀況進(jìn)行查驗(yàn)。查驗(yàn)完成后，【簽訂房屋交接書(shū)】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】【具體交付標(biāo)志】將被視為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志。第五條甲方鄭重承諾，自本合同簽訂之日起至房屋驗(yàn)收交接期間，若納入本合同附件二的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施遭到損壞或拆除，甲方將按【估值倍】【具體價(jià)值金額】向乙方支付違約金。第六條甲、乙雙方確認(rèn)，在指定日期前，【雙方共同】【委托甲方】【委托乙方】【明確委托方】將向房地產(chǎn)交易中心遞交轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)申請(qǐng)。房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)登記處正式批準(zhǔn)該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記之日為準(zhǔn)。甲方承諾在乙方或其代理人辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，將積極提供必要協(xié)助。若因甲方故意拖延或未及時(shí)提供相關(guān)材料導(dǎo)致乙方受損，乙方有權(quán)按照本合同第十條追究甲方違約責(zé)任。甲、乙雙方均同意，自本合同簽訂后，雙方或其中一方均有權(quán)向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理預(yù)告登記。第七條上述房地產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起正式轉(zhuǎn)移至乙方。第八條本合同生效后，甲、乙雙方需依據(jù)國(guó)家及本市的相關(guān)規(guī)定，繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。在【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】前產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)狻⑼ㄐ刨M(fèi)等其他費(fèi)用，按本合同附件四約定的方式進(jìn)行支付。第九條若乙方未按照本合同約定的付款期限進(jìn)行支付，甲、乙雙方同意按以下方式處理：（一）每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期未付款項(xiàng)的____%作為違約金，合同繼續(xù)履行。（二）若乙方逾期未付款，甲方將書(shū)面催告乙方，自收到甲方書(shū)面催告之日起的____日內(nèi)，若乙方仍未完成支付，甲方有權(quán)單方面解除合同，并通過(guò)書(shū)面方式通知乙方。自收到通知之日起的____日內(nèi)，若乙方未提出異議，則合同自動(dòng)解除。甲方將從乙方已支付的款項(xiàng)中扣除____%的違約金，余款退還給乙方。若已支付的款項(xiàng)不足以支付違約金，乙方應(yīng)在收到書(shū)面通知后的____日內(nèi)向甲方支付差額。若乙方的違約行為給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，且實(shí)際損失超過(guò)乙方應(yīng)支付的違約金時(shí)，乙方需按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。（三）【此處為具體條款內(nèi)容，請(qǐng)依據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)充?！康谑畻l若甲方未按照本合同約定的期限交付房地產(chǎn)，甲、乙雙方同意按以下方式處理：（一）每逾期一日，甲方需向乙方支付逾期未交付部分款項(xiàng)的____%作為違約金，合同繼續(xù)履行。（二）若甲方逾期未交付房地產(chǎn)，乙方將書(shū)面催告甲方，自收到乙方書(shū)面催告之日起的____日內(nèi)，若甲方仍未交付，乙方有權(quán)單方面解除合同，并通過(guò)書(shū)面方式通知甲方。自收到通知之日起的____日內(nèi)，若甲方未提出異議，則合同自動(dòng)解除。甲方需在收到書(shū)面通知后的____日內(nèi)向乙方退還已支付的款項(xiàng)及利息（利息計(jì)算自乙方支付款項(xiàng)之日起至合同解除之日止），并按已收款項(xiàng)的____%向乙方支付違約金。若甲方的違約行為給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，且實(shí)際損失超過(guò)甲方應(yīng)支付的違約金時(shí)，甲方需按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。（三）【此處為具體條款內(nèi)容，請(qǐng)依據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)充?！康谑粭l經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，在不違反相關(guān)法律法規(guī)的前提下，所訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，將作為本買(mǎi)賣(mài)合同不可分割的一部分。若本合同補(bǔ)充條款與正文條款存在不一致之處，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。第十二條本合同自【甲、乙雙方簽訂】【公證處公證】【具體生效條件】之日起正式生效。第十三條本合同的執(zhí)行和解釋均適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)果的，可按照以下方式解決：（一）提交上海仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；（二）向人民法院提起訴訟。第十四條本合同一式____份，