2024年租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本租賃合同甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____鑒于雙方已達(dá)成共識(shí)，特訂立本協(xié)議，雙方需嚴(yán)格遵守協(xié)議條款。1、甲方同意將位于____平方米的物業(yè)出租給乙方用作居住，乙方應(yīng)妥善使用。2、租賃期自____年____月____日起計(jì)算。3、租金按月支付，以人民幣現(xiàn)金結(jié)算，總計(jì)金額為￥_____。4、乙方需在簽訂合同后向甲方支付押金，租賃期滿且乙方無(wú)違約情況下，甲方無(wú)息退還押金。5、乙方需按時(shí)支付水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、管理費(fèi)、有線電視費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并遵守小區(qū)規(guī)定及國(guó)家法律法規(guī)。乙方不得在房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)，否則由此產(chǎn)生的責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。6、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租。若進(jìn)行裝修，需事先征得甲方同意，合同期滿后，裝修固定物不得拆除。7、租賃開(kāi)始時(shí)，房屋設(shè)施完好，乙方退租時(shí)應(yīng)保證同樣狀態(tài)交還，否則需修復(fù)后辦理退租手續(xù)。8、租金應(yīng)于每月的特定日期前支付，逾期2%將作為罰款，若逾期7天仍未支付，甲方有權(quán)終止合同，押金不予退還（特殊情況并經(jīng)甲方同意除外）。9、租賃期內(nèi)，如一方提前終止合同，需提前30天通知對(duì)方。若已過(guò)租賃期的一半，提出方需支付一個(gè)月租金作為賠償；若未過(guò)租賃期一半，提出方需支付兩個(gè)月租金作為賠償。10、甲方有責(zé)任協(xié)助乙方辦理臨時(shí)住戶卡或出入證。11、如出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)首先嘗試協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)果，可訴諸法院，由法院作出裁決。備注：租賃雙方應(yīng)在簽訂本合同后____日內(nèi)，至房屋所在地的街道、鎮(zhèn)出租屋管理服務(wù)中心辦理租賃登記備案手續(xù)。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二）租賃合同編號(hào)：_____出租方：承租方：合同簽訂地點(diǎn)：_____合同簽訂日期：_____一、所租賃的房屋位于，具體為間，建筑面積為，房屋質(zhì)量為。二、租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，但不得超過(guò)二十年。三、租金金額為（大寫）____。四、租金支付方式與期限的具體規(guī)定如下：五、承租方需承擔(dān)租賃房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)。六、租賃房屋的用途為_(kāi)___。七、關(guān)于房屋維修，出租方的維修責(zé)任范圍、維修時(shí)間及費(fèi)用承擔(dān)，以及承租方的維修責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)，雙方應(yīng)詳細(xì)約定如下：八、未經(jīng)出租方明確書(shū)面同意，承租方不得對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或增設(shè)他物。如進(jìn)行裝修或增設(shè)，其范圍應(yīng)限定為，并且租賃期滿后，對(duì)于房屋的裝修或增設(shè)物的處理應(yīng)遵循以下規(guī)定：____。九、出租方是否允許承租方轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)明確寫明。如允許，需明確轉(zhuǎn)租的條件和限制。十、承租方需支付定金（大寫）____元，應(yīng)在合同簽訂時(shí)交付給出租方。十一、合同解除的條件如下：1.承租方連續(xù)個(gè)月以上未支付租金；2.承租方欠費(fèi)累計(jì)達(dá)（大寫）____元以上；3.未經(jīng)出租方同意，承租方擅自改變房屋用途；4.承租方未盡維修責(zé)任導(dǎo)致房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞；5.未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方對(duì)房屋進(jìn)行裝修；6.未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方將房屋轉(zhuǎn)租給第三方；7.承租方在房屋內(nèi)進(jìn)行違法行為。同樣，如出現(xiàn)特定情況，承租方有權(quán)解除合同，具體條件如下：1.出租方延遲交付房屋個(gè)月以上。十二、租賃期滿，承租方應(yīng)于____日內(nèi)返還房屋。出租方未按約定或要求維修房屋，導(dǎo)致承租方人身傷害或財(cái)物損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。十三、承租方逾期支付租金，除應(yīng)補(bǔ)交外，還需支付滯納金。如因承租方擅自轉(zhuǎn)租導(dǎo)致房屋損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。十四、解決合同爭(zhēng)議的方式：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；也可請(qǐng)求相關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按照以下第種方式處理：（一）提交仲裁委員會(huì)仲裁；（二）向人民法院提起訴訟。十五、其他