2024年農(nóng)村土地承包合同參考樣本（二篇）

第3頁共3頁2024年農(nóng)村土地承包合同參考樣本甲方：村民委員會乙方：（具體名稱）鑒于《中華人民共和國土地管理法》及《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》的相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)乙方已通過合法途徑取得甲方荒灘荒山（林地）的承包經(jīng)營權(quán)。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同內(nèi)容：一、甲方將位于村民委員會（組）所屬的，具體四至范圍為：東至現(xiàn)西邊；南至與村荒山相隔的通往上山的道路；西至兩座山頂東西分水嶺一線；北至從南側(cè)數(shù)第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線的荒山（林地）發(fā)包給乙方使用。二、乙方承包的荒灘荒山（林地）使用期限為五十年，自____年____月____日起至二o五____年____月____日止。三、乙方所承包的荒灘荒山（林地）使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣____元整，具體付款方式雙方另行約定。四、乙方在承包期內(nèi)應(yīng)積極治理所承包的荒灘荒山，包括但不限于植樹、種草及多種經(jīng)營；在經(jīng)有關(guān)部門批準后，可從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施。五、乙方對所承包的荒灘荒山享有獨立的經(jīng)營管理權(quán)，但不得擅自轉(zhuǎn)包。六、甲方應(yīng)尊重乙方對荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，保護其合法權(quán)益不受侵犯。乙方對荒山的開發(fā)治理成果歸其所有。七、乙方在承包期內(nèi)除支付承包款外，不承擔其他任何費用。八、甲方有權(quán)對乙方承包的荒灘荒山進行監(jiān)督、檢查，確保其合理利用資源，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時書面通知乙方。九、甲方保證所發(fā)包的荒灘荒山（林地）界線、四至與他人無爭議。如因此產(chǎn)生糾紛，甲方負責協(xié)調(diào)處理，并承擔由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。十、雙方應(yīng)嚴格遵守本合同。如甲方違約導(dǎo)致合同解除，須支付乙方違約金人民幣____萬元，并退還乙方已支付的承包款，同時對乙方的治理投入和治理成果進行合理作價，一次性支付給乙方；如乙方違約導(dǎo)致合同解除，甲方不予退還乙方承包款。十一、在承包期限內(nèi)如遇國家建設(shè)或其他開發(fā)建設(shè)項目需征用土地時，應(yīng)優(yōu)先保障乙方的實際經(jīng)濟損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營，雙方可續(xù)簽合同；如乙方不再承包經(jīng)營，甲方應(yīng)對乙方的治理成果和經(jīng)濟投入進行合理作價，并一次性支付給乙方。如甲方未支付全部價款，合同期限順延至甲方付清全部價款后自行終止。十三、如雙方因作價款產(chǎn)生分歧且協(xié)商不成時，應(yīng)委托雙方共同認可的中介機構(gòu)進行評估作價，其結(jié)果對雙方均具有約束力。十四、本合同糾紛解決方式由雙方協(xié)商確定。十五、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份，鄉(xiāng)人民政府備案一份。本合同自公證處公證后生效。甲方（蓋章）：_____乙方（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日2024年農(nóng)村土地承包合同參考樣本（二）____合同內(nèi)容改寫如下____：____一、甲方權(quán)益與義務(wù)____1.甲方應(yīng)確保乙方在承包期間享有同等待遇。2.在合同履行期間，甲方承諾不重復(fù)發(fā)包該地塊。若因承包范圍內(nèi)出現(xiàn)土地糾紛，甲方應(yīng)負責解決，并依據(jù)國家相關(guān)規(guī)定對乙方可能遭受的經(jīng)濟損失進行賠償，確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。____二、乙方權(quán)益與義務(wù)____1.乙方有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地，依據(jù)合同約定的用途和期限進行。2.乙方享有承包土地上的收益權(quán)，以及按照合同約定建設(shè)、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。3.乙方對承包地擁有獨立自主的經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)，任何單位和個人不得干涉。乙方實行承包經(jīng)營、獨立核算、自負盈虧，由此產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方自行承擔，與甲方無關(guān)。4.乙方可在承包土地上建設(shè)與約定用途相關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。5.乙方須按合同規(guī)定向甲方繳交承包款，并有權(quán)拒絕支付除合同規(guī)定承包款外的任何非國家規(guī)定之費用。6.乙方應(yīng)保護自然資源，合理利用土地，做好水土保持工作。____七、合同轉(zhuǎn)包____在合同有效期內(nèi)，乙方可在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下，自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。流轉(zhuǎn)所得收入歸乙方所有，甲方不得主張任何權(quán)利。轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方、乙方與第三方應(yīng)分別按原合同和轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和履行義務(wù)。因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)包合同不能履行，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。____八、合同變更與解除____1.本合同一經(jīng)簽訂，即具法律效力，雙方應(yīng)嚴格遵守。變更或解除本合同須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。2.合同履行期間，雙方法定代表人或人員的變更不得影響本合同的履行。3.如因不可抗力導(dǎo)致合同難以履行，雙方應(yīng)及時通知對方并采取措施減少損失。如遇國家建設(shè)征用土地，相關(guān)賠償費用歸乙方所有，并應(yīng)合理評估乙方地上建筑及其他地上物的價值，一次性支付乙方。4.如甲方擅自重復(fù)發(fā)包導(dǎo)致乙方無法經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)承擔違約責任。5.合同期滿，如乙方有意繼續(xù)承包，享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)提前三個月簽訂新合同。如乙方不再承包，應(yīng)在合同期滿后90天內(nèi)交還土地。6.合同履行期間，即使雙方負責人、經(jīng)辦人或名稱發(fā)生變更，雙方仍應(yīng)履行本合同。____九、違約責任____1.任何一方違反合同約定即視為違約。如甲方違約導(dǎo)致合同解除，應(yīng)支付乙方違約金（按土地面積上建筑的實際資產(chǎn)核算金額賠償）并退還全額承包費；如乙方違約，甲方不退還承包費并解除合同。2.乙方逾期支付承包款，應(yīng)按應(yīng)付未付部分的日萬分之四支付逾期付款違約金。如因甲方土地手續(xù)不合法或權(quán)屬不清導(dǎo)致合同不能履行，視為甲方違約。3.如甲方在合同到期前收回土地，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)補償，補償金額以土地面積上建筑的實際資產(chǎn)核算為準。____十、合同糾紛解決____合同履行中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。____十一、合同生效____本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。____十二、補充協(xié)議____本合同未盡事宜可由雙方協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力