2024年農(nóng)村建房合同（二篇）

第3頁共3頁2024年農(nóng)村建房合同工程發(fā)包方(甲方)：_____工程承包方(乙方)：_____第一條工程概述1.工程名稱：農(nóng)村自建住宅裝飾工程。2.施工位置：玉溪市江川縣。3.房屋描述：(層)型住宅，建筑面積大約____平方米。第二條施工范圍乙方將負責甲方自建住宅的裝修工程，包括水電改造、地磚及瓷磚鋪設(shè)、吊頂安裝、管道包裹、墻面及頂面涂裝、材料安裝、隔斷制作、搬運及其他所有裝修工程內(nèi)容。第三條承包方式乙方以包工不包料的形式承擔工程，甲方提供所需裝修材料，乙方提供施工工具并組織施工人員進行作業(yè)。裝修設(shè)計方案經(jīng)雙方共同商定后執(zhí)行，如甲方在施工過程中需調(diào)整方案，乙方應無條件配合。第四條工程總價本合同總裝修費用為____元（含室內(nèi)垃圾清理及材料搬運費），大寫____元（人民幣整），為固定總價。第五條裝修款項支付乙方完成裝修后十日內(nèi)，甲方進行竣工驗收。驗收合格后三十日內(nèi)，甲方一次性支付總價款的95%，剩余5%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期一年。質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題，甲方將質(zhì)保金退還乙方。第六條施工工期工程自____年____月____日開始，至____年____月____日結(jié)束，總工期為____天。第七條材料損壞處理如乙方在施工中損壞甲方材料，損失價值在200元及以下，甲方不予追究；超過200元的，乙方需全額賠償。第八條工人管理與安全責任乙方自行負責招聘工人及支付勞務費，同時需建立并執(zhí)行施工安全規(guī)定。如施工中發(fā)生安全事故，乙方承擔所有法律責任及經(jīng)濟賠償，若因此導致甲方受損失，甲方有權(quán)向乙方追償或直接從工程款中扣除。第九條禁止轉(zhuǎn)包乙方不得將本合同項下裝修工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方。如有違反，甲方有權(quán)立即解除合同并追究乙方違約責任。第十條合同變更與解除1.乙方違反第九條約定，甲方有權(quán)解除合同，無需支付已完成工程款項。2.乙方施工質(zhì)量出現(xiàn)重大問題且無法有效改正，甲方有權(quán)解除合同，解除通知自送達乙方時生效。第十一條違約責任1.乙方未按第六條約定的工期內(nèi)完成工程，每逾期一天需支付30元違約金。2.乙方施工導致房屋主體結(jié)構(gòu)損壞，應負責恢復原狀并賠償損失。第十二條協(xié)議效力本協(xié)議一式兩份，自甲乙雙方簽字或蓋章后生效，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如有爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商未果，由甲方所在地法院管轄。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____住所：_____住所：_____法定代表人：_____法定代表人：_____委托代理人：_____委托代理人：_____電話：_____電話：_________年____月____日____年____月____日2024年農(nóng)村建房合同（二）甲方：_____乙方：_____鑒于甲方擁有____棟____平米的防震居民房，雙方經(jīng)充分協(xié)商，乙方同意承包該工程，按每平方米____元計算，總計人民幣（大寫：_____），其中包括地暖（塑管每米約____元）。雙方秉持平等、互利、誠信原則，為確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，特此簽訂本合同，以供雙方共同遵守：一、雙方責任：1.甲方需確保施工工地的三通一平工作，即通水、通電、通路及場地平整，建筑用電設(shè)施不超過300米，水電路由甲方提供，相關(guān)費用由乙方承擔。2.甲方需解決施工人員的臨時住所問題，相關(guān)費用由乙方負責。3.甲方需提供不小于____平米的有效圖紙，并由雙方簽字確認，未經(jīng)協(xié)商同意，不得隨意更改。如需修改，甲方應對由此造成的損失負責。合同外增加的工程部分，雙方需先商定價格，再行簽訂補充合同。二、施工要求：1.地基基礎(chǔ)：深度____公分，寬度____公分，內(nèi)部寬度____公分。2.墻體：外墻厚度____公分，內(nèi)墻厚度____公分，砌筑時內(nèi)外錯縫，采用____號水泥砂漿。3.圈梁：過梁高度不小于____公分，鋼筋直徑不小于____毫米，箍筋直徑不低于____毫米，最大間距不超過____毫米，圈梁高度不小于____毫米，上下圈梁。4.屋頂：先澆筑樓板，鋼筋直徑不小于____毫米，間距____公分，混凝土等級為____級，屋面爐灰前高____公分，后高____公分，爐灰上5公分混凝土，抹墻厚度____公分。5.地板磚：采用甲方選定的____元/塊的黑白磚，如超出____元/塊，超出部分費用由甲方承擔。衛(wèi)生間墻磚價格不低于____元，內(nèi)墻涂刷房池專用涂料，電線采用4平米銅芯線，每間房配置一只熱光燈插座、一只開關(guān)。6.門窗：內(nèi)門采用實木門，窗戶及外門為塑鋼海螺牌，防盜門由乙方安裝，保證質(zhì)量。施工過程中，甲乙雙方應保持溝通協(xié)商。7.室內(nèi)自來水及下水管設(shè)施由乙方負責安裝。工程預計完工日期為開工之日起____天（不包括涂刷涂料）。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_____簽