2024年廈門房屋租賃合同參考模板（二篇）

第9頁共9頁2024年廈門房屋租賃合同參考模板租金逾期支付處理:若乙方逾期支付租金，應(yīng)按每日租金的倍數(shù)支付滯納金。租賃期滿，如乙方未能如期歸還房屋，每逾期一日，乙方須向甲方支付原日租金的倍數(shù)作為滯納金，并承擔(dān)由此造成的甲方損失。第十三條免責(zé)條件:1.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)執(zhí)行或產(chǎn)生損失，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。2.若因國家政策需要拆除或改造租賃房屋，對(duì)甲乙雙方造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.因上述原因終止合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，未滿整月的按日計(jì)算，多退少補(bǔ)。不可抗力指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。第十四條補(bǔ)充條款:未在本合同中明確的事項(xiàng)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可制定補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與附件同具法律效力。第十五條爭議解決:合同中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)先嘗試協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解無果時(shí)，可選擇以下第____種方式解決（只能選擇一種）：1.提交仲裁委員會(huì)仲裁。2.向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第十六條其他約定事項(xiàng):1.2.第十七條合同生效:本合同自甲乙雙方簽字或蓋章后生效。第十八條合同份數(shù)與法律效力:本合同及附件共一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____身份證號(hào)（或營業(yè)執(zhí)照號(hào)）：_____身份證號(hào)：_____電話：_____電話：_____傳真：_____傳真：_____地址：_____地址：_____編碼：_____編碼：_____編碼：_____房產(chǎn)證號(hào)：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號(hào)碼：簽約代表：簽約日期：_____簽約日期：_____簽約地點(diǎn)：_____簽約地點(diǎn)：_____設(shè)施、設(shè)備清單詳情見附件，作為編號(hào)為的房屋租賃合同附件。甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備：1.燃?xì)夤艿?.暖氣管道3.熱水管道4.燃?xì)鉄崴鳎ㄐ吞?hào)：）電熱水器（型號(hào)：）5.空調(diào)（型號(hào)及數(shù)量：）6.家具（型號(hào)及數(shù)量：）7.電器（型號(hào)及數(shù)量：）8.水表讀數(shù)：電表讀數(shù)：燃?xì)獗碜x數(shù)：9.裝修狀況：10.其它設(shè)施、設(shè)備：甲方：_____乙方：_____簽約日期：____年____月____日簽約地點(diǎn)：2024年廈門房屋租賃合同參考模板（二）甲方（出租方）：______身份證號(hào)：______營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)或其他證號(hào)：______聯(lián)系地址：______乙方（承租方）：______身份證號(hào)：______聯(lián)系地址：______根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就以下房屋租賃事宜達(dá)成如下合同：一、租賃房屋情況1.房屋位置：位于______區(qū)______路（街、巷、里）______號(hào)______室（單元），土地房屋權(quán)證號(hào)：______或其他有效憑證。2.房屋結(jié)構(gòu)：______，用途：______，建筑面積：______平方米，______套（間、單元）數(shù)：______，租賃建筑面積：______平方米。3.裝修及設(shè)施情況詳見附件一。二、租賃用途該房屋僅作（□住宅□商業(yè)□旅館□辦公□廠房□倉儲(chǔ)）用途使用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改。三、租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。四、租金及支付方式1.租金計(jì)算方式：按（□建筑面積□使用面積□套□間）計(jì)價(jià)。2.月租金為人民幣_(tái)_____元（大寫），即______元/平方米。3.租金變動(dòng)條款：______。4.付款方式：______。5.押金：乙方在簽訂本合同后______天內(nèi)須向甲方繳納______月租金作為押金，即人民幣_(tái)_____元整（大寫）。五、甲方責(zé)任1.確保房屋符合出租條件，提供的相關(guān)資料完整、真實(shí)、合法、有效。2.如需買賣或抵押房屋，應(yīng)提前______個(gè)月通知乙方。3.負(fù)責(zé)房屋及其附著物的正常維修費(fèi)用。4.租賃前結(jié)清房屋相關(guān)費(fèi)用（□物業(yè)費(fèi)□水電費(fèi)□電話費(fèi)□煤氣、閉路電視費(fèi)□寬帶網(wǎng)費(fèi)）。5.未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀。6.如因甲方原因?qū)е路课荼幌拗剖褂?，影響乙方正常使用的，?yīng)負(fù)責(zé)賠償。7.其他約定：______。六、乙方責(zé)任1.如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備，應(yīng)征得甲方書面同意，費(fèi)用自理。2.因使用不當(dāng)或人為原因造成房屋或設(shè)備損壞的，負(fù)責(zé)賠償。3.協(xié)助甲方進(jìn)行正常的房屋檢查和維修。4.租賃期屆滿時(shí)，應(yīng)將房屋交還甲方。如需續(xù)租，應(yīng)提前與甲方協(xié)商并簽訂續(xù)租合同。5.負(fù)責(zé)繳納租賃期內(nèi)的相關(guān)費(fèi)用（□物業(yè)費(fèi)管理費(fèi)□水電費(fèi)□電話費(fèi)□煤氣費(fèi)、閉路電視費(fèi)□寬帶網(wǎng)費(fèi)）。6.未經(jīng)甲方同意，不得改變房屋用途或轉(zhuǎn)租。7.遵守物業(yè)管理部門制定的各項(xiàng)管理規(guī)章制度。8.其他約定：______。七、房屋交接合同期滿后______天內(nèi)，甲乙雙方按以下約定條件進(jìn)行房屋交接：1.裝修清場：乙方負(fù)責(zé)（□將房屋恢復(fù)原裝修狀況□保留租期屆滿時(shí)的裝修狀況□期滿前天與甲方協(xié)商后另定交接條件）。2.押金退還：甲方應(yīng)在乙方交房時(shí)