2024年銷售勞動合同經(jīng)典版（三篇）

第6頁共6頁2024年銷售勞動合同經(jīng)典版關(guān)于工勞動保護(hù)等有薪假期待遇及勞動關(guān)系的全面規(guī)定五、勞動報酬（一）乙方工資分配制度遵循以下原則與標(biāo)準(zhǔn)：1.工資標(biāo)準(zhǔn)、形式及調(diào)整機(jī)制嚴(yán)格依據(jù)企業(yè)依法制定的工資分配制度執(zhí)行。2.乙方月工資收入的核定，由甲方依據(jù)企業(yè)工資制度，結(jié)合乙方工作業(yè)績、出勤情況及紀(jì)律表現(xiàn)進(jìn)行綜合評估后發(fā)放。3.合同期內(nèi)，甲方保留根據(jù)按勞分配原則、經(jīng)營指標(biāo)變動及經(jīng)濟(jì)效益狀況，依法調(diào)整企業(yè)工資分配制度的權(quán)利。（二）甲方承諾每月按時足額發(fā)放乙方工資。（三）若甲方安排乙方加班且無法安排補(bǔ)休，將嚴(yán)格按照國家規(guī)定支付加班工資。（四）因非乙方原因?qū)е碌耐９?、停產(chǎn)期間，甲方將依據(jù)國家、省、市相關(guān)規(guī)定，向乙方支付停工工資或生活費(fèi)。六、保險福利待遇（一）乙方如原為企業(yè)固定工或臨時工轉(zhuǎn)（招）為合同制職工，其符合本市規(guī)定的連續(xù)工齡，將視為本企業(yè)工作年限予以認(rèn)可。（二）甲方嚴(yán)格遵守國家、省、市相關(guān)規(guī)定，為女職工提供“五期”（經(jīng)期、孕期、產(chǎn)假期、哺乳期及更年期）的勞動保障福利待遇，并保障乙方符合計劃生育政策的子女及保留原固定工身份并經(jīng)確認(rèn)的供養(yǎng)直系親屬享有相應(yīng)的勞保醫(yī)療待遇。（三）乙方因職業(yè)病或因工負(fù)傷醫(yī)療期間的保險福利待遇，甲方將依據(jù)本市相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。若醫(yī)療終結(jié)后，經(jīng)市勞動鑒定委員會確認(rèn)乙方完全喪失勞動能力，甲方將按規(guī)定為其辦理提前退休手續(xù)；若部分喪失勞動能力，則按本市相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（四）乙方在合同期內(nèi)患病或非因工負(fù)傷，其停工醫(yī)療期限的計算及停工醫(yī)療期內(nèi)的保險福利待遇，將嚴(yán)格按照國家、省、市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（五）乙方因工或非因工死亡的，甲方將依據(jù)國家及本市規(guī)定，分別發(fā)放喪葬補(bǔ)助費(fèi)、供養(yǎng)直系親屬撫恤費(fèi)、救濟(jì)費(fèi)、一次性優(yōu)撫金、生活補(bǔ)貼及供養(yǎng)直系親屬死亡補(bǔ)助費(fèi)等。（六）合同期內(nèi)，甲、乙雙方需嚴(yán)格遵循國家及省、市相關(guān)規(guī)定，為乙方繳納基本養(yǎng)老保險、失業(yè)保險和工傷保險等社會保險基金，并定期向乙方通報繳納情況。（七）因非乙方原因?qū)е碌耐９ぁ⑼．a(chǎn)期間，乙方按國家規(guī)定享有的休假、勞保醫(yī)療等待遇保持不變。（八）乙方享有的其他各類福利待遇，將依據(jù)甲方依法制定的相關(guān)制度執(zhí)行。七、勞動保護(hù)（一）甲方將嚴(yán)格遵循國家有關(guān)勞動保護(hù)規(guī)定，包括針對女職工、未成年工（16周歲至未滿18周歲的職工）的特定勞動保護(hù)規(guī)定及《_____》，全力保障乙方在生產(chǎn)、工作中的安全與健康。（二）甲方將按照國家規(guī)定，對乙方進(jìn)行安全生產(chǎn)知識、法規(guī)教育及操作規(guī)程培訓(xùn)，同時提供其他必要的業(yè)務(wù)技術(shù)培訓(xùn)。乙方應(yīng)積極參與上述培訓(xùn)，并嚴(yán)格遵守與其崗位相關(guān)的安全衛(wèi)生法規(guī)、規(guī)章、制度及操作規(guī)程。（三）根據(jù)乙方的工作崗位需求，甲方將向其提供必要的勞動保護(hù)用品，并按勞動保護(hù)規(guī)定定期為乙方安排免費(fèi)體檢。（四）乙方有權(quán)拒絕甲方的違章指揮，并對甲方及其管理人員忽視安全健康的行為提出批評，甚至向相關(guān)部門進(jìn)行檢舉或控告。八、勞動紀(jì)律及獎懲乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方依法制定的各項(xiàng)管理制度，甲方則有權(quán)對乙方的執(zhí)行情況進(jìn)行檢查、督促、考核，并依據(jù)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行獎懲。九、勞動合同的續(xù)訂、變更、解除與終止（一）本合同期限屆滿時自動失效，雙方必須終止執(zhí)行。若經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致，可續(xù)訂合同。（二）因甲方生產(chǎn)經(jīng)營情況變化需調(diào)整生產(chǎn)任務(wù)，或乙方因個人原因需變更合同條款時，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可變更勞動合同相關(guān)內(nèi)容，并由雙方簽字（蓋章）確認(rèn)。（三）在以下任一情況發(fā)生時，勞動合同即告終止：1.乙方達(dá)到法定退休年齡；2.乙方去世；3.甲方被依法撤銷、解散、歇業(yè)或宣告破產(chǎn)；4.勞動合同中約定的終止條件（事件）已達(dá)成；5.乙方獲準(zhǔn)自費(fèi)或出境定居。（四）甲方可在以下任一情況發(fā)生時解除勞動合同：1.乙方在試用期內(nèi)被發(fā)現(xiàn)不符合錄用條件；2.乙方經(jīng)常無正當(dāng)理由無法完成合同規(guī)定的工作任務(wù)；3.乙方患病或非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后無法從事原工作且不宜改做其他工作；4.乙方的行為依據(jù)國家相關(guān)規(guī)定應(yīng)予辭退、除名或開除；5.經(jīng)優(yōu)化勞動組合后無法安排乙方工作，且按政府規(guī)定可辭退乙方；6.其他符合國家、省、市規(guī)定可解除勞動合同的條件。2024年銷售勞動合同經(jīng)典版（二）第1款規(guī)定，甲方離職時，需一次性支付給乙方____元。第2款指出，甲方同意乙方在支付工資時已考慮保密義務(wù)，故離職時無需額外支付保密費(fèi)。第6條闡述，甲方在為乙方工作期間，應(yīng)避免使用他人的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密，以及避免侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)的行為。若違反導(dǎo)致乙方受損，甲方需承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用和賠償責(zé)任，這些費(fèi)用可從甲方的工資中扣除。第7條指出，如甲方在執(zhí)行職務(wù)時不可避免地侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)，乙方的訴訟費(fèi)用和賠償不需甲方承擔(dān)。若由甲方的上級主管提出，除非乙方明確否認(rèn)，否則視為乙方的要求。第8條說明，甲方在任職期間未經(jīng)乙方同意，不得在與乙方業(yè)務(wù)相似的其他實(shí)體中擔(dān)任任何職務(wù)。離職后的義務(wù)將通過單獨(dú)協(xié)議另行規(guī)定。若無此類協(xié)議，乙方不得限制甲方的離職后就業(yè)范圍。第9條規(guī)定，甲方持有的所有包含乙方秘密信息的資料均歸乙方所有，離職時需歸還。若信息可消除或復(fù)制，乙方可保留信息并補(bǔ)償甲方相應(yīng)的載體價值。第10條指出，甲方應(yīng)于離職時或乙方要求時，歸還所有乙方財物，包括載有秘密信息的載體。第11條明確了技術(shù)秘密和商業(yè)秘密的范圍。第12條定義了任職期間和離職的含義。第13條說明，如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向乙方所在地的有管轄權(quán)的法院提起訴訟，同時不影響乙方尋求知識產(chǎn)權(quán)管理部門的行政處理。第14條指出，甲方違反任何條款需支付違約金，并可能導(dǎo)致聘用關(guān)系的即時解除。違約金不能替代賠償損失，但可抵扣損失額。第15條闡明合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第16條規(guī)定，以前的口頭或書面協(xié)議與本合同沖突時，以本合同為準(zhǔn)。修改合同必須采用雙方同意的書面形式。第17條確認(rèn)雙方在簽署前已充分理解合同內(nèi)容的法律含義。最后，甲方和乙方的簽字和蓋章欄為空，供填寫。立合約人簽字、蓋章：甲方：_____身份證號碼：_____乙方：_____公司法定代表人：_____2024年銷售勞動合同經(jīng)典版（三）商業(yè)協(xié)議第三條費(fèi)用責(zé)任本項(xiàng)目的推廣支出（包括但不限于報紙電視廣告、印刷宣傳材料、售樓書、制作沙盤等）應(yīng)由甲方承擔(dān)，并需在費(fèi)用產(chǎn)生前一次性支付。具體銷售工作人員的開支及日常運(yùn)營費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付。第四條銷售定價銷售基價（即本代理項(xiàng)目各樓層的平均價格）由甲乙雙方共同確定為____元/平方米。乙方在獲得甲方同意的情況下，可根據(jù)市場銷售情況靈活調(diào)整價格。甲方提供的并確認(rèn)的銷售價目表將作為本合同的附件。第五條代理傭金及支付1、乙方的代理傭金將基于_____項(xiàng)目價目表的成交額的____%計算。對于乙方實(shí)際銷售價格超出銷售基價的部分，甲乙雙方將按5:5的比例分配。代理傭金將以人民幣形式支付給乙方。2、甲方應(yīng)按照以下方式支付代理傭金：在正式銷售合同簽訂并收到首期房款后，乙方對銷售合同中指定房地產(chǎn)的代理工作即告完成，有權(quán)收取本合同規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后3天內(nèi)，應(yīng)將代理傭金全額支付給乙方，乙方在收到款項(xiàng)后應(yīng)開具收據(jù)。乙方代甲方收取的房價款，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)得傭金后，將剩余款項(xiàng)返還給甲方。3、如果乙方代甲方收取房款，對于一次性付款的，應(yīng)在合同簽訂并收齊房款后5天內(nèi)匯入甲方指定銀行賬戶；對于分期付款的，每兩個月將所收房款匯給甲方。乙方不得挪用代收的房款。4、如因客戶違反臨時買賣合約而沒收的定金，甲乙雙方應(yīng)按5:5的比例分配。第六條甲方的責(zé)任1、甲方需向乙方提供以下文件和資料：（1）甲方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件及銀行賬戶信息；（2）新開發(fā)項(xiàng)目，甲方應(yīng)提供政府相關(guān)部門對_____項(xiàng)目開發(fā)的批準(zhǔn)文件（包括：國有土地使用權(quán)證書、建設(shè)用地批準(zhǔn)證書、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開工證）以及_____項(xiàng)目的商品房銷售證書、外銷商品房預(yù)售許可證、外銷商品房銷售許可證；對于現(xiàn)有房地產(chǎn)，甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書、國有土地使用權(quán)證書；（3）關(guān)于代售項(xiàng)目所需的詳細(xì)資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價格、其他費(fèi)用估算等；（4）乙方代理銷售該項(xiàng)目所需的收據(jù)和銷售合同，以實(shí)際使用數(shù)量為準(zhǔn)，余數(shù)應(yīng)退還給甲方；（5）甲方正式委托乙方為_____項(xiàng)目銷售（獨(dú)家）代理的委托書。以上文件和資料，甲方應(yīng)在本合同簽訂后2天內(nèi)提供齊全。甲方保證，若客戶購買的房地產(chǎn)實(shí)際情況與提供的資料不符或產(chǎn)權(quán)不明，由此引發(fā)的任何糾紛由甲方負(fù)責(zé)。2、甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售，提供看房車，并確保乙方客戶所預(yù)訂的房號無誤。3、甲方應(yīng)按照本合同的規(guī)定，按時向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。第七條乙方的責(zé)任1、在合同期限內(nèi)，乙方應(yīng)執(zhí)行以下工作：（1）制定推廣計劃書（包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等）；（2）根據(jù)市場推廣計劃，制定銷售計劃，安排時間表；（3）在委托期內(nèi)，根據(jù)甲乙雙方商定的條件，進(jìn)行廣告宣傳和策劃；（4）派送宣傳資料、售樓書；（5）在甲方的協(xié)助下，安排客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目、環(huán)境及詳情；（6）采取各種形式開展多渠道銷售活動；（7）在甲方與客戶正式簽訂售樓合同前，乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)臨時買賣合約并收取定金；（8）乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。2、乙方在銷售過程中，應(yīng)如實(shí)介紹甲方提供的_____項(xiàng)目的特性與狀況，積極促銷，不得夸大、隱瞞或做出不實(shí)承諾。3、乙方應(yīng)遵守甲乙雙方確定的銷售價格，未經(jīng)甲方授權(quán)，不得擅自給予客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應(yīng)按照雙方確