家庭裝修半包施工合同范本(2024版)

家庭裝修半包施工合同范本(2024版)合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________（地址）的房產(chǎn)一套，擬對該房屋進(jìn)行裝修，并選擇乙方為施工方進(jìn)行施工，現(xiàn)雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行家庭裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程地點：__________（地址）1.2工程內(nèi)容：包括但不限于墻面刷漆、地面鋪設(shè)、水電改造、廚衛(wèi)改造、家具安裝等半包施工內(nèi)容。1.3工程預(yù)算：雙方商定工程總預(yù)算為人民幣____元（大寫：_________________________元整）。1.4工程期限：雙方商定工程總工期為____天，自開工之日起算。二、施工方的義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成約定的裝修工程。2.2乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保裝修工程的安全、環(huán)保、美觀。2.3乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成工程，如有延期，應(yīng)按約定向甲方支付違約金。2.4乙方應(yīng)對施工過程中產(chǎn)生的廢棄物、垃圾等進(jìn)行妥善處理，不得影響甲方及鄰里正常生活。2.5乙方應(yīng)對施工過程中發(fā)生的意外事故負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、甲方的義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照約定向乙方支付工程款。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行施工，提供施工所需的場地、水源、電源等。3.3甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行驗收。3.4甲方應(yīng)按約定向乙方支付延期違約金。四、工程款支付及結(jié)算4.1雙方商定，工程款分三次支付：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總預(yù)算的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方工程總預(yù)算的30%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方工程總預(yù)算的40%。4.2甲方未按約定時間支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，由此產(chǎn)生的延期費用由甲方承擔(dān)。4.3工程驗收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到甲方要求。如乙方整改后仍不能滿足甲方要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)工程款。五、違約責(zé)任5.1乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總預(yù)算的1%。5.2甲方未按約定時間支付工程款，應(yīng)向乙方支付延期違約金，延期違約金為應(yīng)付款項的1%。5.3雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且工程款結(jié)清之日終止。6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日附件：1.工程預(yù)算明細(xì)表2.施工圖紙及設(shè)計方案3.材料品牌及規(guī)格型號清單4.延期違約金計算公式5.違約金支付憑證6.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方變更條款：如甲方在合同簽訂后提出對工程內(nèi)容、預(yù)算、工期等進(jìn)行變更，應(yīng)提前至少__天通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可進(jìn)行變更。變更導(dǎo)致的額外費用由甲方承擔(dān)。2.甲方驗收權(quán)：甲方有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并對施工質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行驗收。如甲方對乙方施工不滿意，有權(quán)要求乙方整改，直至達(dá)到甲方要求。3.甲方延期權(quán)：如甲方因特殊情況需延長合同約定的工期，應(yīng)提前至少__天通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可延期。延期導(dǎo)致的額外費用由甲方承擔(dān)。4.甲方解約權(quán)：如乙方施工過程中出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題、違反合同約定等情況，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方保修條款：乙方應(yīng)對其施工的工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限自工程驗收合格之日起算，保修期限為__年。在保修期限內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。2.乙方材料供應(yīng)條款：乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供合格的材料，并保證材料的安全、環(huán)保、美觀。如乙方提供的材料不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方更換，并承擔(dān)更換費用。3.乙方施工安全條款：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工安全操作規(guī)程，確保施工過程中的人員安全。如施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方進(jìn)度保障條款：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。如乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總預(yù)算的1%。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介服務(wù)條款：甲方、乙方同意由第三方中介提供合同履行過程中的咨詢服務(wù)，包括但不限于合同解釋、爭議調(diào)解等。中介費用由甲方、乙方共同承擔(dān)。2.第三方中介驗收條款：工程驗收時，第三方中介有權(quán)參與并對工程質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行評估。如第三方中介對乙方施工不滿意，有權(quán)要求乙方整改，直至達(dá)到甲方要求。3.第三方中介調(diào)解條款：如甲方、乙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，第三方中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，甲方、乙方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。4.第三方中介保密條款：第三方中介在提供服務(wù)過程中，應(yīng)對甲乙雙方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息保密。如因中介原因?qū)е滦畔⑿孤?，中介?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。本附件條款及相關(guān)說明未涉及的部分，仍按照合同的內(nèi)容執(zhí)行。附件條款的修改、補充應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。附件條款與合同具有同等法律效力。一、附件列表：1.工程預(yù)算明細(xì)表2.施工圖紙及設(shè)計方案3.材料品牌及規(guī)格型號清單4.延期違約金計算公式5.違約金支付憑證6.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法7.工程變更協(xié)議8.施工過程監(jiān)督記錄9.施工質(zhì)量驗收記錄10.施工進(jìn)度報告11.安全事故報告12.材料供應(yīng)證明13.施工安全操作規(guī)程14.第三方中介服務(wù)協(xié)議15.第三方中介評估報告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定完成工程，認(rèn)定違約。2.甲方未按約定時間支付工程款，認(rèn)定違約。3.乙方提供的材料不符合要求，認(rèn)定違約。4.乙方未按照合同約定的工期完成工程，認(rèn)定違約。5.乙方違反施工安全操作規(guī)程，認(rèn)定違約。6.乙方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、個人隱私，認(rèn)定違約。7.甲方未按約定向乙方支付延期違約金，認(rèn)定違約。8.甲方未協(xié)助乙方進(jìn)行施工，認(rèn)定違約。9.甲方未按約定時間對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行驗收，認(rèn)定違約。10.甲方解除合同，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房產(chǎn)并委托乙方進(jìn)行裝修的當(dāng)事人。2.乙方：指接受甲方委托進(jìn)行家庭裝修施工的當(dāng)事人。3.工程預(yù)算：指雙方商定的裝修工程總預(yù)算。4.工期：指雙方商定的工程總工期。5.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.工程驗收：指對乙方施工完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度等方面的檢查。7.保修：指乙方對其施工的工程質(zhì)量承擔(dān)的修復(fù)責(zé)任。8.第三方中介：指為甲方、乙方提供合同履行過程中的咨詢服務(wù)的第三方機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)按合同約定履行施工義務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付違約金，并根據(jù)實際情況采取措施加快施工進(jìn)度。2.施工質(zhì)量問題：乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)整改費用。3.材料供應(yīng)問題：乙方應(yīng)按照甲方的要求提供合格材料，如提供的材料不符合要求，乙方應(yīng)更換材料，并承擔(dān)更換費用。4.工程變更：如甲方提出工程變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。5.合同糾紛