商鋪?zhàn)赓U品牌扶持合同

商鋪?zhàn)赓U品牌扶持合同合同編號(hào)：__________第一章合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系方式：____________________1.1.4甲方法定代表人：____________________1.1.5甲方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系方式：____________________1.2.4乙方法定代表人：____________________1.2.5乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________第二章商鋪?zhàn)赓U條款2.1商鋪基本信息2.1.1商鋪地址：____________________2.1.2商鋪面積：____________________2.1.3商鋪用途：____________________2.1.4商鋪?zhàn)赓U期限：____________________2.2租金及支付方式2.2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：____________________2.2.2租金支付方式：____________________2.2.3租金支付周期：____________________2.2.4租金調(diào)整：____________________2.3保證金及違約金2.3.1保證金金額：____________________2.3.2保證金退還條件：____________________2.3.3違約金計(jì)算方式：____________________第三章品牌扶持條款3.1品牌授權(quán)3.1.1甲方授權(quán)乙方使用其品牌：____________________3.1.2品牌使用范圍：____________________3.1.3品牌使用期限：____________________3.2品牌扶持措施3.2.1甲方提供的扶持政策：____________________3.2.2扶持政策實(shí)施時(shí)間：____________________3.2.3扶持政策終止條件：____________________3.3品牌維護(hù)與推廣3.3.1乙方應(yīng)承擔(dān)的品牌維護(hù)義務(wù)：____________________3.3.2乙方應(yīng)承擔(dān)的品牌推廣義務(wù)：____________________3.3.3甲方提供的品牌推廣支持：____________________第四章合同變更與終止4.1合同變更4.1.1變更合同的條件：____________________4.1.2變更合同的手續(xù)：____________________4.1.3變更合同的通知：____________________4.2合同終止4.2.1合同終止的條件：____________________4.2.2合同終止的手續(xù)：____________________4.2.3合同終止后的權(quán)益處理：____________________第五章爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議：____________________5.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟：____________________5.2爭(zhēng)議解決期間的合同履行5.2.1爭(zhēng)議期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同：____________________5.2.2爭(zhēng)議解決后，雙方應(yīng)根據(jù)判決或調(diào)解結(jié)果履行相應(yīng)義務(wù)：____________________5.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)5.3.1爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)：____________________5.3.2雙方都有責(zé)任的，按責(zé)任比例分擔(dān)費(fèi)用：____________________第六章維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)確保商鋪在交付乙方時(shí)符合租賃用途的要求，并承擔(dān)商鋪主體結(jié)構(gòu)的維修責(zé)任。6.1.2乙方在使用過程中造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.1.3甲方應(yīng)定期對(duì)商鋪進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，確保商鋪的安全和正常使用。6.2保養(yǎng)責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的保養(yǎng)手冊(cè)或指導(dǎo)，對(duì)商鋪進(jìn)行日常保養(yǎng)。6.2.2乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)或裝修，如需改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。6.2.3乙方應(yīng)妥善使用商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，防止人為損壞。第七章保險(xiǎn)條款7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.1.1甲方應(yīng)購(gòu)買商鋪的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括商鋪主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。7.1.2乙方應(yīng)購(gòu)買與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的保險(xiǎn)，包括但不限于商業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)、員工意外傷害保險(xiǎn)等。7.1.3雙方應(yīng)確保保險(xiǎn)的有效性，并在保險(xiǎn)到期前續(xù)保。7.2保險(xiǎn)賠償7.2.1如發(fā)生保險(xiǎn)事故，受損方應(yīng)根據(jù)保險(xiǎn)合同向保險(xiǎn)公司索賠。7.2.2甲方或乙方未購(gòu)買相應(yīng)保險(xiǎn)的，應(yīng)自行承擔(dān)損失。第八章保密條款8.1保密義務(wù)8.1.1雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.1.2雙方應(yīng)采取必要措施，防止泄露對(duì)方保密信息，包括但不限于簽訂保密協(xié)議、限制信息接觸范圍等。8.2保密期限8.2.1保密義務(wù)自雙方簽署本合同之日起生效，至合同終止或解除后三年內(nèi)繼續(xù)有效。8.2.2特殊情況下，雙方可另行約定保密期限。第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1任何一方違反合同條款，均視為違約行為。9.1.2違約行為包括但不限于未按約定支付租金、未履行維修保養(yǎng)義務(wù)、擅自轉(zhuǎn)租、未經(jīng)同意改變商鋪用途等。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，還應(yīng)賠償損失。9.2.2因乙方違約導(dǎo)致合同終止的，甲方有權(quán)收回商鋪，并要求乙方承擔(dān)因此造成的全部損失。9.3違約金的支付9.3.1違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的15日內(nèi)支付違約金。9.3.2違約方未按時(shí)支付違約金的，應(yīng)按日加收違約金總額千分之五的滯納金。第十章其他條款10.1不可抗力10.1.1雙方因不可抗力無法履行合同義務(wù)的，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.2合同的轉(zhuǎn)讓10.2.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同的權(quán)利和義務(wù)。10.2.2合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。10.3法律適用與司法管轄10.3.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。10.3.2雙方同意，如發(fā)生爭(zhēng)議，合同簽訂地人民法院為第一審管轄法院。第十一章合同的變更與補(bǔ)充11.1合同變更11.1.1在合同履行期間，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。11.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容，并與原合同具有同等法律效力。11.2合同補(bǔ)充11.2.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致后，簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。11.2.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)作為合同的一部分，與原合同具有同等法律效力。第十二章合同的解除與終止12.1合同解除12.1.1在合同履行期限內(nèi)，如出現(xiàn)法定解除情形或雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.1.2解除合同的一方應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.2合同終止12.2.1合同期限屆滿，合同自動(dòng)終止。12.2.2在合同期限內(nèi)，如雙方同意提前終止合同，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。第十三章通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1雙方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式，包括但不限于電子郵件、傳真、快遞等方式。13.1.2通知送達(dá)對(duì)方指定的地址或聯(lián)系方式即為有效送達(dá)。13.2送達(dá)地址13.2.1雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У乃瓦_(dá)地址和聯(lián)系方式。13.2.2如送達(dá)地址或聯(lián)系方式變更，應(yīng)在變更后三日內(nèi)通知對(duì)方。第十四章知識(shí)產(chǎn)權(quán)14.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬14.1.1合同履行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸屬權(quán)按照相關(guān)法律規(guī)定確定。14.1.2雙方另有約定的，從其約定。14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用14.2.1雙方在使用對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯第三方權(quán)益。14.2.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十五章附件及簽字15.1附件效力15.1.1本合同附件包括但不限于租賃物品清單、品牌授權(quán)書、維修保養(yǎng)記錄等。15.1.