商鋪?zhàn)赓U品牌形象升級(jí)合同

商鋪?zhàn)赓U品牌形象升級(jí)合同合同編號(hào)：__________第一章合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系方式：____________________1.1.4甲方法定代表人：____________________1.1.5甲方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系方式：____________________1.2.4乙方法定代表人：____________________1.2.5乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________第二章租賃商鋪基本信息2.1商鋪位置2.1.1商鋪位于：____________________2.1.2商鋪具體地址：____________________2.2商鋪面積2.2.1商鋪總面積：____________________平方米2.3商鋪用途2.3.1商鋪用途：____________________2.3.2乙方承諾在租賃期間按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變用途。第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金及支付方式3.2.1租金為人民幣：____________________元/平方米/月。3.2.2租金支付方式：____________________3.2.3乙方應(yīng)在每個(gè)租金支付周期開始前__日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。第四章品牌形象升級(jí)4.1升級(jí)內(nèi)容4.1.1乙方承諾在租賃期間對(duì)商鋪進(jìn)行品牌形象升級(jí)，具體內(nèi)容包括：____________________4.1.2乙方應(yīng)確保品牌形象升級(jí)符合甲方及市場(chǎng)要求，提升商鋪整體形象。4.2升級(jí)時(shí)間4.2.1乙方應(yīng)在租賃期限開始后____個(gè)月內(nèi)完成品牌形象升級(jí)。4.3升級(jí)費(fèi)用4.3.1品牌形象升級(jí)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額為：____________________元。4.3.2乙方應(yīng)在品牌形象升級(jí)完成后__日內(nèi)，向甲方提供相關(guān)費(fèi)用支付憑證。第五章合同的變更、解除與終止5.1合同變更5.1.1在租賃期間，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。5.1.2變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2合同解除5.2.1在租賃期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。5.2.2解除合同的一方應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對(duì)方。5.3合同終止5.3.1合同期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。5.3.2在合同終止前，乙方應(yīng)按照甲方要求將商鋪恢復(fù)原狀，否則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金。第六章維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.1.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)商鋪的公共部分進(jìn)行日常維護(hù)和修繕，確保商鋪的正常使用。6.1.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃商鋪內(nèi)部進(jìn)行日常維護(hù)和修繕，保持商鋪設(shè)施的正常運(yùn)行。6.2保養(yǎng)責(zé)任6.2.1甲方應(yīng)定期對(duì)商鋪的共用設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。6.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)租賃商鋪內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，保障使用安全。6.3維修與保養(yǎng)費(fèi)用6.3.1甲方負(fù)責(zé)的維修與保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.3.2乙方負(fù)責(zé)的維修與保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七章押金與違約責(zé)任7.1押金7.1.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金作為履約保證金。7.1.2押金不計(jì)利息，租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為的，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后無息退還剩余押金。7.2違約責(zé)任7.2.1任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為：____________________元。7.2.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的__%向甲方支付滯納金。第八章保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1甲方應(yīng)購買商鋪的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.1.2乙方應(yīng)購買租賃商鋪內(nèi)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)及必要的責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.2保險(xiǎn)賠償8.2.1在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)，因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致的損失，應(yīng)由保險(xiǎn)公司按照保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行賠償。8.2.2乙方因使用商鋪導(dǎo)致的損失，若甲方已購買相應(yīng)保險(xiǎn)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方向保險(xiǎn)公司索賠。第九章不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。9.2不可抗力影響9.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。9.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題，根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。第十章爭議解決10.1協(xié)商解決10.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2仲裁10.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2.2訴訟費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。10.3繼續(xù)履行10.3.1在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。第十一章商業(yè)秘密11.1商業(yè)秘密的定義11.1.1商業(yè)秘密是指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并且權(quán)利人采取了保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方同意在合同期間和合同終止后__年內(nèi)，對(duì)在合同執(zhí)行過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。11.2.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露對(duì)方的商業(yè)秘密。11.3泄密責(zé)任11.3.1如一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。11.3.2違約方還應(yīng)承擔(dān)因泄密行為導(dǎo)致的第三方訴訟、仲裁等法律費(fèi)用。第十二章知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1乙方在租賃期間創(chuàng)造的與商鋪經(jīng)營相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。12.1.2甲方為乙方提供的商標(biāo)、專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用權(quán)，乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)使用。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.2.1雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.2.2如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為，受害方有權(quán)要求侵權(quán)方停止侵權(quán)行為，并賠償損失。第十三章資金管理13.1賬戶管理13.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供租金支付賬戶信息。13.1.2甲方有權(quán)要求乙方提供租金支付賬戶的銀行對(duì)賬單。13.2資金使用13.2.1乙方應(yīng)合理使用租金，不得用于違法活動(dòng)。13.2.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。第十四章合同的轉(zhuǎn)讓14.1轉(zhuǎn)讓限制14.1.1在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將合同全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.1.2甲方有權(quán)拒絕乙方轉(zhuǎn)讓合同的要求，且無需提供理由。14.2轉(zhuǎn)讓程序14.2.1如甲方同意轉(zhuǎn)讓，乙方應(yīng)與受讓方共同向甲方提出書面申請(qǐng)。14.2.2甲方同意轉(zhuǎn)讓后，三方應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十五章其他條款15.1合同效力15.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.1.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2合同附件15.2.1本合同附件包括但不限于：商鋪平面圖、租金支付明細(xì)表、品牌形象升級(jí)方案