商鋪租賃網絡接入合同

商鋪租賃網絡接入合同合同編號：__________第一章合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系方式：____________________1.1.4甲方法定代表人：____________________1.1.5甲方統(tǒng)一社會信用代碼：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系方式：____________________1.2.4乙方法定代表人：____________________1.2.5乙方統(tǒng)一社會信用代碼：____________________第二章商鋪租賃條款2.1商鋪基本信息2.1.1商鋪地址：____________________2.1.2商鋪面積：____________________2.1.3商鋪用途：____________________2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：____________________2.2.2租賃終止日期：____________________2.2.3租賃期限延長：雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商一致，簽訂書面補充協(xié)議。2.3租金及支付方式2.3.1租金標準：____________________2.3.2租金支付方式：____________________2.3.3租金調整：雙方可根據(jù)市場行情協(xié)商調整租金。第三章網絡接入服務條款3.1網絡接入服務內容3.1.1乙方同意為甲方提供穩(wěn)定、高速的網絡接入服務。3.1.2網絡接入服務范圍：____________________3.2網絡接入服務標準3.2.1網絡帶寬：____________________3.2.2網絡穩(wěn)定性：____________________3.2.3網絡故障處理：____________________3.3網絡接入服務費用3.3.1網絡接入服務費用標準：____________________3.3.2網絡接入服務費用支付方式：____________________第四章甲方權利與義務4.1甲方權利4.1.1甲方有權按照合同約定使用商鋪。4.1.2甲方有權要求乙方提供符合約定的網絡接入服務。4.2甲方義務4.2.1甲方應按照約定支付租金。4.2.2甲方應合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。4.2.3甲方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用網絡從事違法活動。第五章乙方權利與義務5.1乙方權利5.1.1乙方有權按照合同約定收取租金。5.1.2乙方有權要求甲方合理使用商鋪及網絡資源。5.2乙方義務5.2.1乙方應按照約定提供商鋪及網絡接入服務。5.2.2乙方應保障網絡接入服務的穩(wěn)定性和安全性。5.2.3乙方應協(xié)助甲方處理網絡故障，確保甲方正常使用網絡。第六章維修與保養(yǎng)6.1維修責任6.1.1甲方負責商鋪主體結構和公共設施的維修。6.1.2乙方負責網絡接入設備的維修和保養(yǎng)。6.2維修程序6.2.1甲乙雙方發(fā)現(xiàn)需維修事項時，應及時通知對方。6.2.2甲方應在接到乙方通知后，盡快安排維修。6.2.3乙方應在接到甲方通知后，立即進行網絡接入設備的維修。6.3維修費用6.3.1因甲方原因導致的維修費用，由甲方承擔。6.3.2因乙方原因導致的維修費用，由乙方承擔。第七章轉租與分租7.1轉租7.1.1未經甲方書面同意，乙方不得將商鋪轉租給第三方。7.1.2乙方轉租需符合本合同約定的商鋪用途。7.2分租7.2.1未經甲方書面同意，乙方不得將商鋪分租給第三方。7.2.2乙方分租需遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方利益。第八章合同變更與解除8.1合同變更8.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更合同內容。8.1.2變更合同內容，需簽訂書面補充協(xié)議。8.2合同解除8.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.2.2合同解除需簽訂書面協(xié)議，明確解除時間及雙方權利義務。8.3違約解除8.3.1一方違反合同約定，另一方有權解除合同。8.3.2解除合同的一方應書面通知對方，并說明解除原因。第九章保密條款9.1保密范圍9.1.1甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密。9.1.2甲乙雙方在合同履行過程中產生的與合同相關的信息。9.2保密義務9.2.1甲乙雙方應保守對方的商業(yè)秘密，未經對方同意，不得向第三方泄露。9.2.2甲乙雙方應對本合同內容保密，未經對方同意，不得向第三方披露。9.3保密期限9.3.1本合同保密條款自簽訂之日起生效，至合同終止或解除后兩年內仍具有約束力。第十章爭議解決10.1協(xié)商解決10.1.1甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2仲裁10.2.1若協(xié)商無果，甲乙雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會進行仲裁。10.2.2仲裁裁決為終局裁決，對甲乙雙方具有法律約束力。10.3訴訟10.3.1在仲裁委員會作出裁決前，甲乙雙方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.3.2訴訟過程中，甲乙雙方應積極配合法院，提供相關證據(jù)材料。第十一章知識產權11.1知識產權歸屬11.1.1甲方在商鋪中使用的商標、專利、著作權等知識產權歸甲方所有。11.1.2乙方提供的網絡接入服務中所涉及的知識產權歸乙方所有。11.2知識產權保護11.2.1甲乙雙方應尊重對方的知識產權，不得擅自使用、泄露或侵犯。11.2.2任何一方發(fā)現(xiàn)對方知識產權被侵犯，應立即通知對方，并協(xié)助對方采取保護措施。11.3知識產權糾紛11.3.1如發(fā)生知識產權糾紛，甲乙雙方應共同協(xié)商解決。11.3.2如協(xié)商不成，可依法向有關行政機關投訴或向人民法院提起訴訟。第十二章不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指甲乙雙方在簽訂合同時不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力處理12.2.1遭遇不可抗力的一方，應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。12.2.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。12.3不可抗力后果12.3.1不可抗力事件消除后，甲乙雙方應盡快恢復合同履行。12.3.2如不可抗力導致合同目的無法實現(xiàn)，雙方可協(xié)商解除合同。第十三章合同終止與清算13.1合同終止13.1.1合同期限屆滿，甲乙雙方未續(xù)簽合同，合同自動終止。13.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。13.2清算13.2.1合同終止后，甲乙雙方應進行清算。13.2.2清算內容包括但不限于租金、網絡接入服務費用、違約金等。13.3退還保證金13.3.1合同終止且乙方無違約行為，甲方應在清算完成后退還乙方保證金。13.3.2乙方有違約行為，甲方有權扣除相應保證金作為違約金。第十四章違約責任14.1違約行為14.1.1甲乙雙方違反合同約定的行為均視為違約。14.2違約責任14.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。14.2.2違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應賠償損失。14.3違約處理14.3.1守約方發(fā)現(xiàn)違約行為，應立即通知違約方，并要求違約方限期改正。14.3.2違約方在限定期限內未改正的，守約方有權解除合同。第十五章其他條款15.1合同效力15.1.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.1.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2合同附件15.2.1本合同附件包括但不限于：商鋪平面圖、網絡接入設備清單、租金