商鋪租賃協(xié)議合同

商鋪租賃協(xié)議合同第一篇范文：合同編號：__________一、定義與術(shù)語“租賃商鋪”指甲方擁有使用權(quán)并同意出租給乙方的商鋪?！白赓U期限”指本協(xié)議第一條所述的租賃期限。“租金”指甲方根據(jù)本協(xié)議規(guī)定向乙方收取的租賃商鋪的費用。二、租賃商鋪及租賃期限2.1甲方同意將位于________________（商鋪地址）的商鋪出租給乙方，商鋪面積為________________平方米。2.2本協(xié)議租賃期限自________年__月__日起至________年__月__日止。三、租金及支付方式（1）租金總額為人民幣________________元（大寫：________________元整）；（2）租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)在每個季度第一個月的__日前將當(dāng)季租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2甲方在收到乙方支付的租金后，應(yīng)向乙方出具租金收據(jù)。四、甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃商鋪在交付乙方時符合國家有關(guān)法律法規(guī)及安全、環(huán)保等要求。4.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負責(zé)租賃商鋪的維修、保養(yǎng)，確保商鋪正常使用。4.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃商鋪進行定期檢查，但應(yīng)提前通知乙方。五、乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃商鋪，不得擅自改變商鋪用途。5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃商鋪，未經(jīng)甲方書面同意，不得對商鋪進行裝修、改造。5.3乙方應(yīng)按時足額支付租金，逾期支付的，應(yīng)支付違約金。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議，如一方違反協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、附件8.1本協(xié)議附件包括：（1）商鋪平面圖；（2）租賃商鋪設(shè)施清單；（3）租金支付憑證。9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：________________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義與術(shù)語“租賃商鋪”指甲方擁有使用權(quán)并同意出租給乙方的商鋪。“租賃期限”指本協(xié)議第一條所述的租賃期限?！白饨稹敝讣追礁鶕?jù)本協(xié)議規(guī)定向乙方收取的租賃商鋪的費用?！暗谌椒?wù)”指丙方根據(jù)本協(xié)議向甲乙雙方提供的服務(wù)。二、租賃商鋪及租賃期限2.1甲方同意將位于________________（商鋪地址）的商鋪出租給乙方，商鋪面積為________________平方米。2.2本協(xié)議租賃期限自________年__月__日起至________年__月__日止。三、租金及支付方式（1）租金總額為人民幣________________元（大寫：________________元整）；（2）租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)在每個季度第一個月的__日前將當(dāng)季租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2丙方作為第三方，負責(zé)監(jiān)督乙方按時支付租金，并在租金逾期未支付時，有權(quán)代甲方向乙方追討。四、甲方權(quán)利與義務(wù)（1）在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)對租賃商鋪進行檢查、維修、保養(yǎng)；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用租賃商鋪；（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方支付違約金及賠償損失；（4）甲方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)乙方表現(xiàn)決定是否續(xù)租。（1）保證租賃商鋪在交付乙方時符合國家有關(guān)法律法規(guī)及安全、環(huán)保等要求；（2）負責(zé)租賃商鋪的維修、保養(yǎng)，確保商鋪正常使用。五、乙方權(quán)利與義務(wù)（1）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照約定用途使用租賃商鋪；（2）乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議提供租賃商鋪的維修、保養(yǎng)服務(wù)。（3）按時足額支付租金；（4）妥善保管租賃商鋪，不得擅自改變商鋪用途；（5）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。六、丙方權(quán)利與義務(wù)（1）收取甲方支付的服務(wù)費用；（2）在乙方違約時，代甲方向乙方追討租金及違約金。（1）監(jiān)督乙方按時支付租金；（2）協(xié)助甲方處理租賃商鋪的維修、保養(yǎng)事宜；（3）在甲乙雙方發(fā)生爭議時，提供調(diào)解服務(wù)。七、違約責(zé)任（1）逾期支付租金；（2）擅自改變商鋪用途；（3）違反國家法律法規(guī)，從事違法經(jīng)營活動。7.2乙方違約時，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。丙方有權(quán)代甲方向乙方追討。八、限制條款8.1乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。8.2乙方在租賃期限內(nèi)，不得從事與租賃商鋪無關(guān)的經(jīng)營活動。九、附件9.1本協(xié)議附件包括：（1）商鋪平面圖；（2）租賃商鋪設(shè)施清單；（3）租金支付憑證；（4）丙方服務(wù)協(xié)議。十、第三方介入的意義和目的10.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，提高租賃商鋪的管理效率。10.2丙方作為專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，可以為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，降低租賃過程中的風(fēng)險。十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義11.1以甲方為主導(dǎo)，有利于維護甲方權(quán)益，確保租賃商鋪的安全、合規(guī)使用。11.2甲方為主導(dǎo)，有助于甲方在租賃過程中發(fā)揮主導(dǎo)作用，更好地實現(xiàn)租賃商鋪的價值。本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：________________丙方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：________________第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義與術(shù)語“供應(yīng)商品”指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方提供的商品。“采購金額”指甲方根據(jù)本協(xié)議規(guī)定向乙方收取的商品采購總額。“第三方監(jiān)管”指丙方根據(jù)本協(xié)議對甲乙雙方履行合同的行為進行監(jiān)督和管理。二、商品供應(yīng)及采購金額2.2本協(xié)議采購金額為人民幣________________元（大寫：________________元整）。三、支付方式及交貨期限（1）乙方應(yīng)在收到甲方提供的商品后__日內(nèi)支付采購金額；（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由甲方提供。3.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部采購金額后__日內(nèi)，將商品交付給乙方。四、甲方權(quán)利與義務(wù)（1）收取乙方支付的采購金額；（2）要求乙方按時支付采購金額。（1）保證供應(yīng)的商品符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定；（2）按照約定時間交付商品；（3）提供商品的質(zhì)量保證及售后服務(wù)。五、乙方權(quán)利與義務(wù)（1）要求甲方按時交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的商品；（2）在甲方違約時，要求甲方支付違約金及賠償損失；（3）在商品存在質(zhì)量問題的情況下，要求甲方更換或退貨；（4）享有丙方提供的監(jiān)管服務(wù)，保障乙方權(quán)益。（1）按時支付采購金額；（2）接收甲方交付的商品；（3）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。六、丙方權(quán)利與義務(wù)（1）收取甲方支付的服務(wù)費用；（2）在甲方違約時，代乙方向甲方追討違約金及賠償。（1）監(jiān)督甲方按時交付商品；（2）協(xié)助乙方處理商品質(zhì)量及售后服務(wù)問題；（3）在甲乙雙方發(fā)生爭議時，提供調(diào)解服務(wù)。七、違約責(zé)任（1）逾期交付商品；（2）交付的商品不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）違反國家法律法規(guī)，從事違法經(jīng)營活動。7.2甲方違約時，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。丙方有權(quán)代乙方向甲方追討。八、限制條款8.1甲方在合同期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得將本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2甲方在合同期限內(nèi)，不得向第三方提供與乙方采購的商品相同或類似的產(chǎn)品。九、附件9.1本協(xié)議附件包括：（1）商品清單；（2）質(zhì)量保證書；（3）支付憑證；（4）丙方監(jiān)管服務(wù)協(xié)議。十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義10.1以乙方為主導(dǎo)，有利于保障乙方在商品采購過程中的權(quán)益，確保所采購商品的質(zhì)量和供應(yīng)的穩(wěn)定性。10.2乙方為主導(dǎo)，有助于乙方在合同履行過程中發(fā)揮主導(dǎo)作用，更好地實現(xiàn)商品的價值和使用價值。十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的11.1弱化甲方為主導(dǎo)，有助于平衡甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，促進雙方公平交易。11.2弱化甲方為主導(dǎo)，有利于丙方作為第三方監(jiān)管方更好地履行監(jiān)管職責(zé)，維護合同的公正性和嚴肅性。本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方