商鋪?zhàn)赓U夜間安保合同

商鋪?zhàn)赓U夜間安保合同合同編號(hào)：__________第一章合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系人：__________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.5證件類型及號(hào)碼：______________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系人：__________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.2.5證件類型及號(hào)碼：______________第二章商鋪基本信息2.1商鋪位置2.1.1商鋪詳細(xì)地址：_______________2.1.2商鋪所在樓層：_______________2.2商鋪面積2.2.1商鋪建筑面積：_______________2.2.2商鋪使用面積：_______________2.3商鋪用途2.3.1商鋪經(jīng)營(yíng)類別：_______________2.3.2商鋪經(jīng)營(yíng)范圍：_______________第三章租賃期限及夜間安保服務(wù)時(shí)間3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：_______________3.1.2租賃終止日期：_______________3.2夜間安保服務(wù)時(shí)間3.2.1夜間安保服務(wù)起始時(shí)間：______3.2.2夜間安保服務(wù)終止時(shí)間：______第四章租金及費(fèi)用4.1租金4.1.1租金金額：___________________4.1.2租金支付方式：_______________4.1.3租金支付周期：_______________4.2其他費(fèi)用4.2.1物業(yè)管理費(fèi)：_________________4.2.2水電費(fèi)：____________________4.2.3網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：____________________4.2.4其他費(fèi)用：__________________第五章乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)5.1.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.1.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的商鋪管理規(guī)定。5.2乙方對(duì)商鋪的使用5.2.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。5.2.2乙方應(yīng)合理使用商鋪，確保商鋪設(shè)施完好。5.3乙方對(duì)夜間安保服務(wù)的配合5.3.1乙方應(yīng)配合甲方指定的安保人員，確保夜間安保工作順利進(jìn)行。5.3.2乙方應(yīng)提供必要的條件，以便安保人員履行職責(zé)。5.4乙方對(duì)商鋪的安全責(zé)任5.4.1乙方應(yīng)確保商鋪內(nèi)人員及財(cái)產(chǎn)安全。5.4.2乙方應(yīng)定期對(duì)商鋪進(jìn)行安全隱患排查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。5.5乙方對(duì)商鋪的維護(hù)5.5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)，保持商鋪整潔。5.5.2乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)商鋪進(jìn)行定期檢查和維修。第六章甲方義務(wù)6.1甲方提供的商鋪條件6.1.1甲方應(yīng)保證商鋪具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。6.1.2甲方應(yīng)確保商鋪在交付乙方時(shí)，房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備完好，能正常使用。6.2甲方對(duì)商鋪的維修責(zé)任6.2.1甲方負(fù)責(zé)商鋪主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施的維修，確保商鋪的正常使用。6.2.2甲方在接到乙方關(guān)于商鋪維修的通知后，應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。6.3甲方對(duì)夜間安保服務(wù)的責(zé)任6.3.1甲方負(fù)責(zé)為乙方提供合格的夜間安保服務(wù)，確保商鋪安全。6.3.2甲方應(yīng)定期對(duì)安保人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。6.4甲方對(duì)商鋪安全的保障6.4.1甲方應(yīng)采取必要措施，保障商鋪及附屬設(shè)施的安全。6.4.2甲方應(yīng)定期對(duì)商鋪進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。6.5甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的支持6.5.1甲方應(yīng)為乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和服務(wù)。6.5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與商鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各類事宜。第七章租賃期滿及續(xù)租7.1租賃期滿7.1.1租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求，將商鋪恢復(fù)原狀，并無條件歸還甲方。7.1.2乙方未按照約定歸還商鋪的，甲方有權(quán)采取必要措施收回商鋪。7.2續(xù)租7.2.1租賃期滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前通知甲方，雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。7.2.2續(xù)租租金及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，雙方可根據(jù)市場(chǎng)行情協(xié)商調(diào)整。第八章違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1甲方未按約定提供商鋪或安保服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。8.1.2甲方未能履行維修責(zé)任的，乙方有權(quán)自行維修，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.2乙方違約8.2.1乙方未按約定支付租金和費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)逾期支付的利息。8.2.2乙方擅自改變商鋪用途或未合理使用商鋪的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第九章爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決期間的合同履行9.2.1雙方在爭(zhēng)議解決期間，應(yīng)繼續(xù)履行合同，不得擅自停止或中斷。9.2.2爭(zhēng)議解決結(jié)果對(duì)已履行部分不具有溯及力。第十章其他約定10.1合同變更10.1.1雙方同意，合同的變更、解除、續(xù)簽等事宜，應(yīng)書面簽訂，口頭變更無效。10.1.2合同變更、解除、續(xù)簽等事宜，雙方應(yīng)遵循公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則。10.2不可抗力10.2.1雙方因不可抗力無法履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.3合同的轉(zhuǎn)讓10.3.1未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3.2合同轉(zhuǎn)讓給第三方后，原合同仍然有效，原合同當(dāng)事人不再承擔(dān)合同責(zé)任。10.4合同的保管10.4.1合同原件一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.4.2雙方應(yīng)妥善保管合同，防止遺失、損壞或被盜用。10.5合同的解釋10.5.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.5.2本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，如有爭(zhēng)議，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。第十一章保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.1.2保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，直至合同終止或雙方另行約定的時(shí)間。11.2保密范圍11.2.1保密信息包括但不限于商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶資料、市場(chǎng)策略等。11.2.2任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方泄露保密信息。11.3保密責(zé)任11.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的損失。11.3.2保密義務(wù)不因合同終止而解除，雙方仍需承擔(dān)保密責(zé)任。第十二章知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1乙方在租賃期間產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。12.1.2甲方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有使用權(quán)。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.2.1雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方合法權(quán)益。12.2.2乙方在使用甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，應(yīng)確保不損害甲方權(quán)益。12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛12.3.1如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛，雙方應(yīng)積極協(xié)助對(duì)方維護(hù)權(quán)益。12.3.2糾紛解決過程中，雙方應(yīng)承擔(dān)各自產(chǎn)生的費(fèi)用。第十三章免責(zé)條款13.1法定免責(zé)13.1.1雙方因不可抗力、政策變動(dòng)等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致無法履行合同，不承擔(dān)違約責(zé)任。13.1.2法律、法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。13.2非法定免責(zé)13.2.1雙方在合同履行過程中，因第三方原因?qū)е聼o法履行合同，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證據(jù)。13.2.2雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按照本合同第九章約定解決爭(zhēng)議。第十四章合同的解除14.1合同解除條件14.1.1雙方協(xié)商一致，可解除合同。14.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。14.2合同解除程序14.2.1合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后生效。14.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.3合同解除后的權(quán)益處理14.3.1合同解除后，雙方不再享有合同約定的權(quán)利，不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)。14.3.2合同解除前的合法權(quán)益，雙方仍應(yīng)予以保護(hù)。第十五章附件及簽字15.1附件附件一：商鋪平面圖附件二：商鋪設(shè)施清單附件三：夜間安保服務(wù)細(xì)則附件四：雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件五：其他相關(guān)文件15.2簽字15.2.1本