商鋪?zhàn)赓U終止合同

商鋪?zhàn)赓U終止合同合同編號(hào)：__________第一章合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系方式：____________________1.1.4甲方法定代表人：____________________1.1.5甲方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系方式：____________________1.2.4乙方法定代表人：____________________1.2.5乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________第二章商鋪基本信息2.1商鋪位置2.1.1商鋪地址：____________________2.1.2商鋪所在樓層：____________________2.2商鋪面積2.2.1商鋪建筑面積：____________________2.2.2商鋪使用面積：____________________2.3商鋪用途2.3.1商鋪經(jīng)營范圍：____________________2.3.2商鋪使用性質(zhì)：____________________第三章合同終止條款3.1合同終止事由3.1.1甲方或乙方提前終止合同的事由：____________________3.1.2合同終止的法定事由：____________________3.2合同終止程序3.2.1提出終止合同的一方應(yīng)提前書面通知對(duì)方：____________________3.2.2雙方在合同終止前應(yīng)進(jìn)行商鋪交接：____________________3.2.3合同終止后的相關(guān)手續(xù)辦理：____________________第四章違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任4.1.1甲方未按約定提供商鋪的違約責(zé)任：____________________4.1.2甲方違反合同約定的其他違約行為：____________________4.2乙方違約責(zé)任4.2.1乙方未按約定支付租金的違約責(zé)任：____________________4.2.2乙方違反合同約定的其他違約行為：____________________第五章爭議解決5.1爭議解決方式5.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議：____________________5.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟：____________________5.2爭議解決期間的合同履行5.2.1在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同：____________________5.2.2爭議解決期間，雙方不得擅自采取影響對(duì)方權(quán)益的措施：____________________第六章租金及費(fèi)用6.1租金支付6.1.1租金金額：乙方應(yīng)按照合同約定的金額支付租金，具體數(shù)額為：____________________6.2費(fèi)用承擔(dān)6.2.1物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪的物業(yè)管理費(fèi)，具體金額為：____________________6.2.2水電費(fèi)：乙方應(yīng)按實(shí)際使用量支付水電費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為：____________________第七章維修與保養(yǎng)7.1甲方維修義務(wù)7.1.1甲方應(yīng)保證商鋪在交付時(shí)符合租賃用途：____________________7.1.2甲方應(yīng)在租賃期間對(duì)商鋪進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)：____________________7.1.3甲方對(duì)乙方提出的維修請(qǐng)求應(yīng)在合理期限內(nèi)予以響應(yīng)：____________________7.2乙方維修義務(wù)7.2.1乙方應(yīng)合理使用并妥善保管商鋪及其設(shè)施：____________________7.2.2乙方因使用不當(dāng)造成的損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用：____________________7.2.3乙方發(fā)現(xiàn)商鋪設(shè)施損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方：____________________第八章裝修與改造8.1裝修許可8.1.1乙方進(jìn)行裝修前應(yīng)取得甲方書面同意：____________________8.1.2乙方裝修方案應(yīng)提交給甲方審核，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)答復(fù)：____________________8.1.3裝修不得改變商鋪主體結(jié)構(gòu)或影響安全：____________________8.2裝修費(fèi)用8.2.1乙方承擔(dān)裝修費(fèi)用：____________________8.2.2裝修期間的租金支付：____________________8.2.3裝修完成后，甲方對(duì)乙方的裝修成果有驗(yàn)收權(quán)：____________________第九章保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.1.1甲方應(yīng)購買商鋪的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：____________________9.1.2乙方應(yīng)購買與經(jīng)營相關(guān)的保險(xiǎn)：____________________9.1.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：____________________9.2保險(xiǎn)賠償9.2.1保險(xiǎn)事故發(fā)生后的通知義務(wù)：____________________9.2.2保險(xiǎn)賠償金的分配：____________________9.2.3未購買保險(xiǎn)的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：____________________第十章合同的變更與解除10.1合同變更10.1.1雙方經(jīng)協(xié)商一致可變更合同內(nèi)容：____________________10.1.2變更合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)：____________________10.1.3合同變更不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定：____________________10.2合同解除10.2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致可解除合同：____________________10.2.2合同解除的條件：____________________10.2.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)終止：____________________10.2.4合同解除后的商鋪返還：____________________10.2.5合同解除后的費(fèi)用結(jié)算：____________________第十一章保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)：____________________11.1.2保密義務(wù)的期限：____________________11.1.3保密義務(wù)的范圍：____________________11.2保密違約11.2.1一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：____________________11.2.2違反保密義務(wù)導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)賠償損失：____________________11.2.3保密違約的具體情形：____________________第十二章不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況：____________________12.1.2不可抗力的范圍：____________________12.2不可抗力事件的處理12.2.1受不可抗力影響的一方應(yīng)盡快通知對(duì)方：____________________12.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力造成的合同履行障礙：____________________12.2.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)的處理方式：____________________第十三章合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓許可13.1.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同：____________________13.1.2合同轉(zhuǎn)讓的條件：____________________13.1.3合同轉(zhuǎn)讓的程序：____________________13.2轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)13.2.1合同轉(zhuǎn)讓后，受讓方享有原合同項(xiàng)下的權(quán)利：____________________13.2.2受讓方應(yīng)承擔(dān)原合同項(xiàng)下的義務(wù)：____________________13.2.3轉(zhuǎn)讓方對(duì)轉(zhuǎn)讓前的合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任：____________________第十四章知識(shí)產(chǎn)權(quán)14.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬14.1.1雙方各自擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)不受合同影響：____________________14.1.2合同履行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：____________________14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)14.2.1一方侵犯對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任：____________________14.2.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)糾紛的處理：____________________14.2.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)的賠償范圍：____________________第十五章其他條款15.1合同效力15.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效：____________________15.1.2合同的修改、補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式：____________________15.1.3合同部分條款無效不影響其他條款的效力：____________________15.2