商鋪?zhàn)赓U租金調(diào)整合同

商鋪?zhàn)赓U租金調(diào)整合同合同編號(hào)：__________第一章合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系人：__________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________________1.1.5甲方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系人：__________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________________1.2.5乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______第二章商鋪基本情況2.1商鋪位置2.1.1商鋪位于：____________________2.1.2商鋪具體地址：________________2.2商鋪面積2.2.1商鋪總面積：__________________2.3商鋪用途2.3.1商鋪用途限定：_______________第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：_______________3.1.2租賃終止日期：_______________3.1.3租賃期限總計(jì)：_______________年3.2租金及支付方式3.2.1租金總額：__________________3.2.2租金支付方式：_______________3.2.3租金支付周期：_______________第四章租金調(diào)整4.1租金調(diào)整原則4.1.1租金調(diào)整依據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商一致4.1.2租金調(diào)整周期：_______________年4.2租金調(diào)整幅度4.2.1租金調(diào)整幅度不超過上一年租金的_____%4.3租金調(diào)整程序4.3.1甲方提出租金調(diào)整意向4.3.2雙方就租金調(diào)整進(jìn)行協(xié)商4.3.3協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議第五章權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金5.1.2甲方應(yīng)保證商鋪符合約定用途5.1.3甲方負(fù)責(zé)商鋪的維修、保養(yǎng)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用商鋪5.2.2乙方應(yīng)按約定支付租金5.2.3乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變用途5.2.4乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪使用期間的維修、保養(yǎng)費(fèi)用（除甲方負(fù)責(zé)部分外）合同編號(hào)：__________第一章合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方全稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：______________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________________1.1.5甲方電子郵箱：________________1.1.6甲方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方全稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：______________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________________1.2.5乙方電子郵箱：________________1.2.6乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______第二章商鋪基本情況2.1商鋪位置及面積2.1.1商鋪位于：____________________2.1.2商鋪具體地址：________________2.1.3商鋪面積：____________________2.2商鋪用途2.2.1商鋪用途限定：_______________第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：_______________3.1.2租賃終止日期：_______________3.1.3租賃期限總計(jì)：_______________年3.2租金及支付方式3.2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：__________________3.2.2租金支付方式：_______________3.2.3租金支付周期：_______________3.2.4租金支付日期：_______________第四章租金調(diào)整4.1租金調(diào)整原則4.1.1租金調(diào)整依據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商一致4.1.2租金調(diào)整周期：_______________年4.2租金調(diào)整幅度4.2.1租金調(diào)整幅度上限：_______________%4.3租金調(diào)整程序4.3.1甲方提出租金調(diào)整意向4.3.2雙方就租金調(diào)整進(jìn)行協(xié)商4.3.3協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議第五章權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金5.1.2甲方應(yīng)保證商鋪符合約定用途5.1.3甲方負(fù)責(zé)商鋪的維修、保養(yǎng)5.1.4甲方應(yīng)保障乙方在租賃期間正常使用商鋪5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用商鋪5.2.2乙方應(yīng)按約定支付租金5.2.3乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變用途5.2.4乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪使用期間的維修、保養(yǎng)費(fèi)用（除甲方負(fù)責(zé)部分外）5.2.5乙方在租賃期間應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，維護(hù)商鋪的整潔和安全第十一章保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容以及在本合同履行過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。11.1.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或解除后______年。11.2保密范圍11.2.1保密信息包括但不限于商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、技術(shù)資料等。11.2.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。11.3保密違約責(zé)任11.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%。11.3.2守約方有權(quán)要求違約方賠償因其違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十二章續(xù)租條款12.1續(xù)租權(quán)利12.1.1在租賃期滿前______個(gè)月，乙方有權(quán)向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。12.1.2甲方應(yīng)在收到續(xù)租申請(qǐng)后______個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。12.2續(xù)租條件12.2.1續(xù)租條件包括但不限于乙方履行合同情況、市場(chǎng)租金水平等。12.2.2雙方同意續(xù)租的，應(yīng)簽訂書面續(xù)租合同。第十三章合同的變更與解除13.1合同變更13.1.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。13.1.2變更合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。13.2合同解除13.2.1在合同期限內(nèi)，如一方出現(xiàn)重大違約行為，另一方有權(quán)解除合同。13.2.2合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除理由。第十四章違法及不可抗力14.1違法行為14.1.1如一方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。14.1.2違法方應(yīng)承擔(dān)因此造成的全部損失。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2.2受不可抗力影響的一方應(yīng)盡快通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。第十五章其他條款15.1合同效力15.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.1.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2合同附件15.2.1本合同附件包括但不限于：商鋪平面圖、租金支付明細(xì)表等。15.2.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。15.3合同備案15.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。15.3.2雙方應(yīng)將合同送至相關(guān)政府部門備案。附件