住宅租賃家電維護(hù)合同

住宅租賃家電維護(hù)合同合同編號(hào)：__________第一章合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方姓名：________________1.1.2身份證號(hào)碼：________________1.1.3聯(lián)系電話：________________1.1.4通訊地址：________________1.1.5郵編：________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方姓名：________________1.2.2身份證號(hào)碼：________________1.2.3聯(lián)系電話：________________1.2.4通訊地址：________________1.2.5郵編：________________第二章租賃住宅及家電設(shè)備2.1住宅信息2.1.1住宅地址：________________2.1.2住宅面積：________________2.1.3住宅結(jié)構(gòu)：________________2.1.4住宅設(shè)施：________________2.2家電設(shè)備2.2.1家電設(shè)備清單：________________2.2.2家電設(shè)備品牌：________________2.2.3家電設(shè)備型號(hào)：________________2.2.4家電設(shè)備數(shù)量：________________第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：________________3.1.2租賃終止日期：________________3.1.3租賃期限：________________個(gè)月3.2租金及支付方式3.2.1租金金額：________________元/月3.2.2租金支付方式：________________3.2.3租金支付周期：________________3.2.4租金逾期滯納金：________________第四章家電維護(hù)及維修4.1家電維護(hù)4.1.1甲方負(fù)責(zé)家電設(shè)備的日常維護(hù)4.1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的家電使用說明書正確使用家電4.1.3乙方不得擅自拆改、損壞家電設(shè)備4.2家電維修4.2.1家電設(shè)備在保修期內(nèi)出現(xiàn)非人為損壞，甲方負(fù)責(zé)維修4.2.2家電設(shè)備在保修期內(nèi)因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方承擔(dān)維修費(fèi)用4.2.3家電設(shè)備保修期外損壞，雙方協(xié)商解決維修事宜第五章違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決5.1違約責(zé)任5.1.1甲方未按約定提供家電設(shè)備或維護(hù)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任5.1.2乙方未按約定支付租金或使用家電設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任5.2爭(zhēng)議解決5.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決5.2.2協(xié)商無果時(shí)，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟5.2.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)第六章保證金及費(fèi)用結(jié)算6.1保證金6.1.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付保證金，金額為：________________元6.1.2保證金用于保證乙方履行合同義務(wù)，合同期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后無息退還剩余保證金6.1.3如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用6.2費(fèi)用結(jié)算6.2.1租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)6.2.2乙方應(yīng)按甲方提供的水電表讀數(shù)按時(shí)繳納水電費(fèi)6.2.3乙方未按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)從保證金中扣除，并要求乙方補(bǔ)繳第七章家電設(shè)備更換與升級(jí)7.1設(shè)備更換7.1.1家電設(shè)備在使用過程中出現(xiàn)無法修復(fù)的故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)更換同等品牌、同等型號(hào)的設(shè)備7.1.2更換設(shè)備產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用7.2設(shè)備升級(jí)7.2.1在租賃期間，甲方有權(quán)對(duì)家電設(shè)備進(jìn)行升級(jí)，提升設(shè)備性能或增加新功能7.2.2設(shè)備升級(jí)不得影響乙方的正常使用，且升級(jí)后的設(shè)備所有權(quán)歸甲方所有第八章合同的變更與解除8.1合同變更8.1.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式變更合同內(nèi)容8.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定8.1.3合同變更涉及租金、租賃期限等主要條款時(shí)，應(yīng)重新簽訂合同8.2合同解除8.2.1在租賃期限內(nèi)，雙方協(xié)商一致可以解除合同8.2.2甲方或乙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)時(shí)，可以解除合同8.2.3乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任第九章保密條款9.1保密義務(wù)9.1.1雙方在履行合同過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密9.1.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除后兩年止9.2保密范圍9.2.1保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)計(jì)劃、技術(shù)資料、客戶信息等9.2.2雙方不得向任何第三方泄露保密信息，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或得到對(duì)方書面同意第十章附加條款10.1甲方權(quán)利與義務(wù)10.1.1甲方有權(quán)對(duì)租賃住宅及家電設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)10.1.2甲方應(yīng)確保家電設(shè)備符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，保障乙方正常使用10.1.3甲方不得無故干涉乙方的正常居住使用10.2乙方權(quán)利與義務(wù)10.2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃住宅及家電設(shè)備10.2.2乙方應(yīng)合理使用家電設(shè)備，防止設(shè)備損壞10.2.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)居住環(huán)境整潔10.3其他10.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力10.3.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效10.3.3本合同自簽訂之日起生效，至合同約定的租賃期限屆滿之日終止第十一章知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.1.1甲方提供的家電設(shè)備涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。11.1.2乙方在使用過程中產(chǎn)生的與家電設(shè)備相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可11.2.1甲方許可乙方在租賃期間使用甲方家電設(shè)備相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.2.2乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二章保險(xiǎn)責(zé)任12.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任12.1.1甲方應(yīng)為其提供的家電設(shè)備投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。12.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。12.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任12.2.1乙方應(yīng)為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)投保相應(yīng)的保險(xiǎn)。12.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十三章不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力指雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。13.2不可抗力處理13.2.1因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。13.2.2雙方根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行或解除合同。第十四章合同的轉(zhuǎn)讓14.1合同轉(zhuǎn)讓14.1.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2轉(zhuǎn)讓程序14.2.1合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后生效。14.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證受讓方履行合同義務(wù)，否則轉(zhuǎn)讓方仍需承擔(dān)違約責(zé)任。第十五章合同終止與清算15.1合同終止15.1.1合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。15.1.2任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，合同終止。15.2清算15.2.1合同終止后，雙方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行清算。15.2.2乙方應(yīng)歸還甲方家電設(shè)