住宅租賃清潔保養(yǎng)服務(wù)合同

住宅租賃清潔保養(yǎng)服務(wù)合同合同編號(hào)：__________第一章合同雙方基本信息名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：_______________名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：_______________1.3雙方在此確認(rèn)，上述信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。第二章合同標(biāo)的2.2租賃住宅的具體范圍包括：____________________。2.3乙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供住宅清潔保養(yǎng)服務(wù)。第三章服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍（1）地面清潔；（2）墻面清潔；（3）家具清潔；（4）衛(wèi)生間清潔；（5）廚房清潔；（6）其他約定區(qū)域清潔。3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)清潔保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范提供服務(wù)，確保租賃住宅清潔、衛(wèi)生、舒適。3.3服務(wù)頻次3.3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，定期為租賃住宅提供清潔保養(yǎng)服務(wù)，具體頻次為：____________________。第四章服務(wù)期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。4.2合同期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。4.3在合同有效期內(nèi)，如一方需提前解除合同，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第五章服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.1.1甲方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為：____________________。5.2支付方式5.2.1甲方應(yīng)在合同生效之日起____日內(nèi)，向乙方支付首期服務(wù)費(fèi)用。5.2.2后續(xù)服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)按約定的周期（如季度、半年、年）支付給乙方。5.3費(fèi)用調(diào)整5.3.1在合同有效期內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)等因素，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。5.4違約金5.4.1如甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)自逾期之日起向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____________________。第六章服務(wù)質(zhì)量保證6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1.1清潔服務(wù)人員應(yīng)具備專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技能，能夠熟練操作清潔設(shè)備；6.1.1.2清潔過(guò)程中使用的清潔劑和工具應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保要求，不得對(duì)環(huán)境造成污染；6.1.1.3清潔服務(wù)完成后，租賃住宅應(yīng)達(dá)到整潔、衛(wèi)生、無(wú)異味的基本要求；6.1.1.4乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自查，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。6.2服務(wù)質(zhì)量評(píng)估6.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行定期或不定期的評(píng)估；6.2.2評(píng)估結(jié)果作為乙方服務(wù)質(zhì)量的重要依據(jù)，如評(píng)估不合格，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改；6.2.3乙方應(yīng)積極配合甲方的評(píng)估工作，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果改進(jìn)服務(wù)。第七章材料與設(shè)備7.1材料提供7.1.1乙方應(yīng)自行提供完成服務(wù)所需的清潔劑、工具等材料；7.1.2乙方提供的材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)安全和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得使用劣質(zhì)或有害物質(zhì)。7.2設(shè)備使用7.2.1乙方應(yīng)確保使用的清潔設(shè)備安全可靠，定期進(jìn)行維護(hù)和檢修；7.2.2乙方在使用設(shè)備過(guò)程中，應(yīng)采取必要措施防止損壞租賃住宅內(nèi)的物品；7.2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)備的存放和保管，不得占用甲方租賃住宅以外的空間。第八章保密條款8.1保密義務(wù)8.1.1雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開(kāi)信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；8.1.2保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、業(yè)務(wù)計(jì)劃、客戶(hù)資料等。8.2保密期限8.2.1本合同保密條款自雙方簽署之日起生效，至合同終止或履行完畢后____年內(nèi)繼續(xù)有效。8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；8.3.2違反保密義務(wù)的一方還應(yīng)承擔(dān)因侵權(quán)行為所引起的法律責(zé)任。第九章違約責(zé)任9.1甲方違約9.1.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金；9.1.2甲方違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2乙方違約9.2.1乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；9.2.2乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；9.2.3乙方違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；10.1.2協(xié)商解決爭(zhēng)議的期限為_(kāi)___日，自爭(zhēng)議發(fā)生之日起計(jì)算。10.2仲裁10.2.1若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；10.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。10.3訴訟10.3.1雙方同意，在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，未經(jīng)仲裁裁決，任何一方不得向法院提起訴訟；10.3.2如仲裁裁決無(wú)法執(zhí)行，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一章變更與終止11.1合同變更11.1.1雙方同意，合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方代表簽字確認(rèn)；11.1.2任何變更自雙方簽字之日起生效，并作為合同不可分割的一部分。11.2合同終止11.2.1.1合同期限屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)約；11.2.1.2雙方協(xié)商一致同意終止；11.2.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方根據(jù)合同約定行使解除權(quán)；11.2.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。第十二章不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1“不可抗力”指雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政治動(dòng)蕩等；12.1.2受不可抗力影響的一方，應(yīng)盡快通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。12.2不可抗力后果12.2.1由于不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同的，應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除其責(zé)任；12.2.2雙方應(yīng)共同努力減少不可抗力造成的損失，并在不可抗力消除后，盡快恢復(fù)合同的履行。第十三章通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、電子郵件或傳真等方式送達(dá)；13.1.2通知在送達(dá)對(duì)方指定地址或聯(lián)系方式后，視為已有效送達(dá)。13.2送達(dá)地址13.2.1甲乙雙方應(yīng)提供有效的送達(dá)地址和聯(lián)系方式，如地址或聯(lián)系方式變更，應(yīng)在變更后三日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方；13.2.2除非有變更通知，否則雙方應(yīng)按照合同約定的地址和聯(lián)系方式進(jìn)行送達(dá)。第十四章法律適用與司法管轄14.1法律適用14.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律；14.1.2如法律法規(guī)有變更，本合同應(yīng)相應(yīng)進(jìn)行修改，以符合新的法律法規(guī)要求。14.2司法管轄14.2.1雙方同意，如合同爭(zhēng)議提交法院訴訟，合同的簽訂地、履行地或被告住所地的人民法院均有管轄權(quán)。第十五章其他條款15.1合同效力15.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；15.1.2合同附件、補(bǔ)充協(xié)議、修改書(shū)等均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。15.2合同轉(zhuǎn)讓15.2.1未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；15.2.2合同轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后生效。15.3合同備案附件：附件一：服務(wù)范圍詳細(xì)清單附件二：服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)表附件