住宅租賃遠(yuǎn)程看房合同VIP

住宅租賃遠(yuǎn)程看房合同合同編號：__________第一章合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方姓名：________________1.1.2身份證號碼：________________1.1.3聯(lián)系電話：________________1.1.4通訊地址：________________1.1.5郵編：________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方姓名：________________1.2.2身份證號碼：________________1.2.3聯(lián)系電話：________________1.2.4通訊地址：________________1.2.5郵編：________________第二章租賃房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1街道（鎮(zhèn)）：________________2.1.2小區(qū)（村莊）：________________2.1.3樓棟號：________________2.1.4單元號：________________2.1.5房號：________________2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.2.1房屋結(jié)構(gòu)：________________2.2.2建筑面積：________________平方米2.2.3使用面積：________________平方米2.3房屋設(shè)施2.3.1家具：________________2.3.2電器：________________2.3.3其他設(shè)施：________________第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1起始日期：________________3.1.2結(jié)束日期：________________3.1.3租賃期限共計：______個月3.2租金及支付方式3.2.1租金總額：________________元3.2.2租金支付方式：________________3.2.3租金支付周期：________________3.2.4首次租金支付日期：________________第四章遠(yuǎn)程看房事項4.1遠(yuǎn)程看房方式4.1.1看房平臺：________________4.1.2看房時間：________________4.1.3看房流程：________________4.2看房確認(rèn)4.2.1乙方在遠(yuǎn)程看房后，需在______個工作日內(nèi)向甲方確認(rèn)看房結(jié)果。4.2.2乙方確認(rèn)看房結(jié)果后，視為乙方對房屋現(xiàn)狀的認(rèn)可。第五章違約責(zé)任5.1甲方違約5.1.1若甲方在租賃期內(nèi)擅自解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為剩余租期租金的______%。5.1.2甲方未能按約定時間提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部租金及押金。5.2乙方違約5.2.1若乙方在租賃期內(nèi)擅自解除合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為剩余租期租金的______%。5.2.2乙方未能按約定時間支付租金，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章押金及費(fèi)用6.1押金6.1.1押金金額：________________元6.1.2押金支付方式：________________6.1.3押金退還條件：________________6.1.4押金扣除事項：________________6.2費(fèi)用承擔(dān)6.2.1水電費(fèi)：________________6.2.2物業(yè)管理費(fèi)：________________6.2.3網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：________________6.2.4其他費(fèi)用：________________第七章維修及保養(yǎng)7.1房屋維修7.1.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。7.1.2乙方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)。7.1.3維修費(fèi)用承擔(dān)：________________7.2設(shè)施保養(yǎng)7.2.1甲方應(yīng)確保房屋設(shè)施在交付時處于良好使用狀態(tài)。7.2.2乙方應(yīng)合理使用并定期保養(yǎng)房屋設(shè)施。7.2.3保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：________________第八章房屋使用及轉(zhuǎn)租8.1房屋使用8.1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的房屋用途使用房屋。8.1.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。8.1.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)居住環(huán)境。8.2轉(zhuǎn)租8.2.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。8.2.2轉(zhuǎn)租條件：________________8.2.3轉(zhuǎn)租手續(xù)：________________第九章合同變更與終止9.1合同變更9.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.1.2變更內(nèi)容：________________9.1.3變更生效日期：________________9.2合同終止9.2.1合同到期自動終止。9.2.2雙方協(xié)商一致可以提前終止合同。9.2.3終止合同手續(xù)：________________第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決期間的合同履行10.2.1爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，不得擅自停止或中斷。10.2.2若爭議導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)采取必要措施，防止損失擴(kuò)大。10.3法律適用10.3.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.3.2凡合同條款與中國法律法規(guī)相抵觸的，一律無效，但不影響合同其他條款的效力。第十一章保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容以及在本合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。11.1.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后______年。11.2保密范圍11.2.1保密信息包括但不限于商業(yè)計劃、財務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、技術(shù)資料等。11.2.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。11.3違反保密義務(wù)的責(zé)任11.3.1若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的______%。11.3.2若違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還需賠償損失。第十二章不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。12.2不可抗力事件的處理12.2.1受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供不可抗力事件的證明。12.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。12.3不可抗力導(dǎo)致的合同終止12.3.1若不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可終止合同。12.3.2終止合同后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三章合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓條件13.1.1未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。13.1.2合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)遵循平等、自愿、有償?shù)脑瓌t。13.2合同轉(zhuǎn)讓程序13.2.1欲轉(zhuǎn)讓合同的一方應(yīng)提前______日通知對方。13.2.2雙方應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓事項。13.2.3轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效后，受讓方取代轉(zhuǎn)讓方成為合同的當(dāng)事人。第十四章一般條款14.1合同的完整性14.1.1本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃事宜的完整協(xié)議，取代所有先前的口頭或書面協(xié)議。14.2合同的修改14.2.1合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。14.3合同的解釋14.3.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十五章附件及簽字15.1附件15.1.1本合同附件包括：房屋平面圖、家具電器清單、物業(yè)管理規(guī)定等。15.1.2附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力