2024年有關(guān)房屋居間合同范文轉(zhuǎn)讓協(xié)議

2024年有關(guān)房屋居間合同范文轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同標(biāo)的1.3合同定義第二章：合同當(dāng)事人2.1委托人（甲方）信息2.2居間人（乙方）信息2.3房屋轉(zhuǎn)讓方（丙方）信息第三章：房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋權(quán)屬情況3.3房屋現(xiàn)狀第四章：居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)范圍4.2居間服務(wù)期限4.3居間服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第五章：居間費(fèi)用5.1居間費(fèi)用的計(jì)算5.2居間費(fèi)用的支付方式5.3居間費(fèi)用的支付時(shí)間第六章：甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利6.2甲方的義務(wù)6.3甲方的保證第七章：乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方的權(quán)利7.2乙方的義務(wù)7.3乙方的保證第八章：丙方的權(quán)利與義務(wù)8.1丙方的權(quán)利8.2丙方的義務(wù)8.3丙方的保證第九章：房屋轉(zhuǎn)讓條件9.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格9.2轉(zhuǎn)讓時(shí)間9.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)第十章：風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任10.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)10.2責(zé)任限制10.3不可抗力第十一章：合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3合同終止第十二章：違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3賠償范圍第十三章：爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決程序13.3法律適用第十四章：合同簽訂14.1簽訂方14.2簽訂時(shí)間14.3簽訂地點(diǎn)第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲方委托乙方提供居間服務(wù)，以促成甲方與丙方之間的房屋轉(zhuǎn)讓事宜。1.2合同標(biāo)的本合同的標(biāo)的為乙方提供的居間服務(wù)，以及甲方與丙方之間關(guān)于位于______的房屋轉(zhuǎn)讓。1.3合同定義本合同中所用術(shù)語(yǔ)的定義及解釋應(yīng)依據(jù)合同條款及合同法相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第二章：合同當(dāng)事人2.1委托人（甲方）信息甲方（委托人）：，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：，聯(lián)系方式：______。2.2居間人（乙方）信息乙方（居間人）：，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：，聯(lián)系方式：______。2.3房屋轉(zhuǎn)讓方（丙方）信息丙方（房屋轉(zhuǎn)讓方）：，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：，聯(lián)系方式：______。第三章：房屋信息3.1房屋基本情況房屋位于______，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______。3.2房屋權(quán)屬情況房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、查封或其他權(quán)利限制。3.3房屋現(xiàn)狀房屋目前處于______狀態(tài)（如：自用、出租等），相關(guān)權(quán)益隨房屋轉(zhuǎn)讓一并轉(zhuǎn)移。第四章：居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)范圍乙方提供的居間服務(wù)包括但不限于：提供房屋信息、協(xié)助雙方洽談、協(xié)助辦理房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)等。4.2居間服務(wù)期限乙方提供的居間服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止。4.3居間服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和職業(yè)道德，提供專業(yè)、高效、誠(chéng)信的居間服務(wù)。第五章：居間費(fèi)用5.1居間費(fèi)用的計(jì)算居間費(fèi)用按照房屋轉(zhuǎn)讓成交價(jià)的______%計(jì)算，具體金額為人民幣（大寫）：元整（￥）。5.2居間費(fèi)用的支付方式甲方應(yīng)在房屋轉(zhuǎn)讓合同簽訂后______日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付居間費(fèi)用至乙方指定賬戶。5.3居間費(fèi)用的支付時(shí)間甲方應(yīng)在房屋轉(zhuǎn)讓合同簽訂后______日內(nèi)支付全部居間費(fèi)用。第六章：甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利甲方有權(quán)獲得乙方提供的居間服務(wù)，并有權(quán)要求乙方按照約定提供服務(wù)。6.2甲方的義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定支付居間費(fèi)用，并配合乙方完成房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)。6.3甲方的保證甲方保證其對(duì)房屋擁有合法的處置權(quán)，并保證提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確。第七章：乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方的權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定收取居間費(fèi)用，并要求甲方提供必要的協(xié)助。7.2乙方的義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定提供居間服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。7.3乙方的保證乙方保證其具備提供居間服務(wù)的資質(zhì)，并保證在服務(wù)過程中遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。以上為合同前七章的詳細(xì)內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第八章：丙方的權(quán)利與義務(wù)8.1丙方的權(quán)利丙方有權(quán)獲得乙方提供的居間服務(wù)，并有權(quán)要求乙方按照約定提供服務(wù)。8.2丙方的義務(wù)丙方應(yīng)按照合同約定配合乙方及甲方完成房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，并保證提供房屋信息的真實(shí)性。8.3丙方的保證丙方保證其對(duì)房屋擁有合法的處置權(quán)，并保證提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確。第九章：房屋轉(zhuǎn)讓條件9.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：元整（￥），該價(jià)格為甲方與丙方協(xié)商確定。9.2轉(zhuǎn)讓時(shí)間房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)開始辦理，并在______日內(nèi)辦理完畢。9.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、稅費(fèi)繳納等，由乙方協(xié)助甲方及丙方辦理。第十章：風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任10.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)讓過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，由甲方與丙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。10.2責(zé)任限制乙方不對(duì)房屋轉(zhuǎn)讓結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，但因乙方故意或重大過失導(dǎo)致甲方或丙方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同義務(wù)的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知其他方，并提供相應(yīng)證明。第十一章：合同變更與解除11.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。11.2合同解除如遇不可抗力或合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，三方可協(xié)商解除合同。11.3合同終止合同在房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢、居間費(fèi)用支付完畢、且三方無(wú)其他爭(zhēng)議時(shí)自動(dòng)終止。第十二章：違約責(zé)任12.1違約情形任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，即構(gòu)成違約。12.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3賠償范圍違約賠償范圍包括守約方因此遭受的直接損失及合理的間接損失。第十三章：爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式合同執(zhí)行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。13.2爭(zhēng)議解決程序協(xié)商不成時(shí)，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。13.3法律適用本合同的解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十四章：合同簽訂14.1簽訂方甲方（委托人）：，乙方（居間人）：，丙方（房屋轉(zhuǎn)讓方）：______。14.2簽訂時(shí)間本合同的簽訂時(shí)間為______年______月______日。14.3簽訂地點(diǎn)本合同的簽訂地點(diǎn)為______省/市______區(qū)/縣。以上為合同后七章的詳細(xì)內(nèi)容，合同正文到此結(jié)束。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明在多方參與的房屋居間合同中，附件條款及說(shuō)明對(duì)于確保合同的完整性、明確性和可執(zhí)行性至關(guān)重要。以下是針對(duì)多方為主導(dǎo)時(shí)的房屋居間合同附件條款及說(shuō)明的詳細(xì)內(nèi)容：一、附件條款的構(gòu)成附件一：房屋詳細(xì)信息表包括房屋的具體地址、建筑面積、戶型、樓層、朝向、裝修狀況、配套設(shè)施等。附上房屋的平面圖和實(shí)景照片。附件二：房屋權(quán)屬證明文件包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、契稅證明、房屋所有權(quán)證等。所有文件應(yīng)由相關(guān)部門出具，并加蓋公章。附件三：居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明乙方提供的居間服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。明確乙方在居間服務(wù)過程中的權(quán)利和義務(wù)。附件四：房屋轉(zhuǎn)讓合同包括房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、支付時(shí)間、交付條件、過戶手續(xù)等。明確甲方和丙方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利和義務(wù)。附件五：各方身份證明文件包括甲方、乙方和丙方的身份證明文件復(fù)印件。用于確認(rèn)各方的身份和簽約資格。二、附件條款的效力附件的法律效力附件作為合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。附件的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)所有參與方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。附件的更新根據(jù)實(shí)際情況，參與方可協(xié)商更新附件內(nèi)容。更新后的附件應(yīng)由所有參與方簽字蓋章確認(rèn)，并作為合同的補(bǔ)充文件。附件的保管附件應(yīng)由各方共同保管，任何一方均有權(quán)查閱和復(fù)制附件內(nèi)容。附件的保管應(yīng)確保安全、完整，不得遺失、損壞。三、附件條款的說(shuō)明附件一的說(shuō)明房屋詳細(xì)信息表是合同執(zhí)行的基礎(chǔ)，確保各方對(duì)房屋有清晰的認(rèn)識(shí)。清單中的每一項(xiàng)信息都應(yīng)詳細(xì)描述，以避免在執(zhí)行過程中出現(xiàn)誤解。附件二的說(shuō)明權(quán)屬證明文件是確認(rèn)房屋所有權(quán)的關(guān)鍵，必須真實(shí)、有效。所有文件應(yīng)由相關(guān)部門出具，并加蓋公章，以確保其法律效力。附件三的說(shuō)明居間服務(wù)協(xié)議是乙方提供服務(wù)的依據(jù)，明確服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)按照協(xié)議約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。附件四的說(shuō)明房屋轉(zhuǎn)讓合同是甲方和丙方之間權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。甲方和丙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。附件五的說(shuō)明各方身份證明文件是確認(rèn)各方身份和簽約資格的依據(jù)。身份證明文件應(yīng)真實(shí)、有效，以確保合同的合法性和有效性。四、附件條款的執(zhí)行執(zhí)行原則附件條款的執(zhí)行應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，確保合同的公平、公正。所有參與方應(yīng)嚴(yán)格按照附件條款的規(guī)定執(zhí)行，不得擅自變更或違反。執(zhí)行監(jiān)督各方應(yīng)相互監(jiān)督附件條款的執(zhí)行情況，確保合同的順利履行。如發(fā)現(xiàn)違約行為，應(yīng)及時(shí)采取措施，追究違約方的責(zé)任。執(zhí)行爭(zhēng)議在附件條款執(zhí)行過程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可依據(jù)合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。五、附件條款的補(bǔ)充補(bǔ)充原則附件條款的補(bǔ)充應(yīng)遵循合同的目的和原則，不得違背合同的基本原則。補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)經(jīng)所有參與方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。補(bǔ)充程序補(bǔ)充內(nèi)容的提出應(yīng)由至少一方提出，并得到其他參與方的同意。補(bǔ)充內(nèi)容的確認(rèn)應(yīng)由所有參與方簽字蓋章，并作為合同的補(bǔ)充文件。補(bǔ)充效力補(bǔ)充內(nèi)容一旦確認(rèn)，即成為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。補(bǔ)充內(nèi)容的執(zhí)行應(yīng)遵循合同的執(zhí)行原則和程序。六、所有應(yīng)用場(chǎng)景房屋居間服務(wù)適用于個(gè)人或企業(yè)之間的房屋居間服務(wù)行為。房屋轉(zhuǎn)讓適用于甲方和丙方之間的房屋轉(zhuǎn)讓行為。合同變更適用于合同履行過程中的變更需求。違約處理適用于處理合同履行過程中的違約行為。爭(zhēng)議解決適用于解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。合同終止適用于合同履行完畢或提前終止的情況。以上為多方為主導(dǎo)時(shí)的房屋居間合同附件條款及說(shuō)明的詳細(xì)內(nèi)容，旨在確保合同的順利執(zhí)行和各方權(quán)益的保護(hù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：附件一：房屋詳細(xì)信息表包括房屋的具體地址、建筑面積、戶型、樓層、朝向、裝修狀況、配套設(shè)施等。附件二：房屋權(quán)屬證明文件包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、契稅證明、房屋所有權(quán)證等。附件三：居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明居間服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。附件四：房屋轉(zhuǎn)讓合同包括房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、支付時(shí)間、交付條件、過戶手續(xù)等。附件五：各方身份證明文件包括甲方、乙方和丙方的身份證明文件復(fù)印件。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為的定義違約行為包括但不限于未按合同約定履行義務(wù)、遲延履行義務(wù)、履行義務(wù)不符合約定等情形。違約行為的認(rèn)定違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款和實(shí)際履行情況，由各方共同確認(rèn)或通過法律程序確定。違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、法律名詞及解釋：合同指多方之間就特定事項(xiàng)達(dá)成的具有法律約束力的協(xié)議。居間服務(wù)指居間人向委托人提供訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)。房屋轉(zhuǎn)讓指房屋所有權(quán)人將其房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的行為。違約責(zé)任指因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、規(guī)定合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商爭(zhēng)議發(fā)生后，各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。調(diào)解如協(xié)商不成，各方可請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。仲裁各方可依據(jù)合同約定，將爭(zhēng)議提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。訴訟如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：生效條件合同自各方簽字蓋章之日起生效，或根據(jù)合同約定的其他條件生效。變更程序合同的變更需各方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。解除程序合同的解除需各方