2024簡單的房屋租賃合同協(xié)議范本下載

?合同編號：__________甲方（出租人）：乙方（承租人）：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，房屋設(shè)施及配置：____________________。1.2乙方承租房屋用于：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按照約定提供租賃房屋，或租賃房屋不符合約定條件，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.3如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：____年__月__日特此說明：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。注意事項及解決辦法：1.租金支付：乙方應(yīng)按照約定的時間和金額支付租金，若逾期未付，則需支付滯納金。若乙方未能按時支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同并要求乙方立即搬離。解決辦法：乙方應(yīng)主動按照約定的方式和時間支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。若乙方遇到支付困難，可與甲方協(xié)商延期支付或分期支付。2.房屋使用和維修：乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作。若因乙方使用不當造成損壞，乙方應(yīng)負責維修或賠償。解決辦法：乙方在使用房屋和附屬設(shè)施時，應(yīng)仔細閱讀使用說明，避免不當使用。若發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時與甲方聯(lián)系，以便甲方進行維修或提供幫助。3.合同變更和解除：在租賃期內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。解決辦法：若甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)主動協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議，以確保雙方的權(quán)益得到保障。4.違約責任：若甲乙雙方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守合同條款，避免違約行為的發(fā)生。若發(fā)生違約，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑解決。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指將房屋出租給他人的當事人，本合同中為甲方。2.承租人：指租賃房屋的當事人，本合同中為乙方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的期限，本合同中為____年。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的房屋租賃費用，本合同中為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)向甲方支付的一定金額的金錢，本合同中為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.房屋使用：指乙方在租賃期間對租賃房屋及其附屬設(shè)施的使用行為。8.維修：指對租賃房屋及其附屬設(shè)施進行必要的修理和維護。9.合同變更：指在租賃期內(nèi)，甲乙雙方對原合同內(nèi)容進行修改或補充。10.合同解除：指甲乙雙方在租賃期內(nèi)提前終止合同關(guān)系。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租自有房屋給承租人使用。2.短期或長期房屋租賃需求。3.明確租賃雙方權(quán)利和義務(wù)的房屋租賃交易。4.租賃房屋用于居住、辦公、倉儲等合法用途。補充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，若可以，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.房屋變更：如房屋在租賃期間發(fā)生結(jié)構(gòu)變化或設(shè)施更新，雙方的權(quán)益處理辦法。3.保險責任：租賃雙方是否需要購買相關(guān)保險，以及保險事故發(fā)生時的責任分配。4.房屋轉(zhuǎn)租：乙方是否可以將其租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方。5.維修責任：對于租賃期間出現(xiàn)的非正常磨損或損壞，雙方的維修責任及費用承擔。6.提前終止合同：在合同期限內(nèi)，雙方提前終止合同的條件和違約責任。7.房屋交接：租賃開始和結(jié)束時的房屋狀況記錄，包括家具、設(shè)施的檢查和確認。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件：證明甲方對出租房屋的所有權(quán)。2.房屋現(xiàn)狀照片或視頻：記錄租賃開始時房屋的狀況。3.設(shè)