2024簡(jiǎn)單個(gè)人租房合同范本【標(biāo)準(zhǔn)版】VIP

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋信息1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)_________。1.2乙方租賃的房屋包括：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一交易日將租金支付給甲方。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿后，乙方按約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，但下列情況除外：（1）乙方使用不當(dāng)造成的損壞；（2）不可抗力因素導(dǎo)致的損壞。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用出租房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.出租方（甲方）應(yīng)確保出租的房屋符合國(guó)家和地方關(guān)于租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，包括但不限于消防安全、衛(wèi)生、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方應(yīng)在合同簽訂前，確保房屋符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，如有不符，應(yīng)提前進(jìn)行整改。2.承租方（乙方）應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金。解決辦法：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如遇到特殊情況無(wú)法按時(shí)支付，應(yīng)提前與甲方溝通，協(xié)商解決辦法。3.租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并按照甲方的要求恢復(fù)原狀。解決辦法：乙方應(yīng)在租賃期滿前，與甲方協(xié)商確定交房時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)，確保按時(shí)恢復(fù)原狀。4.甲乙雙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，合理使用房屋及設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字（或蓋章）之日起生效。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)確保合同文本清晰、完整，簽字（或蓋章）后各自保存一份合同副本。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方（甲方）：擁有房屋所有權(quán)并愿意將房屋出租給他人的個(gè)人或單位。解釋?zhuān)撼鲎夥绞欠课莸乃袡?quán)人，有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租方（乙方）：租賃甲方房屋并支付租金的個(gè)人或單位。解釋?zhuān)撼凶夥绞亲赓U房屋的使用者，需按照合同約定支付租金。3.租賃期限：租賃合同約定的乙方租賃甲方房屋的時(shí)間段。解釋?zhuān)鹤赓U期限是雙方約定的房屋租賃時(shí)間，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：乙方按照約定支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。解釋?zhuān)鹤饨鹗且曳綖槭褂梅课荻Ц督o甲方的費(fèi)用，通常按月或按季度支付。5.押金：乙方為確保履行合同約定而向甲方支付的一定金額的錢(qián)。解釋?zhuān)貉航鹗且曳綖榱舜_保履行合同約定，向甲方支付的一定金額的錢(qián)，租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)退還押金。6.違約金：一方違約時(shí)，按照合同約定向守約方支付的賠償金。解釋?zhuān)哼`約金是違約方因違約行為而向守約方支付的賠償金，用于補(bǔ)償守約方因違約行為所造成的損失。7.不可抗力：無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。解釋?zhuān)翰豢煽沽κ侵冈诤贤男羞^(guò)程中，發(fā)生了無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，根據(jù)法律規(guī)定，可以免除違約責(zé)任。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人出租自有住房給承租人居住。2.房東與租客之間明確租賃關(guān)系，規(guī)范雙方行為。4.雙方需要保障自身權(quán)益，避免租賃過(guò)程中產(chǎn)生糾紛。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，若可以，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.維修責(zé)任條款：詳細(xì)規(guī)定維修責(zé)任的承擔(dān)及維修費(fèi)用承擔(dān)方式。3.變更條款：規(guī)定合同變更的條件、程序及雙方的權(quán)利義務(wù)。4.提前解約條款：規(guī)定在合同履行過(guò)程中，雙方提前解約的條件、程序及違約責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決條款：明確雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)