2024簡單個人租房合同范本【標準版】

?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系方式：乙方（承租方）：地址：聯系方式：第一條房屋信息1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結構及面積為__________。1.2乙方租賃的房屋包括：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，每三個月支付一次，乙方應在每季度的第一交易日將租金支付給甲方。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿后，乙方按約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在__________日內退還乙方押金。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期內負責維修出租房屋及附屬設施，但下列情況除外：（1）乙方使用不當造成的損壞；（2）不可抗力因素導致的損壞。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權利和義務6.1乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應合理使用出租房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞。6.3乙方在租賃期內應遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________注意事項及解決辦法：1.出租方（甲方）應確保出租的房屋符合國家和地方關于租賃房屋的相關規(guī)定，包括但不限于消防安全、衛(wèi)生、環(huán)保等標準。解決辦法：甲方應在合同簽訂前，確保房屋符合相關法律法規(guī)的要求，如有不符，應提前進行整改。2.承租方（乙方）應按時支付租金，如逾期支付，應支付滯納金。解決辦法：乙方應按時支付租金，如遇到特殊情況無法按時支付，應提前與甲方溝通，協商解決辦法。3.租賃期滿后，乙方應將房屋及附屬設施交還給甲方，并按照甲方的要求恢復原狀。解決辦法：乙方應在租賃期滿前，與甲方協商確定交房時間及標準，確保按時恢復原狀。4.甲乙雙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞。解決辦法：甲乙雙方應遵守合同約定，合理使用房屋及設施，如有損壞，應負責修復或賠償。5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字（或蓋章）之日起生效。解決辦法：甲乙雙方應確保合同文本清晰、完整，簽字（或蓋章）后各自保存一份合同副本。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有房屋所有權并愿意將房屋出租給他人的個人或單位。解釋：出租方是房屋的所有權人，有權將房屋出租給他人使用。2.承租方（乙方）：租賃甲方房屋并支付租金的個人或單位。解釋：承租方是租賃房屋的使用者，需按照合同約定支付租金。3.租賃期限：租賃合同約定的乙方租賃甲方房屋的時間段。解釋：租賃期限是雙方約定的房屋租賃時間，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：乙方按照約定支付給甲方的房屋使用費用。解釋：租金是乙方為使用房屋而支付給甲方的費用，通常按月或按季度支付。5.押金：乙方為確保履行合同約定而向甲方支付的一定金額的錢。解釋：押金是乙方為了確保履行合同約定，向甲方支付的一定金額的錢，租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應退還押金。6.違約金：一方違約時，按照合同約定向守約方支付的賠償金。解釋：違約金是違約方因違約行為而向守約方支付的賠償金，用于補償守約方因違約行為所造成的損失。7.不可抗力：無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。解釋：不可抗力是指在合同履行過程中，發(fā)生了無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，導致合同無法履行或履行困難，根據法律規(guī)定，可以免除違約責任。應用場合：1.個人出租自有住房給承租人居住。2.房東與租客之間明確租賃關系，規(guī)范雙方行為。4.雙方需要保障自身權益，避免租賃過程中產生糾紛。補充條款：1.寵物條款：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，若可以，需遵守的相關規(guī)定。2.維修責任條款：詳細規(guī)定維修責任的承擔及維修費用承擔方式。3.變更條款：規(guī)定合同變更的條件、程序及雙方的權利義務。4.提前解約條款：規(guī)定在合同履行過程中，雙方提前解約的條件、程序及違約責任。5.爭議解決條款：明確雙方在履行合同過程中發(fā)