2024年墻體廣告租賃合同協(xié)議書

2024年墻體廣告租賃合同協(xié)議書合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同解釋第二章：合同雙方2.1甲方（出租方）基本信息2.2乙方（承租方）基本信息2.3雙方權利與義務第三章：租賃物描述3.1廣告位位置及規(guī)格3.2廣告位現(xiàn)狀3.3租賃物的使用要求第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結束日期4.3租賃期限的延長與縮短第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3租金調整條件第六章：廣告內容與發(fā)布6.1廣告內容規(guī)定6.2廣告發(fā)布流程6.3廣告審查與批準第七章：租賃物的維護與保養(yǎng)7.1甲方的維護責任7.2乙方的使用與維護7.3維護保養(yǎng)標準第八章：保險與風險8.1租賃物保險8.2風險承擔8.3意外事故處理第九章：違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3賠償范圍第十章：合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除后的權利義務第十一章：保密與知識產權11.1保密義務11.2知識產權歸屬11.3知識產權的使用第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的通知12.3不可抗力的影響第十三章：附件13.1廣告位平面圖13.2租賃物現(xiàn)狀照片13.3其他相關文件第十四章：合同簽署14.1簽約方14.2簽約時間14.3簽約地點第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在墻體廣告租賃過程中的權利、義務和責任，確保廣告租賃活動的順利進行。1.2合同適用范圍本合同適用于乙方租賃甲方擁有的墻體廣告位，用于發(fā)布商業(yè)廣告或其他合法廣告內容。1.3合同解釋本合同的解釋應遵循合同文本的字面意義和合同目的，任何對合同內容的解釋應以書面形式進行，并由雙方共同確認。第二章：合同雙方2.1甲方（出租方）基本信息甲方名稱：；地址：；法定代表人：；聯(lián)系電話：。2.2乙方（承租方）基本信息乙方名稱：；地址：；法定代表人：；聯(lián)系電話：。2.3雙方權利與義務甲方有權按照合同約定收取租金，乙方應按照合同約定支付租金。甲方應保證廣告位的正常使用，乙方應合理使用廣告位并遵守相關法律法規(guī)。第三章：租賃物描述3.1廣告位位置及規(guī)格廣告位位于______，具體規(guī)格為：長______米，寬______米。3.2廣告位現(xiàn)狀廣告位目前處于______狀態(tài)，具體描述為：______。3.3租賃物的使用要求乙方應按照甲方提供的使用指南和相關法律法規(guī)使用廣告位，不得用于發(fā)布違法違規(guī)內容。第四章：租賃期限4.1租賃開始日期租賃開始日期為：______年______月______日。4.2租賃結束日期租賃結束日期為：______年______月______日。4.3租賃期限的延長與縮短租賃期限如需延長或縮短，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第五章：租金及支付方式5.1租金金額租金金額為：元/月（大寫：）。5.2支付方式租金支付方式為：______（如：銀行轉賬、現(xiàn)金支付等）。5.3租金調整條件租金調整應根據市場行情和雙方協(xié)商確定，調整通知應提前______個月通知對方。第六章：廣告內容與發(fā)布6.1廣告內容規(guī)定廣告內容應符合國家廣告法及相關法律法規(guī)，不得含有虛假或誤導性信息。6.2廣告發(fā)布流程乙方應提前______天向甲方提交廣告發(fā)布申請，經甲方審核同意后方可發(fā)布。6.3廣告審查與批準甲方有權對乙方提交的廣告內容進行審查，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)內容，甲方有權要求乙方修改或拒絕發(fā)布。第七章：租賃物的維護與保養(yǎng)7.1甲方的維護責任甲方應負責廣告位的日常維護和保養(yǎng)，確保廣告位的正常使用。7.2乙方的使用與維護乙方應合理使用廣告位，不得損壞廣告位結構，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。7.3維護保養(yǎng)標準廣告位的維護保養(yǎng)應符合國家相關標準和甲方的要求，具體標準詳見附件。第八章：保險與風險8.1租賃物保險甲方應為租賃物投保適當的保險，以覆蓋租賃期間可能發(fā)生的損害或損失。8.2風險承擔在租賃期間，因不可抗力或其他非乙方原因導致的租賃物損壞或損失，由甲方承擔風險。8.3意外事故處理如發(fā)生意外事故，乙方應立即通知甲方，并協(xié)助甲方進行事故處理和保險理賠。第九章：違約責任9.1違約情形包括但不限于逾期支付租金、未按約定使用租賃物、違反廣告內容規(guī)定等。9.2違約責任違約方應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。9.3賠償范圍賠償范圍包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失、訴訟費用等。第十章：合同變更與解除10.1合同變更條件合同一經簽訂，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。10.2合同解除條件合同可因履行完畢、協(xié)商一致解除、一方違約等情形而解除。10.3合同解除后的權利義務合同解除后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定，履行相應的權利和義務。第十一章：保密與知識產權11.1保密義務雙方應對合同內容及在合作過程中獲知的對方商業(yè)秘密予以保密。11.2知識產權歸屬乙方發(fā)布的廣告內容所涉及的知識產權歸乙方所有。11.3知識產權的使用甲方應尊重乙方的知識產權，未經乙方同意，不得擅自使用。第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行或需遲延履行合同義務時，應及時通知對方。12.3不可抗力的影響不可抗力事件導致合同不能履行時，受影響一方可免責。第十三章：附件13.1廣告位平面圖廣告位的詳細平面圖，包括尺寸、位置等信息。13.2租賃物現(xiàn)狀照片租賃物在租賃開始前的現(xiàn)狀照片，作為租賃物交付和返還的依據。13.3其他相關文件包括但不限于甲方的保險單據、乙方的廣告發(fā)布計劃等。第十四章：合同簽署14.1簽約方甲方：；乙方：。14.2簽約時間本合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。14.3簽約地點本合同簽訂地點為：______。多方為主導時的，附件條款及說明在多方主導的合同中，附件條款及說明對于確保合同的全面性和執(zhí)行的精確性至關重要。以下是對多方主導合同附件條款及說明的詳細闡述：一、附件列表及描述廣告位平面圖描述廣告位的具體位置、尺寸和周邊環(huán)境。租賃物現(xiàn)狀照片提供租賃物在租賃開始前的照片，以記錄其初始狀態(tài)。保險單據證明甲方已為租賃物投保的文件。廣告發(fā)布計劃乙方提交的廣告發(fā)布計劃，包括廣告內容、發(fā)布時間等。維護保養(yǎng)手冊詳細說明租賃物的維護保養(yǎng)標準和程序。安全操作指南規(guī)定乙方在租賃期間應遵守的安全操作規(guī)程。保密協(xié)議明確各方在合同期間及之后對保密信息的處理。知識產權聲明聲明各方對廣告內容所涉及知識產權的歸屬和使用權。二、違約行為及認定逾期支付乙方未能在約定時間內支付租金，視為違約。不當使用乙方未按甲方規(guī)定使用廣告位，如發(fā)布違法廣告等。損壞賠償乙方因不當使用導致租賃物損壞，需承擔賠償責任。三、法律名詞及解釋不可抗力指合同一方無法控制、無法預見、無法避免且無法克服的事件，如自然災害、戰(zhàn)爭等。保密信息指在合同執(zhí)行過程中，一方獲知的另一方的商業(yè)秘密、技術資料等。知識產權包括但不限于專利權、商標權、著作權等，由法律保護的智力成果。四、爭議解決機制協(xié)商解決爭議發(fā)生時，各方首先應嘗試通過友好協(xié)商解決。調解如協(xié)商不成，可請求第三方進行調解。仲裁調解不成時，各方同意將爭議提交至指定仲裁機構。訴訟仲裁不成或合同另有約定時，可向法院提起訴訟。五、合同的生效、變更與解除生效條件合同自各方授權代表簽字蓋章之日起生效。變更程序合同的任何變更應經各方協(xié)商一致，并以書面形式確認。解除條件合同可因履行完畢、協(xié)商一致解除、一方違約等情形而解除。六、保密與知識產權保密義務各方應對合同內容及在合作過程中獲知的商業(yè)秘密予以保密。知識產權歸屬廣告內容所涉及的知識產權歸乙方所有，甲方應尊重乙方的知識產權。七、不可抗力定義不可抗力指合同一方無法控制、無法預見、無法避免且無法克服的事件。通知義務一方因不可抗力不能履行合同時，應及時通知其他方。免責不可抗力事件發(fā)生時，受影響一方可免責。八、附件的法律效力附件效力附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。附件修改附件的修改和補充應經各方協(xié)商一致，并以書面形式確認。九、附件的保管和使用保管責任甲方負責保管合同附件，并確保其完整性和準確性。使用規(guī)范乙方在租賃期間應嚴格按照附件要求使用廣告位。十、附件的更新和修訂更新條件合同執(zhí)行過程中，如有必要，各方可以協(xié)商更新和修訂附件。修訂程序更新和修訂后的附件應經各方確認，并作為合同的一部分執(zhí)行。通過上述附件條款及說明，合同各方可以明確各自的權利和義務，確保合同的順利履行和廣告租賃活動的順利完成。附件及其他補充說明一、附件列表：廣告位平面圖：詳細展示廣告位的位置、尺寸和周圍環(huán)境。租賃物現(xiàn)狀照片：記錄租賃物在租賃開始前的實際狀況。保險單據：證明甲方已為租賃物投保的文件。廣告發(fā)布計劃：乙方提交的廣告發(fā)布計劃，包括廣告內容、發(fā)布時間等。維護保養(yǎng)手冊：詳細說明租賃物的維護保養(yǎng)標準和程序。安全操作指南：規(guī)定乙方在租賃期間應遵守的安全操作規(guī)程。保密協(xié)議：明確各方在合同期間及之后對保密信息的處理。知識產權聲明：聲明各方對廣告內容所涉及知識產權的歸屬和使用權。二、違約行為及認定：逾期支付：乙方未能在約定時間內支付租金，視為違約。不當使用：乙方未按甲方規(guī)定使用廣告位，如發(fā)布違法廣告等。損壞賠償：乙方因不當使用導致租賃物損壞，需承擔賠償責任。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指合同一方無法控制、無法預見、無法避免且無法克服的事件，如自然災害、戰(zhàn)爭等。保密信息：指在合同執(zhí)行過程中，一方獲知的另一方的商業(yè)秘密、技術資料等。知識產權：包括但不限于專利權、商標權、著作權等，由法律保護的智力成果。四、規(guī)定合同的爭議解決機制，包括協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商解決：爭議發(fā)生時，各方首先應嘗試通過友好協(xié)商解決。調解：如協(xié)商不成，可請求第三方進行調解。仲裁：調解不成時，各方同意將爭議提交至指定仲裁機構。訴訟：仲裁不成或合同另有約定時，可向法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關事宜：生效條件：合同自各方授權代表簽字蓋章之日起生效。變更程序：合同的任何變更應經各方協(xié)商一致，并以書面形式確認。解除條件：合同可因履行完畢、協(xié)商一致解除、一方違約等情形而解除。終止后事宜：合同終止后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定，履行相應的權利和義務。六、所有應用場景：廣告發(fā)布：適用于乙方在甲方的廣告位上發(fā)布商業(yè)廣告。品牌推廣：適用于乙方利