東北土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議書(shū)

東北土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

東北土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議書(shū)

甲方（轉(zhuǎn)讓人）：____________

乙方（受讓人）：____________

鑒于甲方擁有位于東北地區(qū)的____畝土地使用權(quán)，為更好地發(fā)揮土地資源效益，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就土地流轉(zhuǎn)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位于東北地區(qū)，具體地塊為_(kāi)___________（詳細(xì)地址）；

2.土地面積為_(kāi)___畝，土地性質(zhì)為_(kāi)___；

3.土地現(xiàn)有農(nóng)作物為_(kāi)___，土地質(zhì)量為_(kāi)___。

二、土地流轉(zhuǎn)期限

1.甲方同意將上述土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，流轉(zhuǎn)期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止；

2.乙方應(yīng)在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)按照約定使用土地，未經(jīng)甲方同意，乙方不得提前終止或延長(zhǎng)期限。

三、土地使用及管理

1.乙方有權(quán)按照約定使用土地，開(kāi)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)；

2.乙方應(yīng)合理利用土地資源，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益，確保土地資源得到充分開(kāi)發(fā)；

3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途；

4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的維修、養(yǎng)護(hù)和治理，確保土地質(zhì)量得到有效保護(hù)。

四、流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式

1.乙方應(yīng)向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）；

2.乙方同意按照以下方式支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用：

a）自合同簽訂之日起____日內(nèi)，支付人民幣_(tái)___元作為定金；

b）自土地交付之日起____日內(nèi)，支付剩余流轉(zhuǎn)費(fèi)用；

3.乙方未按約定時(shí)間支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。

五、土地交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)將土地交付給乙方；

2.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間接收土地，并對(duì)土地進(jìn)行驗(yàn)收；

3.如土地交付時(shí)存在質(zhì)量問(wèn)題，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可要求甲方進(jìn)行整改。

六、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

2.甲方未按約定時(shí)間交付土地的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；

3.乙方未按約定時(shí)間支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。

七、爭(zhēng)議解決

1.本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（轉(zhuǎn)讓人）：____________

乙方（受讓人）：____________

簽訂日期：____年__月__