商管租賃合同協(xié)議書

商管租賃合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商管租賃合同協(xié)議書

甲方：商業(yè)管理機(jī)構(gòu)（以下簡稱“甲方”）

地址：____________________

聯(lián)系方式：__________________

乙方：租賃方（以下簡稱“乙方”）

地址：____________________

聯(lián)系方式：__________________

鑒于甲方擁有并管理商業(yè)物業(yè)，乙方希望租賃該物業(yè)的部分或全部空間，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物業(yè)及面積

1.乙方租賃甲方的商業(yè)物業(yè)，位于____________________，總面積為____平方米。

2.乙方租賃的物業(yè)包括：____________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

1.乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

2.乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月的租金。

3.乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、費(fèi)用承擔(dān)

1.乙方承擔(dān)租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等公共費(fèi)用。

2.甲方承擔(dān)租賃期間的房產(chǎn)稅、土地使用稅等稅費(fèi)。

五、使用及經(jīng)營范圍

1.乙方按照合同約定使用租賃物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途。

2.乙方在租賃期間進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。

六、維修及保養(yǎng)

1.甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維修及保養(yǎng)，確保物業(yè)的安全及正常使用。

2.乙方負(fù)責(zé)對其經(jīng)營范圍內(nèi)的設(shè)備及設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。

七、保險(xiǎn)

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，為租賃物業(yè)購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方。

2.乙方應(yīng)在保險(xiǎn)有效期內(nèi)，確保保險(xiǎn)的連續(xù)性和有效性。

八、合同的解除和終止

1.在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方立即搬離租賃物業(yè)。

2.如乙方擅自改變物業(yè)用途或從事違法經(jīng)營活動(dòng)，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方立即搬離租賃物業(yè)。

九、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽名）：___