土地承租經營合同協(xié)議書

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土地承租經營合同協(xié)議書

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其土地承租給乙方從事經營活動的事宜，達成如下協(xié)議：

一、土地情況

1.1甲方出租的土地位于_______省/市/自治區(qū)_______縣（市、區(qū)）_______鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）_______村，總面積為_______平方米（以下簡稱“租賃土地”）。

1.2甲方應保證租賃土地的權屬清晰，無任何權屬糾紛、債務糾紛等法律問題。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，甲乙雙方按照屆時市場價格及租賃土地實際情況重新協(xié)商租賃條款，簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按年支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/年。

3.2乙方支付租金方式為每半年支付一次，自租賃期滿之日起_______個工作日內支付當年租金的一半，以后每半年支付一次，每次支付當年租金的一半。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的千分之二的滯納金。

四、經營范圍及條件

4.1乙方在租賃土地上的經營范圍應符合國家法律法規(guī)、當?shù)卣呒白赓U土地的實際情況。

4.2乙方在租賃土地上的經營活動不得影響周圍環(huán)境、交通、治安等公共秩序，不得損害他人利益。

五、維修、養(yǎng)護及保險

5.1租賃期間，甲方應負責租賃土地及附屬設施的維修、養(yǎng)護工作，確保租賃土地及附屬設施的安全、正常使用。

5.2乙方應按國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，自行購買相關保險，保障經營活動的順利進行。

六、合同的變更、解除和終止

6.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除和終止，應書面簽署，并經雙方確認。

6.2在租賃期限內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同。

6.3在租賃期限內，如遇國家法律法規(guī)、政策變化或不可抗力等因素，導致本合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。

七、違約責任

7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲乙雙方應按法律規(guī)定和本合同約定，承擔因違約所造成的損失賠償責任。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

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