國家買房合同協(xié)議書

國家買房合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

國家買房合同協(xié)議書

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方向乙方出售房屋事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：____省____市____區(qū)____街道____號____棟____單元____層____號

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____室____廳____廚____衛(wèi)____陽臺

1.3房屋面積：____平方米

1.4房屋產(chǎn)權(quán)：甲方持有____%的產(chǎn)權(quán)，共____個產(chǎn)權(quán)人

1.5房屋用途：____

二、房屋交易價格及支付方式

2.1雙方確認，本房屋交易總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房價：

（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)支付給甲方。

（2）尾款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內(nèi)支付給甲方。

2.3乙方支付的房價款，甲乙雙方約定以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付。

三、房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并將房屋交付給乙方使用。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。

3.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。

四、房屋質(zhì)量及保修

4.1甲方保證本房屋不存在任何法律糾紛、債務(wù)糾紛、質(zhì)量問題等影響乙方合法權(quán)益的情況。

4.2甲方應(yīng)對本房屋進行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。

4.3甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個月內(nèi)，對房屋進行一次全面檢查，如有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

5.2若甲方未按約定時間交付房屋或過戶手續(xù)辦理完畢，甲方應(yīng)支付給乙方違約金，違約金計算方式為：違約金額×日違約金率×違約天數(shù)。

六、爭議解決

本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

七、其他約定

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月_