補(bǔ)充租房合同范本2024年

補(bǔ)充租房合同范本2024年合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同原則1.3合同適用范圍第二章：合同當(dāng)事人2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：租賃物3.1租賃物的描述3.2租賃物的使用范圍3.3租賃物的交付與驗收第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限的延長與縮短第五章：租金及支付方式5.1租金的確定5.2租金的支付方式5.3租金的調(diào)整第六章：租賃物的使用與維護(hù)6.1租賃物的使用規(guī)定6.2租賃物的維護(hù)責(zé)任6.3租賃物的維修與保養(yǎng)第七章：違約責(zé)任7.1違約的定義7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約金的確定第八章：合同變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3合同變更與解除的程序第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的程序9.3法律適用第十章：附則10.1合同的解釋權(quán)10.2合同的補(bǔ)充與附件10.3其他未盡事宜第十一章：合同簽署11.1簽字欄11.2簽訂時間11.3簽訂地點以上為《租房合同范本2024年》的目錄。合同編號______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在租賃房屋過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃關(guān)系的合法性和穩(wěn)定性。1.2合同原則本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止均應(yīng)遵循公平、誠信、合法的原則。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方將房屋出租給乙方使用、收益的租賃關(guān)系。第二章：合同當(dāng)事人2.1出租方（甲方）信息甲方名稱：______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______聯(lián)系方式：______2.2承租方（乙方）信息乙方名稱：______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______聯(lián)系方式：______2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有義務(wù)保證租賃物符合約定的使用條件。2.3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并有義務(wù)按時支付租金和維護(hù)租賃物的完好。第三章：租賃物3.1租賃物的描述租賃物地址：______建筑面積：______平方米房屋結(jié)構(gòu)：______附屬設(shè)施：______3.2租賃物的使用范圍乙方應(yīng)將租賃物用于______，不得用于違法活動或改變房屋結(jié)構(gòu)。3.3租賃物的交付與驗收3.3.1交付條件甲方應(yīng)保證租賃物在交付時符合約定的使用條件。3.3.2驗收程序乙方應(yīng)在接收租賃物后______日內(nèi)完成驗收，并書面通知甲方驗收結(jié)果。第四章：租賃期限4.1租賃開始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租賃結(jié)束日期租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。4.3租賃期限的延長與縮短4.3.1延長條件在租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商延長租賃期限。4.3.2縮短條件如遇特殊情況，一方可提出縮短租賃期限，但需提前______日書面通知對方。第五章：租金及支付方式5.1租金的確定租金為每月______元，總計租金為______元。5.2租金的支付方式乙方應(yīng)于每月的第______日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。5.3租金的調(diào)整租金調(diào)整應(yīng)基于市場行情和雙方協(xié)商一致，調(diào)整通知應(yīng)提前______日發(fā)出。第六章：租賃物的使用與維護(hù)6.1租賃物的使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得損害房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。6.2租賃物的維護(hù)責(zé)任6.2.1甲方的維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維修。6.2.2乙方的維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.3租賃物的維修與保養(yǎng)6.3.1維修責(zé)任的劃分非乙方原因造成的損壞由甲方負(fù)責(zé)維修。6.3.2保養(yǎng)責(zé)任的劃分乙方應(yīng)定期進(jìn)行租賃物的保養(yǎng)，確保其良好狀態(tài)。合同編號______的前半部分正文到此結(jié)束。第七章：違約責(zé)任7.1違約的定義違約是指任何一方未能履行或不完全履行本合同項下的義務(wù)。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金的確定違約金的數(shù)額為違約行為發(fā)生時租金總額的______%。7.3.1違約金的支付違約金應(yīng)在違約行為確認(rèn)之日起______日內(nèi)支付給守約方。第八章：合同變更與解除8.1合同變更的條件合同的變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。8.2合同解除的條件一方可基于對方嚴(yán)重違約或不可抗力等情形解除合同。8.3合同變更與解除的程序8.3.1變更程序變更合同應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3.2解除程序解除合同應(yīng)以書面形式通知對方，并說明解除理由。第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時可提交仲裁或訴訟。9.2爭議解決的程序9.2.1協(xié)商程序雙方應(yīng)指定代表進(jìn)行協(xié)商，并在合理期限內(nèi)達(dá)成一致。9.2.2仲裁或訴訟程序提交仲裁或訴訟應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.3法律適用爭議解決適用______法律。第十章：附則10.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有，對合同條款的理解發(fā)生爭議時，甲方的解釋優(yōu)先。10.2合同的補(bǔ)充與附件本合同的補(bǔ)充協(xié)議和附件與本合同具有同等法律效力。10.3其他未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第十一章：合同簽署11.1簽字欄甲方（簽字）：______日期：______乙方（簽字）：______日期：______11.2簽訂時間本合同簽訂時間為____年__月__日。11.3簽訂地點本合同簽訂地點為______。第十二章：保密條款12.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。12.3保密信息的披露未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。第十三章：不可抗力13.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。13.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行或延遲履行合同義務(wù)時，應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)的證明。13.3不可抗力的處理雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同的履行問題。第十四章：附加條款14.1附加條款的效力附加條款是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2附加條款的內(nèi)容附加條款包括但不限于雙方就特定事項達(dá)成的特別約定。第十五章：通知與送達(dá)15.1通知方式雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，可通過郵寄、電子郵件或雙方約定的其他方式。15.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：______乙方送達(dá)地址：______15.3通知的生效通知自送達(dá)對方送達(dá)地址之日起生效。第十六章：附則16.1合同的修改本合同的任何修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。16.2法律適用與爭議解決本合同的解釋、適用及爭議解決，均適用