酒店房屋租賃協(xié)議

酒店房屋租賃協(xié)議甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________鑒于甲方為酒店房屋的合法所有者，乙方有意租賃甲方的酒店房屋進行經(jīng)營活動，雙方本著平等自愿、互利互惠的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以資共同遵守。第一條房屋的基本情況1.1房屋名稱：_______________________1.2房屋地址：_______________________1.3房屋面積：_______________________1.4房屋結構：_______________________1.5房屋的所有權歸甲方所有，乙方僅根據(jù)本協(xié)議享有租賃使用權。第二條租賃用途2.1乙方租賃該房屋用于經(jīng)營酒店業(yè)務，包括但不限于客房服務、餐飲服務、會議服務等。2.2乙方應保證房屋的使用符合國家相關法律法規(guī)及甲方的要求。第三條租賃期限3.1本協(xié)議的租賃期限為自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。第四條租金及支付方式4.1乙方應向甲方支付租金，具體金額為每月人民幣_______元（大寫：_______）。4.2租金的支付方式為：_______（例如：按月支付，每月的第_______日前支付）。第五條押金5.1乙方應在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣_______元（大寫：_______），作為履行本協(xié)議的保證金。5.2押金在租賃期滿且乙方履行完畢所有義務后，由甲方無息退還給乙方。第六條甲方的權利與義務6.1甲方有權按協(xié)議約定收取租金。6.2甲方應保證房屋的合法性和安全性，提供必要的房屋使用說明。6.3甲方有權監(jiān)督乙方的房屋使用情況，確保乙方合理使用房屋。第七條乙方的權利與義務7.1乙方有權在租賃期內(nèi)合法使用房屋進行經(jīng)營活動。7.2乙方應按協(xié)議約定支付租金和押金。7.3乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。第八條房屋的維護與維修8.1甲方負責房屋的結構性維修，確保房屋的安全。8.2乙方負責房屋的日常維護，包括但不限于清潔、保養(yǎng)等。8.3對于非結構性損壞，乙方應及時修復，并承擔相應費用。第九條裝修與改造9.1乙方如需對房屋進行裝修或改造，應事先征得甲方的書面同意。9.2裝修或改造不得影響房屋的結構安全，且費用由乙方承擔。第十條轉租與轉讓10.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租或轉讓給第三方。10.2如乙方違反上述約定，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的違約責任。第十一條違約責任11.1如乙方未按期支付租金，應向甲方支付違約金，違約金的計算方式為：_______。11.2如乙方違反協(xié)議約定，給甲方造成損失，應承擔相應的賠償責任。第十二條合同的變更與解除12.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。12.2如遇不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十三條爭議解決13.1雙方因履行本協(xié)議所產(chǎn)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。13.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向_______（填寫合同簽訂地或有管轄權的法院）提起訴訟。第十四條其他約定14.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商補充，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______________________乙方（簽字）：_______________________簽訂日期：_______年_______月_______日第十五條房屋的返還15.1租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋恢復至租賃時的狀態(tài)，或按照甲方的要求進行清理，并返還給甲方。15.2如乙方未能按時返還房屋，應按照本協(xié)議約定的租金標準支付逾期占用費。第十六條房屋的檢查16.1甲方有權在租賃期間對房屋進行定期檢查，以確保房屋的使用安全和維護狀況。16.2乙方應配合甲方的檢查工作，并在必要時提供便利。第十七條房屋的使用限制17.1乙方不得在房屋內(nèi)進行違法活動或存放危險物品。17.2乙方不得擅自改變房屋的用途或進行任何可能損害房屋結構的改造。第十八條房屋的續(xù)租18.1租賃期滿前_______個月，乙方如希望續(xù)租，應書面通知甲方。18.2甲方在收到乙方續(xù)租請求后_______天內(nèi)未提出異議的，視為同意續(xù)租。第十九條房屋的優(yōu)先購買權19.1在租賃期間，如甲方?jīng)Q定出售房屋，應提前_______個月通知乙方。19.2乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權。第二十條房屋的保險20.1甲方應為房屋投保適當?shù)谋ｋU，以降低不可預見的風險。20.2乙方應為自身經(jīng)營活動投保相應的保險。第二十一條房屋的安全管理21.1乙方應遵守國家有關安全管理的法律法規(guī)，確保房屋的安全使用。21.2乙方應制定并執(zhí)行房屋的安全管理制度。第二十二條房屋的環(huán)保要求22.1乙方在使用房屋過程中，應遵守國家的環(huán)保法規(guī)，不得造成環(huán)境污染。22.2乙方應采取有效措施，減少對環(huán)境的影響。第二十三條合同的解釋23.1本合同的解釋權歸雙方共同所有，任何一方不得單方面解釋合同內(nèi)容。23.2對合同內(nèi)容的理解發(fā)生爭議時，應以書面形式提交雙方協(xié)商解決。第二十四條附加條款24.1雙方可以根據(jù)實際情況，協(xié)商確定本合同的附加條款。24.2附加條款應以書面形式確定，并作為本合同不可分割的一部分。第二十五條合同的生效25.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。25.2本合同的任何修改和補充均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（簽字）：_______________________乙方（簽字）：_______________________簽訂日期：_