酒吧場地租賃合同范本_第1頁
酒吧場地租賃合同范本_第2頁
酒吧場地租賃合同范本_第3頁
酒吧場地租賃合同范本_第4頁
酒吧場地租賃合同范本_第5頁
已閱讀5頁,還剩2頁未讀, 繼續(xù)免費閱讀

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡介

酒吧場地租賃合同范本甲方(出租方):_________________________地址:___________________________________法定代表人:___________________________聯(lián)系電話:_____________________________乙方(承租方):_________________________地址:___________________________________法定代表人:___________________________聯(lián)系電話:_____________________________鑒于甲方是酒吧場地的合法所有者或管理者,乙方希望租賃甲方的酒吧場地進(jìn)行商業(yè)活動,經(jīng)雙方協(xié)商一致,特訂立本合同,以資共同遵守。第一條租賃場地甲方同意將其位于_______的酒吧場地(以下簡稱"租賃場地"),面積為_______平方米,租賃給乙方使用。租賃場地的具體位置、結(jié)構(gòu)和設(shè)施狀況詳見附件一。第二條租賃用途乙方承諾將租賃場地僅用于合法的商業(yè)活動,具體經(jīng)營范圍為_______。未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自變更租賃用途。第三條租賃期限租賃期限為自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期滿,乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租賃期滿前_______天書面通知甲方,雙方可重新協(xié)商簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式租金為每月人民幣_______元整(¥_______)。租金支付方式為每_______個月支付一次,乙方應(yīng)在每_______個月的第_______日前支付給甲方。租金在租賃期內(nèi)不得調(diào)整,除非雙方另有書面約定。第五條押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣_______元整(¥_______)。押金在租賃期滿且乙方履行完畢所有合同義務(wù)后,由甲方無息退還給乙方。如乙方違反合同約定,甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。第六條場地交付甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將租賃場地按約定條件交付給乙方。交付時,雙方應(yīng)對租賃場地及其設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗收,并簽署交接單。第七條場地維護(hù)與修繕甲方應(yīng)保證租賃場地及其設(shè)施設(shè)備的正常使用,并負(fù)責(zé)必要的修繕工作。乙方應(yīng)愛護(hù)租賃場地及其設(shè)施設(shè)備,不得擅自改動結(jié)構(gòu)或設(shè)施。第八條場地使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守甲方制定的場地使用規(guī)則,包括但不限于營業(yè)時間、噪音控制等。乙方應(yīng)保證其經(jīng)營活動不違反法律法規(guī),不擾亂公共秩序。第九條安全責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的安全管理,采取必要措施防止安全事故的發(fā)生。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條裝修與改造如乙方需對租賃場地進(jìn)行裝修或改造,必須事先得到甲方的書面同意。乙方的裝修或改造方案應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和安全標(biāo)準(zhǔn)。第十一條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二條合同變更與解除本合同一經(jīng)簽訂,未經(jīng)雙方協(xié)商一致,任何一方不得擅自變更或解除。如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行,雙方可協(xié)商解除合同。第十三條違約責(zé)任如乙方未按時支付租金,應(yīng)按日支付未付租金總額_______%的滯納金。如乙方違反合同其他條款,應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_______元整(¥_______)。第十四條爭議解決雙方因履行本合同所發(fā)生的任何爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十五條法律適用與解釋本合同的訂立、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十六條通知與送達(dá)本合同項下的所有通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。通知應(yīng)發(fā)送至本合同首部所列的地址,或雙方另行書面通知的地址。第十七條附件本合同附件是合同不可分割的一部分,與合同正文具有同等法律效力。第十八條未盡事宜本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商一致后,可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十九條特別約定_______________________________________________________。甲方(蓋章):_________________________法定代表人(簽字):____________________簽訂日期:_______年_______月_______日乙方(蓋章):_________________________法定代表人(簽字):____________________簽訂日期:_______年_______月_______日注意事項:雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性和完整性,避免因條款不明確而產(chǎn)生爭議。乙方應(yīng)充分了解合同條款,特別是關(guān)于租金支付、押金條款、場地使用規(guī)則和違約責(zé)任等關(guān)鍵內(nèi)容。甲方應(yīng)按時交付租賃場地并確保場地及其設(shè)施設(shè)備的正常使用,乙方應(yīng)按時支付租金并遵守合同規(guī)定。在合同履行過程中,如有任何變更或補充,應(yīng)及時以書面形式確定,以免影響雙方權(quán)益。第二十條保險責(zé)任甲方應(yīng)為租賃場地投保相應(yīng)的財產(chǎn)保險,以覆蓋可能發(fā)生的自然災(zāi)害或意外事故。乙方應(yīng)為其經(jīng)營活動投保責(zé)任保險,以覆蓋可能對第三方造成的損害。第二十一條營業(yè)時間乙方應(yīng)遵守甲方規(guī)定的營業(yè)時間,不得擅自延長或縮短營業(yè)時間。如乙方需變更營業(yè)時間,應(yīng)提前向甲方申請并獲得書面同意。第二十二條噪音控制乙方應(yīng)采取措施控制噪音,確保不影響周邊居民和環(huán)境的正常秩序。乙方違反噪音控制規(guī)定,導(dǎo)致投訴或行政處罰,應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。第二十三條清潔與衛(wèi)生乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的清潔與衛(wèi)生工作,保持場地整潔。甲方有權(quán)對乙方的清潔衛(wèi)生狀況進(jìn)行檢查,并提出整改要求。第二十四條場地使用限制乙方不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行非法活動或存放違禁品。乙方不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行可能損害場地結(jié)構(gòu)或設(shè)施的活動。第二十五條合同終止如一方嚴(yán)重違約,另一方有權(quán)終止合同,并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。合同終止后,乙方應(yīng)按甲方要求返還租賃場地,并結(jié)清所有費用。第二十六條場地返還合同期滿或提前終止時,乙方應(yīng)將租賃場地恢復(fù)至交付時的狀態(tài),或雙方另行約定的狀態(tài)。乙方逾期返還場地的,應(yīng)支付逾期占用費。第二十七條優(yōu)先承租權(quán)租賃期滿前,若甲方繼續(xù)出租場地,乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方行使優(yōu)先承租權(quán)的,應(yīng)于租賃期滿前_______天書面通知甲方。第二十八條合同的修改與補充本合同的任何修改和補充均需雙方協(xié)商一致,并以書面形式確認(rèn)。修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第二十九條附加條款_______________________________________________________。第三十條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三十一條法律適用本合同的解釋、適用及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第三十二條合同份數(shù)本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(蓋章):_________________________法定代表人(簽字):____________________簽訂日期:_______年_______月_______日乙方(蓋章):_________________________法定代表人(簽字):____________________簽訂日期:____

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論