出售房屋委托代理合同樣本2024年

出售房屋委托代理合同樣本2024年合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定義1.3合同適用范圍第二章：委托方與代理方2.1委托方信息2.2代理方信息2.3雙方資格與能力第三章：房屋信息3.1房屋位置與描述3.2房屋所有權(quán)3.3房屋現(xiàn)狀第四章：委托事項(xiàng)4.1委托出售的房屋4.2委托事項(xiàng)范圍4.3委托期限第五章：代理權(quán)限與責(zé)任5.1代理權(quán)限5.2代理責(zé)任5.3代理行為的限制第六章：房屋出售條件6.1出售價(jià)格6.2付款方式6.3交易條件第七章：傭金與費(fèi)用7.1傭金標(biāo)準(zhǔn)7.2傭金支付方式7.3其他費(fèi)用第八章：合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3解除后果第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章：附則11.1合同生效條件11.2合同的解釋權(quán)11.3其他約定第十二章：簽字欄12.1委托方簽字12.2代理方簽字12.3簽訂時(shí)間12.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確委托方與代理方在房屋出售過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同定義本合同中所稱的"代理"是指代理方根據(jù)委托方的授權(quán)，為委托方尋找買家并促成房屋交易的行為。1.3合同適用范圍本合同適用于委托方委托代理方出售房屋的所有情形。第二章：委托方與代理方2.1委托方信息委托方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2代理方信息代理方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方資格與能力雙方均應(yīng)具備簽訂和履行本合同的合法資格和相應(yīng)的能力。第三章：房屋信息3.1房屋位置與描述房屋位于______，建筑面積為______平方米，具體結(jié)構(gòu)和設(shè)施詳見附件一。3.2房屋所有權(quán)房屋所有權(quán)歸委托方所有，所有權(quán)證明文件編號(hào)為______。3.3房屋現(xiàn)狀房屋目前處于______狀態(tài)，具體描述見附件二。第四章：委托事項(xiàng)4.1委托出售的房屋委托方委托代理方出售的房屋為第三章所述房屋。4.2委托事項(xiàng)范圍代理方的委托事項(xiàng)包括但不限于尋找買家、協(xié)商價(jià)格、協(xié)助簽訂房屋買賣合同等。4.3委托期限委托期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第五章：代理權(quán)限與責(zé)任5.1代理權(quán)限代理方有權(quán)在委托方授權(quán)的范圍內(nèi)代表委托方與潛在買家進(jìn)行談判。5.2代理責(zé)任代理方應(yīng)按照委托方的指示和本合同的約定，盡職盡責(zé)地完成代理事項(xiàng)。5.3代理行為的限制代理方不得超出委托方的授權(quán)范圍行事，不得損害委托方的合法權(quán)益。第六章：房屋出售條件6.1出售價(jià)格房屋的出售價(jià)格不得低于委托方設(shè)定的最低價(jià)格______。6.2付款方式買家應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的付款方式支付房款。6.3交易條件房屋交易的條件包括但不限于過戶手續(xù)、稅費(fèi)承擔(dān)等，具體條件由雙方協(xié)商確定。第七章：傭金與費(fèi)用7.1傭金標(biāo)準(zhǔn)代理方完成房屋交易后，委托方應(yīng)按照成交價(jià)格的______%支付傭金。7.2傭金支付方式傭金應(yīng)在房屋交易完成后的______個(gè)工作日內(nèi)支付給代理方。7.3其他費(fèi)用房屋交易過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于過戶費(fèi)、稅費(fèi)等，由______承擔(dān)。合同編號(hào)______第八章：合同的變更與解除8.1合同變更8.1.1變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.1.2變更程序變更合同應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。8.2合同解除8.2.1解除條件雙方可協(xié)商一致解除合同，或在一方嚴(yán)重違約時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。8.2.2解除程序解除合同應(yīng)提前通知對(duì)方，并說明解除原因。8.3解除后果8.3.1委托方解除后果委托方解除合同后，代理方應(yīng)停止代理行為，并將相關(guān)文件資料移交給委托方。8.3.2代理方解除后果代理方解除合同后，委托方應(yīng)支付代理方已產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1委托方違約委托方未按約定支付傭金或未提供必要的協(xié)助，視為違約。9.1.2代理方違約代理方未按約定完成代理事項(xiàng)或超出授權(quán)范圍行事，視為違約。9.2違約責(zé)任9.2.1委托方責(zé)任委托方違約應(yīng)賠償代理方因此遭受的損失。9.2.2代理方責(zé)任代理方違約應(yīng)賠償委托方因此遭受的損失。9.3違約處理違約處理應(yīng)遵循公平、公正的原則，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決違約問題。協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.1.1協(xié)商解決雙方應(yīng)積極溝通，尋求爭(zhēng)議的合理解決方案。10.1.2仲裁解決協(xié)商不成的，雙方可依法申請(qǐng)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意選擇______仲裁委員會(huì)作為解決本合同爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu)。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用因解決爭(zhēng)議產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第十一章：附則11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同附件與本合同具有同等法律效力。11.2合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸委托方所有。合同條款如有不明確之處，由委托方進(jìn)行解釋。11.3其他約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況在本合同中增加其他約定，但增加的內(nèi)容不得違反國家法律法規(guī)。第十二章：簽字欄12.1委托方簽字委托方（蓋章）：______法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______日期：______12.2代理方簽字代理方（