商品樓房合同協(xié)議書

商品樓房合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商品樓房合同協(xié)議書

甲方（以下簡稱“賣方”）：

乙方（以下簡稱“買方”）：

鑒于賣方是房屋的合法所有者，愿意將其擁有的商品樓房出售給買方，買方愿意購買該樓房，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋所有權(quán)證號：____________________

二、購買價格及支付方式

2.1購買價格：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。

2.3買方應(yīng)按以下時間表支付剩余房款：

（1）自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付人民幣____元；

（2）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)支付人民幣____元；

（3）房屋交付使用后____個工作日內(nèi)支付人民幣____元。

2.4買方未按約定時間支付房款的，應(yīng)按應(yīng)付房款總額的____%支付滯納金。

三、房屋交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。

3.2房屋交付時間：自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。

3.3過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。

四、房屋質(zhì)量及保修

4.1賣方保證該房屋不存在任何質(zhì)量問題，如買方在收房后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)期間的房租及誤工費(fèi)。

4.2房屋保修期為____年，自房屋交付之日起計算。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總金額的____%。

5.2如賣方未能按約定時間交付房屋或未能過戶給買方的，賣方應(yīng)雙倍返還定金。

六、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：______________