商業(yè)物業(yè)管理合同協(xié)議書

商業(yè)物業(yè)管理合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商業(yè)物業(yè)管理合同協(xié)議書

甲方：（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）

乙方：（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)公司”）

鑒于甲方擁有位于____市的商業(yè)物業(yè)，乙方具有物業(yè)管理資質(zhì)，甲方希望將該物業(yè)委托給乙方進(jìn)行管理，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

第一條物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)名稱：____市____區(qū)____路____號(hào)____商業(yè)物業(yè)

1.2物業(yè)性質(zhì)：____

1.3物業(yè)面積：____平方米

第二條物業(yè)管理范圍

2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行管理，包括樓道、電梯、樓梯、公共衛(wèi)生間、公共照明等。

2.2乙方負(fù)責(zé)物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的管理與維護(hù)，包括中央空調(diào)、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等。

2.3乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的安全管理，包括門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、保安巡邏等。

第三條物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

3.1乙方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供高品質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。

3.2乙方應(yīng)確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常，公共區(qū)域整潔衛(wèi)生，保障業(yè)主的正常生活秩序。

3.3乙方應(yīng)建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，加強(qiáng)對(duì)物業(yè)的管理與維護(hù)。

第四條物業(yè)費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)合理收取物業(yè)費(fèi)用，包括物業(yè)管理費(fèi)、公共能耗費(fèi)等。

4.2乙方應(yīng)定期向甲方公布物業(yè)費(fèi)用的收支情況，接受甲方的監(jiān)督。

第五條合同期限

5.1本合同自簽字之日起生效，有效期為____年。

5.2合同期滿前，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（簽字）：____________日期：____年____月____日

乙方（簽字）：____________日期：____年____月____日

請(qǐng)根據(jù)您的