吳中區(qū)二手房合同協(xié)議書

吳中區(qū)二手房合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：吳中區(qū)二手房合同協(xié)議書

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的上述房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于蘇州市吳中區(qū)XX街道XX號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

1.2房屋的土地使用權(quán)證號/房產(chǎn)證號為：_______。

第二條購買價格及支付方式

2.1雙方確認，乙方購買甲方的房屋總價為人民幣_______元整（大寫：_______元整），支付方式如下：

（1）乙方在簽署本合同后五個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_______元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

（2）雙方在辦理過戶手續(xù)過程中，乙方應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商確定的時間節(jié)點，支付剩余房款。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2雙方應(yīng)共同前往蘇州市不動產(chǎn)登記中心辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由甲乙雙方按照實際情況承擔(dān)。

第四條房屋現(xiàn)狀及維修責(zé)任

4.1甲方保證在交付房屋時，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定，能夠正常使用。

4.2如房屋在交付后出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

5.2如甲方未能按照約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付部分房款的千分之五。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明