2024年關于房租租賃合同經(jīng)典版（二篇）

第5頁共5頁2024年關于房租租賃合同經(jīng)典版____傳真____：________租賃合同________甲方____與____乙方____依據(jù)相關法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下條款，共同遵守：____第一條租賃物基本情況____甲方將其所有的位于____的廠房或倉庫（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。雙方確認租賃物面積為____平方米。租賃物功能為____，乙方在租賃期間享有包租使用權。若乙方需改變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，并按政府相關規(guī)定辦理手續(xù)及承擔全部費用。____第二條租賃期限____租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期限屆滿前____個月，若雙方同意繼續(xù)租賃，應重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。____第三條免租期及租賃物交付____3.1租賃物免租期為五個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。免租期結束后次日為起租日，開始計收租金。3.2本合同生效之日起____日內，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，乙方同意按現(xiàn)狀承租。____第四條租賃費用____4.1租賃保證金為首月租金的兩倍，即人民幣____元（大寫：____）。4.2租金支付方式及遞增比例詳見本條后續(xù)條款。4.3物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣____元。4.4供電增容費用由乙方承擔，甲方負責申辦相關手續(xù)。____第五條租賃費用支付____5.1乙方應在本合同簽訂前支付部分租賃保證金，余款于____日前一次性支付完畢。租賃期限屆滿并結清所有費用后，甲方將無息退還租賃保證金。5.2乙方應于每月五號或之前支付當月租金至甲方指定賬戶。逾期支付需支付滯納金，計算方式為：拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的一定比例。5.3物業(yè)管理費及供電增容費用的支付及逾期滯納金計算方式參照租金支付條款。____第六條租賃物轉讓____租賃期間內，若甲方轉讓租賃物產權，應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權。____第七條專用設施、場地的維修、保養(yǎng)____7.1乙方負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并在合同終止時以可靠運行狀態(tài)歸還甲方。甲方有權對此進行檢查監(jiān)督。7.2乙方應妥善使用及維護租賃物附屬設施，及時消除可能出現(xiàn)的故障和危險隱患。7.3因乙方使用不當造成租賃物損壞的，乙方應負責維修并承擔費用。____第八條防火安全____8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》及相關規(guī)定，配合甲方做好消防工作。因乙方違反規(guī)定造成的一切責任及損失由乙方承擔。8.2乙方應在租賃物內配置滅火器，嚴禁將消防設施挪作他用。8.3在租賃物內進行一級臨時動火作業(yè)時（含電焊、風焊等明火作業(yè)），須經(jīng)甲方主管部門批準。8.4乙方應全面負責租賃物內的防火安全，并接受消防部門的監(jiān)督檢查。2024年關于房租租賃合同經(jīng)典版（二）甲方（房屋產權人）：身份證編號：乙方（承租人）：身份證編號：基于雙方的共識，甲方同意將位于_____的物業(yè)出租給乙方用于商業(yè)運營。為明確各自的權利和責任，雙方同意簽署以下租賃協(xié)議：一、租賃期限為____年，自_____年____月____日起至____年____月____日止。二、年租金為____元，乙方需在合同簽署當天一次性支付當年租金。三、租賃期間，乙方需獨立承擔經(jīng)營期間的水電費及其他相關費用。四、乙方在取得甲方許可的前提下，可對房屋進行適當?shù)难b修，但不得破壞主體結構。租賃期滿，若不再續(xù)租，乙方需保持裝修后的原狀，不得進行破壞。五、乙方應確保租賃物及設施的完整性，如有損壞，需立即修復并承擔維修費用。若發(fā)生丟失或損壞，乙方需按價值進行賠償。六、在使用電力、煤氣等易燃物品時，乙方需確保安全操作（如電力使用不超出規(guī)定范圍）。因使用不當造成的損失，由乙方負責。七、如乙方在租賃期內需轉讓，需提前告知甲方并取得其同意。如租賃期滿乙方不再續(xù)租，需提前1個月通知甲方。八、合同到期，乙方需提前一個月通知甲方并結清租金。租金將根據(jù)市場價調整，同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。九、租賃期間，雙方應嚴格遵守合同條款。如一方違約導致?lián)p失，違約方需賠償對方的損失。租賃期內，禁止從事任何違法活動，否則甲方有權解除合同，由此產生的后果由乙方自行承擔。十、乙方需向甲方支付押金____元，租賃期滿且室內設施完好無損、水電費結清后，甲方將退還押金。如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自雙方簽字