2024年個人出租房合同簡單版（二篇）

第2頁共2頁2024年個人出租房合同簡單版出租方：_____（以下簡稱甲方）承租方：_____（以下簡稱乙方）甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)____號樓____號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計____個月。二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期為，從____年____月____日至____年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔(dān)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向x開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。十、本合同連一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字之日起生效。甲方：_____乙方：_____改寫后的結(jié)果：2024年個人出租房合同簡單版（二）一、依據(jù)與前提1.甲方已向乙方展示該房屋的詳細(xì)信息。該房屋被指定用于______，乙方同意按照______中明確的用途使用該房屋。二、租賃用途的限制2.1乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間，未經(jīng)事先書面通知甲方，并取得出租人根據(jù)租賃合同的書面同意，以及按規(guī)定經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)，不擅自改變該房屋的使用用途。三、轉(zhuǎn)租期限與交付3.1甲乙雙方同意，甲方應(yīng)在____年____月____日之前將房屋交付給乙方。轉(zhuǎn)租期為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證轉(zhuǎn)租期限未超出原始租期。3.2轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還。若乙方需在租賃合同約定的期限內(nèi)繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)在轉(zhuǎn)租期滿前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方將重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。四、租金、支付方式與期限4.1雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為____元，月租金總計為____元。在____時間內(nèi)，該房屋租金保持不變。自第____起，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。租金的調(diào)整將在補充條款中詳細(xì)說明。4.2乙方需在每月____日或之前向甲方支付租金。如逾期支付，乙方應(yīng)按日租金的____%支付違約金。4.3乙方支付租金的方式如下：________________________。五、其他費用分?jǐn)?.1在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用房屋所產(chǎn)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、______等費用由_____承擔(dān)。其余相關(guān)費用，均由_____承擔(dān)。5.2乙方負(fù)責(zé)支付的費用，計算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時間：___________________________________________________________。六、房屋使用要求與維修責(zé)任6.1轉(zhuǎn)租期間，如發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，由甲方根據(jù)租賃合同的約定，在接到通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。若甲方逾期未維修，乙方有權(quán)代為維修，相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。6.2乙方應(yīng)合理使用并維護(hù)房屋及其設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致的損壞或故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。若乙方拒絕維修，甲方或出租人可代為進(jìn)行，費用由乙方承擔(dān)。6.3轉(zhuǎn)租期間，甲方保證房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人需對房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前____日通知乙方。乙方應(yīng)配合進(jìn)行，因乙方阻撓導(dǎo)致的后果，由乙方負(fù)責(zé)。6.4轉(zhuǎn)租期間，出租人需對房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方有義務(wù)告知乙方。具體事宜可在甲、乙雙方的條款中另行商定。6.5乙方如需裝修房屋或增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備，必須事先通知甲方，并取得出租人的書面同意，如需經(jīng)相關(guān)部門審批，乙方應(yīng)確保獲得批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。七、房屋返還狀態(tài)7.1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在租期屆滿后的____日內(nèi)返還房屋。未經(jīng)甲方同意逾期返還的，每逾期一日，乙方應(yīng)按____元/平方米支付房屋占用費。7.2乙方按本合同約定返還房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，并結(jié)清各自費用，方可辦理退租手續(xù)。八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓與交換8.1在轉(zhuǎn)租期間，乙方再次轉(zhuǎn)租房屋需事先書面通知甲方，并取得出租人的書面同意。8.2乙方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋的承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，或與他人承租的房屋進(jìn)行交換使用。九、合同解除條款9.1轉(zhuǎn)租期間，租賃合同因任何原因被解除的，本合同也隨之終止。因合同終止導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)按月租金的____倍支付違約金。若支付的違約金不足以彌補乙方損失，甲方還需賠償差額。但以下情況除外：-該房屋占用范圍的土地使用權(quán)因法定原因提前收回-該房屋因公共利益或城市建設(shè)項目需要被依法征收或拆遷-該房屋因損壞、滅失或被鑒定為危險房屋而被處置-甲方已知該房屋在出租